購(gòu)門(mén)市協(xié)議合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處門(mén)市欲出售，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)該門(mén)市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購(gòu)門(mén)市協(xié)議合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門(mén)市位置該門(mén)市位于[具體地址]，所在建筑物為[建筑物名稱(chēng)]，門(mén)市位于第[X]層，門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]。2.門(mén)市面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該門(mén)市建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門(mén)市用途該門(mén)市規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類(lèi)型，如商業(yè)零售、餐飲等具體用途]。4.門(mén)市現(xiàn)狀甲方保證該門(mén)市目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、消防設(shè)施完備等。門(mén)市內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如裝修風(fēng)格、裝修程度、是否有固定設(shè)施等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的門(mén)市購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該門(mén)市擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得門(mén)市完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該門(mén)市的真實(shí)情況，包括但不限于房屋歷史沿革、是否存在抵押、查封等限制交易的情況。在合同簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理門(mén)市產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將門(mén)市交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保門(mén)市內(nèi)原有物品、設(shè)施設(shè)備等保持現(xiàn)狀（如有特別約定除外），并向乙方提供門(mén)市的相關(guān)鑰匙、水電卡等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門(mén)市及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。有權(quán)對(duì)門(mén)市的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看和了解。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門(mén)市購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)程中所需的自身資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求履行各項(xiàng)義務(wù)。在門(mén)市交付后，乙方應(yīng)按照門(mén)市的規(guī)劃用途合理使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。三、價(jià)格及付款方式1.門(mén)市價(jià)格雙方協(xié)商確定該門(mén)市的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作門(mén)市購(gòu)買(mǎi)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理門(mén)市交易手續(xù)。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在門(mén)市產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且甲方將門(mén)市實(shí)際交付給乙方后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間雙方約定甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將門(mén)市交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照門(mén)市購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照門(mén)市購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式甲方應(yīng)在交付日期前通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)市進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)門(mén)市符合本合同約定的交付條件。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于門(mén)市的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理門(mén)市產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，責(zé)任方應(yīng)按照門(mén)市購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除合同，責(zé)任方應(yīng)雙倍返還對(duì)方已支付的定金，并退還對(duì)方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照門(mén)市購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如存在產(chǎn)權(quán)糾紛、隱瞞重要信息、延遲交付或拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同其他條款約定承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因購(gòu)買(mǎi)門(mén)市而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如中介費(fèi)、稅費(fèi)等）。如甲方擅自將該門(mén)市再次出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得門(mén)市產(chǎn)權(quán)或正常使用門(mén)市，甲方應(yīng)向乙方支付門(mén)市購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]作為違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照門(mén)市購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門(mén)市用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照門(mén)市購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。七爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲