認(rèn)購點(diǎn)位協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意認(rèn)購乙方所擁有的特定點(diǎn)位權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.點(diǎn)位詳情乙方所出讓的點(diǎn)位位于[具體位置]，該點(diǎn)位具有[詳細(xì)用途說明，如商業(yè)經(jīng)營、廣告投放、特定項(xiàng)目開展等]的功能及價值。該點(diǎn)位的相關(guān)權(quán)益包括但不限于在該點(diǎn)位上進(jìn)行合法活動的權(quán)利、基于該點(diǎn)位所產(chǎn)生的潛在收益權(quán)等。2.配套設(shè)施與該點(diǎn)位相關(guān)的配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如水電接入、場地附屬設(shè)備等]，乙方應(yīng)確保配套設(shè)施在協(xié)議簽訂時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在協(xié)議履行期間持續(xù)維護(hù)其正常運(yùn)行，以保障甲方能夠充分利用該點(diǎn)位開展相關(guān)活動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件認(rèn)購乙方的點(diǎn)位權(quán)益，并在協(xié)議期限內(nèi)享有基于該點(diǎn)位的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于按照約定用途使用該點(diǎn)位、獲取該點(diǎn)位所產(chǎn)生的合理收益（如有）等。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供與點(diǎn)位相關(guān)的必要協(xié)助和信息，以確保甲方能夠正常行使其權(quán)益。如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認(rèn)購款項(xiàng)。應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合法使用該點(diǎn)位，不得擅自改變點(diǎn)位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及第三方造成的一切損失。在協(xié)議履行期間，應(yīng)妥善保管和維護(hù)該點(diǎn)位及其配套設(shè)施，如因甲方原因造成點(diǎn)位或配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認(rèn)購款項(xiàng)。在協(xié)議履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲方對點(diǎn)位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反協(xié)議約定使用點(diǎn)位的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責(zé)任。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.義務(wù)應(yīng)確保其對出讓的點(diǎn)位擁有合法、完整的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定向甲方交付該點(diǎn)位及其配套設(shè)施，并確保交付時點(diǎn)位及配套設(shè)施符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在協(xié)議履行期間，應(yīng)積極協(xié)助甲方處理與點(diǎn)位相關(guān)的各類事務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系、辦理相關(guān)手續(xù)等，以保障甲方能夠順利使用該點(diǎn)位。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該點(diǎn)位的權(quán)益再次出讓給第三方或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。三、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式1.認(rèn)購款項(xiàng)金額：甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付認(rèn)購款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在[具體時間節(jié)點(diǎn)1]前，甲方向乙方支付認(rèn)購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在[具體時間節(jié)點(diǎn)n]前，甲方向乙方支付剩余認(rèn)購款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部認(rèn)購款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。在協(xié)議期限屆滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否延續(xù)協(xié)議及延續(xù)的具體條款進(jìn)行協(xié)商，并另行簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變點(diǎn)位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回點(diǎn)位權(quán)益，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管和維護(hù)點(diǎn)位及其配套設(shè)施，導(dǎo)致點(diǎn)位或配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或按照市場價格賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方交付點(diǎn)位及其配套設(shè)施，或交付的點(diǎn)位及配套設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，每逾期一日，乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方對出讓的點(diǎn)位存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常行使權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該點(diǎn)位的權(quán)益再次出讓給第三方或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，