購(gòu)買門面協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面房，乙方有意購(gòu)買該門面房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購(gòu)買門面協(xié)議書：一、標(biāo)的物具體描述1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.門面面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門面結(jié)構(gòu)及裝修情況：門面為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]、墻面[裝修方式及材質(zhì)]、天花板[情況]等]。4.配套設(shè)施：該門面配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，具體設(shè)施狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面購(gòu)買款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行付款及相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所售門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е麻T面房存在產(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。在協(xié)議簽訂后，按照約定協(xié)助乙方辦理門面房的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在交房前，負(fù)責(zé)處理門面房?jī)?nèi)的租戶或其他占用情況，確保乙方能夠順利接收門面房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付門面房，并保證門面房符合約定條件及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在辦理過戶登記手續(xù)過程中，要求甲方提供必要協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面購(gòu)買款。配合甲方辦理門面房過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的個(gè)人資料及相關(guān)文件，并承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收門面房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。三、購(gòu)買款及支付方式1.門面購(gòu)買款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行協(xié)議約定的付款義務(wù)后，可抵作門面購(gòu)買款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完門面房過戶登記手續(xù)且甲方交付門面房之日，將剩余購(gòu)買款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款且辦理完過戶登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將門面房交付給乙方。2.交房條件門面房應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、裝修無明顯損壞、配套設(shè)施能正常使用等。甲方應(yīng)結(jié)清交房前門面房所產(chǎn)生所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、過戶登記手續(xù)1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理門面房的過戶登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用承擔(dān)：辦理門面房過戶登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付門面房，每逾期一日，應(yīng)按照門面購(gòu)買款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)按照門面購(gòu)買款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售門面房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得門面房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款、利息、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門面購(gòu)買款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)按照門面購(gòu)買款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照門面購(gòu)買款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門面購(gòu)買款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照門面購(gòu)買款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)