建筑尾款協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建筑工程事宜已達(dá)成相關(guān)協(xié)議，目前該建筑工程已基本完工并交付甲方使用，但尚有部分尾款未支付。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保尾款支付事宜順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑尾款支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑工程概況乙方為甲方承建的[具體建筑項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，該建筑工程包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體工程內(nèi)容及要求以雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.工程交付情況乙方已于[交付日期]將上述建筑工程交付甲方使用，甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了初步驗(yàn)收，并已實(shí)際占有使用該建筑物。目前，該建筑工程已基本完成合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，但仍存在一些細(xì)微瑕疵需要乙方進(jìn)行整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)合同約定完成工程整改工作，確保工程質(zhì)量符合要求。有權(quán)對(duì)乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付建筑尾款。協(xié)助乙方辦理與工程整改相關(guān)的手續(xù)和事宜，提供必要的配合。在乙方完成整改工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建筑尾款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排整改工作，確保整改工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)合同約定，對(duì)存在的細(xì)微瑕疵進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[整改期限]內(nèi)完成。在整改期間，負(fù)責(zé)對(duì)整改工作的安全、質(zhì)量等負(fù)責(zé)，承擔(dān)因整改工作造成的一切安全事故和質(zhì)量問題的法律責(zé)任。整改工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交整改報(bào)告及相關(guān)資料。三、建筑尾款支付1.尾款金額經(jīng)雙方結(jié)算，本建筑工程的尾款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，向乙方支付尾款金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫預(yù)付款金額]元整（小寫：￥[具體預(yù)付款金額]元）。在乙方完成整改工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[尾款支付期限]內(nèi)，向乙方支付剩余尾款，即人民幣[大寫尾款金額]元整（小寫：￥[具體尾款金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、工程整改1.整改內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見，對(duì)以下工程內(nèi)容進(jìn)行整改：[詳細(xì)列出需要整改的工程部位及問題]2.整改標(biāo)準(zhǔn)整改工作應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定。3.整改期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[整改期限]內(nèi)完成整改工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因特殊情況需要延長(zhǎng)整改期限的，乙方應(yīng)提前[延長(zhǎng)通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收程序乙方完成整改工作后，應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告及相關(guān)資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、監(jiān)理單位代表等。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的整改期限。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付建筑尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及逾期付款違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議尾款金額的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付解除協(xié)議違約金。若甲方無(wú)故拒絕或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)收到尾款的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照尾款金額的[逾期整改違約金比例]向甲方支付逾期整改違約金。逾期超過[逾期整改寬限期]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的尾款金額作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行整改義務(wù)，直至整改合格為止。若乙方整改后的工程質(zhì)量仍不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)