購(gòu)房號(hào)合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有購(gòu)房號(hào)資源，乙方希望通過甲方購(gòu)買該購(gòu)房號(hào)以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方提供的購(gòu)房號(hào)為[購(gòu)房號(hào)具體編號(hào)]，該購(gòu)房號(hào)對(duì)應(yīng)位于[樓盤名稱及具體地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目，該房產(chǎn)項(xiàng)目由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設(shè)。2.該購(gòu)房號(hào)所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，建筑面積約為[X]平方米。3.乙方有權(quán)使用該購(gòu)房號(hào)參與上述房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)房流程，按照開發(fā)商規(guī)定的購(gòu)房程序及要求，以該購(gòu)房號(hào)購(gòu)買相應(yīng)房產(chǎn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利收取乙方支付的購(gòu)房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的購(gòu)房號(hào)真實(shí)、有效，未被非法轉(zhuǎn)讓或撤銷，且不存在任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е沦?gòu)房號(hào)出現(xiàn)問題，致使乙方無法正常使用該購(gòu)房號(hào)購(gòu)房，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。協(xié)助乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利使用購(gòu)房號(hào)參與購(gòu)房活動(dòng)。在乙方購(gòu)房過程中，如遇開發(fā)商要求提供相關(guān)證明或協(xié)助辦理手續(xù)等事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和幫助。向乙方如實(shí)告知購(gòu)房號(hào)所對(duì)應(yīng)房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于樓盤情況、房屋戶型、面積、價(jià)格、優(yōu)惠政策、交房時(shí)間、配套設(shè)施等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方提供的購(gòu)房號(hào)參與指定房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)房活動(dòng)。在購(gòu)房過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助和支持。對(duì)甲方提供的購(gòu)房號(hào)及相關(guān)房產(chǎn)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方如實(shí)告知。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照開發(fā)商規(guī)定的購(gòu)房流程及要求，使用購(gòu)房號(hào)參與購(gòu)房活動(dòng)。在購(gòu)房過程中，如因乙方自身原因?qū)е挛茨艹晒?gòu)房或出現(xiàn)任何糾紛，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將購(gòu)房號(hào)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還購(gòu)房號(hào)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之日起[X]日內(nèi)，將剩余購(gòu)房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）支付至甲方指定賬戶。四、購(gòu)房流程及相關(guān)事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極與開發(fā)商取得聯(lián)系，了解購(gòu)房相關(guān)事宜，并按照開發(fā)商要求準(zhǔn)備購(gòu)房所需資料。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在開發(fā)商規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，使用購(gòu)房號(hào)辦理購(gòu)房登記手續(xù)。購(gòu)房登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求及時(shí)簽訂購(gòu)房合同，并支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用。3.在購(gòu)房過程中，如遇開發(fā)商調(diào)整購(gòu)房政策、價(jià)格、戶型等相關(guān)信息，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)購(gòu)房，如乙方?jīng)Q定繼續(xù)購(gòu)房，應(yīng)按照調(diào)整后的政策及要求執(zhí)行；如乙方?jīng)Q定不再購(gòu)房，甲方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方已支付的定金不予退還。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、有效的購(gòu)房號(hào)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用購(gòu)房號(hào)購(gòu)房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照購(gòu)房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還購(gòu)房號(hào)，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將購(gòu)房號(hào)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還購(gòu)房號(hào)，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房號(hào)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具