購指標(biāo)房協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有購買特定房產(chǎn)的指標(biāo)，乙方希望通過甲方購買該指標(biāo)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.指標(biāo)房基本情況甲方所擁有的指標(biāo)對應(yīng)的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房產(chǎn)目前處于[在建/已建成等]狀態(tài)，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體時(shí)間]。2.指標(biāo)性質(zhì)此指標(biāo)為甲方通過[何種方式獲取，如單位分配、特定項(xiàng)目指標(biāo)等]取得的購買上述房產(chǎn)的資格指標(biāo)，乙方通過本協(xié)議購買該指標(biāo)后，將以甲方名義完成后續(xù)房產(chǎn)購買及相關(guān)手續(xù)辦理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與指標(biāo)房相關(guān)的所有信息，包括但不限于指標(biāo)獲取情況、房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)展、房屋戶型圖、面積等資料，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。在乙方支付款項(xiàng)后，積極配合乙方辦理以甲方名義購買指標(biāo)房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、繳納房款、辦理貸款（若有）、房屋交付手續(xù)等，確保乙方能夠順利取得該指標(biāo)房的所有權(quán)。在辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)，不因自身原因?qū)е乱曳劫徺I指標(biāo)房的權(quán)益受到損害。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或作出任何可能影響乙方購買指標(biāo)房權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助，確保乙方順利購買指標(biāo)房。在甲方未履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付指標(biāo)購買費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)，付款方式及時(shí)間如下：簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。在甲方通知可以辦理購房手續(xù)時(shí)，支付購房款人民幣[X]元（若涉及貸款，乙方應(yīng)按照銀行要求提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理貸款手續(xù)，貸款金額以銀行審批為準(zhǔn)）。在房屋交付前，結(jié)清剩余購房款及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。自行承擔(dān)購買指標(biāo)房過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、中介費(fèi)（若有）等。在辦理購房手續(xù)及后續(xù)房產(chǎn)相關(guān)事宜過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供真實(shí)、有效的個(gè)人資料及信息，按照要求簽署各類文件，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的指標(biāo)轉(zhuǎn)售給第三方，不得利用該指標(biāo)從事任何違法違規(guī)活動。三、費(fèi)用及支付方式1.指標(biāo)購買費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付指標(biāo)購買費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式定金支付：簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金人民幣[X]元，甲方收到定金后應(yīng)出具收款憑證。購房款支付：在甲方通知可以辦理購房手續(xù)時(shí)，乙方按照購房合同約定的付款方式支付購房款。若乙方選擇貸款購房，應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)與銀行簽訂貸款合同，并確保貸款審批通過。貸款金額以銀行最終審批為準(zhǔn)，若貸款金額不足支付購房款，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。若乙方選擇一次性付款，應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)將全部購房款支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用除指標(biāo)購買費(fèi)用及購房款外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)購買指標(biāo)房過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如上述費(fèi)用未包含在本協(xié)議約定中，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生金額及時(shí)支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供指標(biāo)房相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照損失金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自將指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或作出其他影響乙方購買指標(biāo)房權(quán)益的行為，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價(jià)上漲導(dǎo)致的差價(jià)損失、已支付費(fèi)用的利息損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得指標(biāo)房所有權(quán)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將指標(biāo)轉(zhuǎn)售給第三方或利用指標(biāo)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方可能承擔(dān)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理購房手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方可能承擔(dān)的違約責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙