女人換房協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有換房需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方換房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、換房標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方房產(chǎn)房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，例如地面為實(shí)木地板，墻面為乳膠漆，廚房配備整體櫥柜等]。附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、熱水器[品牌及類型]、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]。2.乙方房產(chǎn)房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，例如地面為瓷磚，墻面為壁紙，衛(wèi)生間配備淋浴設(shè)施等]。附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]、洗衣機(jī)[品牌及類型]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件進(jìn)行房屋交換及相關(guān)手續(xù)辦理。在乙方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)獲得乙方的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備狀況有知情權(quán)，有權(quán)在換房交接前進(jìn)行查驗(yàn)。2.義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的狀況，不存在質(zhì)量問(wèn)題及隱瞞的重大瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。在換房交接前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。按照本協(xié)議約定的時(shí)間，將房屋騰空交付給乙方，并保證交付時(shí)房屋內(nèi)無(wú)甲方及其相關(guān)人員的物品及遺留問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件進(jìn)行房屋交換及相關(guān)手續(xù)辦理。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)獲得甲方的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備狀況有知情權(quán)，有權(quán)在換房交接前進(jìn)行查驗(yàn)。2.義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的狀況，不存在質(zhì)量問(wèn)題及隱瞞的重大瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。在換房交接前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。按照本協(xié)議約定的時(shí)間，將房屋騰空交付給甲方，并保證交付時(shí)房屋內(nèi)無(wú)乙方及其相關(guān)人員的物品及遺留問(wèn)題。三、換房流程及時(shí)間安排1.協(xié)議簽訂雙方于[簽訂日期]簽訂本《女人換房協(xié)議書(shū)》，協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋查驗(yàn)協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方相互對(duì)對(duì)方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。如一方隱瞞房屋重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在查驗(yàn)房屋無(wú)問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方的手續(xù)。辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)積極提供相關(guān)資料，配合乙方完成必要的簽字、確認(rèn)等手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給甲方的手續(xù)。辦理過(guò)程中，乙方應(yīng)積極提供相關(guān)資料，配合甲方完成必要的簽字、確認(rèn)等手續(xù)。4.房屋交接在雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)均辦理完成且領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行再次查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交接清單。房屋交接完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)將其房產(chǎn)過(guò)戶給乙方產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)將其房產(chǎn)過(guò)戶給甲方產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定由各自承擔(dān)。換房交接前，雙方各自承擔(dān)其使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議換房總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議換房總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的狀況，存在質(zhì)量問(wèn)題或隱瞞重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為修復(fù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備支出的費(fèi)用、乙方因房屋問(wèn)題無(wú)法正常使用房屋期間的經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議換房總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議換房總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議換房總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議換房總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的狀況，存在質(zhì)量問(wèn)題或隱瞞重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為修復(fù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備支出的費(fèi)用、甲方因房屋問(wèn)題無(wú)法正常使用房屋期間的經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議換房總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議換房總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起