認(rèn)購(gòu)協(xié)議協(xié)議書(shū)甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方所擁有的標(biāo)的物，乙方愿意按照本協(xié)議約定的條件向甲方出售該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情標(biāo)的物名稱(chēng)：[具體名稱(chēng)，如某房產(chǎn)、某土地使用權(quán)、某公司股權(quán)等]坐落位置：[詳細(xì)地址，包括具體的門(mén)牌號(hào)、所在區(qū)域等]面積：[如房產(chǎn)的建筑面積、土地的占地面積等具體面積數(shù)值]用途：[明確標(biāo)的物的用途，如居住、商業(yè)、工業(yè)等]現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物目前的狀態(tài)，是否存在租賃、抵押等情況]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢服務(wù)、協(xié)助完成標(biāo)的物交付等。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式1.認(rèn)購(gòu)價(jià)格雙方約定，甲方認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定或者經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金作為甲方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若甲方違約，無(wú)權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。首付款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，甲方應(yīng)向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），首付款金額包含定金。尾款：甲方應(yīng)在[辦理過(guò)戶手續(xù)前/標(biāo)的物交付前等具體時(shí)間]，將尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至乙方指定賬戶。尾款支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體方式]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)并交付標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)資料，配合乙方辦理與認(rèn)購(gòu)相關(guān)的手續(xù)。對(duì)乙方提供的標(biāo)的物信息、資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。在標(biāo)的物交付前，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的保管（若有約定），因保管不善造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等情形。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、交付手續(xù)等。在標(biāo)的物交付前，妥善保管標(biāo)的物（若有約定），因保管不善造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。向甲方提供與認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物相關(guān)的合法有效的文件、資料等，并對(duì)甲方提出的合理疑問(wèn)進(jìn)行解答。四、辦理手續(xù)及時(shí)間安排1.手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)辦理與標(biāo)的物認(rèn)購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、繳納稅費(fèi)等。辦理手續(xù)過(guò)程中所需的各項(xiàng)文件、資料，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)要求及時(shí)提供，并確保文件、資料的真實(shí)性、合法性和完整性。若因政策法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理出現(xiàn)障礙，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，采取合法合理措施促使手續(xù)順利辦理。2.時(shí)間安排簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同：雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同，正式買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包含本協(xié)議約定的主要內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化和完善。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記：乙方應(yīng)在收到甲方足額支付的款項(xiàng)及相關(guān)資料后，積極協(xié)助甲方在[具體時(shí)間]前辦理完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。標(biāo)的物交付：在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完成后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將標(biāo)的物交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確保標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，無(wú)權(quán)要求乙方返還定金，并應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的標(biāo)的物信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或者存在隱瞞、欺詐等情形，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若甲方因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還定金。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還甲方定金，并按照認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)