幕墻保修協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方就[幕墻項(xiàng)目名稱]的幕墻工程（以下簡稱“標(biāo)的物”）與乙方達(dá)成合作，乙方已完成該幕墻工程的施工并交付甲方使用。為明確雙方在幕墻保修期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.幕墻工程概況工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]幕墻類型：[如玻璃幕墻、石材幕墻等具體類型]幕墻面積：[具體面積數(shù)值]平方米主要材料及規(guī)格：玻璃：[品牌、規(guī)格型號等詳細(xì)信息]石材：[品牌、規(guī)格型號等詳細(xì)信息]龍骨：[材質(zhì)、規(guī)格等詳細(xì)信息]2.工程范圍包括但不限于幕墻的結(jié)構(gòu)施工、外立面裝飾、門窗安裝、防水處理、防雷接地等全部相關(guān)工程內(nèi)容。二、保修期限1.本幕墻工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。2.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行保修義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行保修義務(wù)，對幕墻出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)維修。在乙方未按照約定履行保修義務(wù)時(shí)，有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)在保修期間內(nèi)，甲方應(yīng)妥善使用幕墻，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致幕墻損壞。如因甲方不當(dāng)使用造成幕墻損壞的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方發(fā)現(xiàn)幕墻出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供必要的協(xié)助和信息，以便乙方進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在接到甲方的保修通知后，有權(quán)對幕墻質(zhì)量問題進(jìn)行檢查和評估，確定維修方案。有權(quán)要求甲方提供與幕墻質(zhì)量問題相關(guān)的資料和信息，以便準(zhǔn)確判斷問題原因和制定維修措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)提前通知甲方并說明原因）。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本工程的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)建立幕墻保修檔案，記錄每次維修的情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息，并在保修期限屆滿后將保修檔案移交甲方。在保修期間內(nèi)，乙方應(yīng)定期對幕墻進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的質(zhì)量問題。四、保修責(zé)任范圍1.乙方負(fù)責(zé)保修的范圍包括幕墻工程本身的質(zhì)量問題，如幕墻結(jié)構(gòu)安全隱患、玻璃破裂、石材脫落、密封膠開裂、漏水等因施工質(zhì)量原因?qū)е碌膯栴}。2.因不可抗力因素（如地震、臺風(fēng)、洪水等）或甲方使用不當(dāng)造成的幕墻損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)甲方要求提供技術(shù)支持和協(xié)助修復(fù)。五、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的幕墻損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.支付方式若維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在乙方完成維修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。若維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在維修前向甲方提供維修費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照預(yù)算金額提前支付維修費(fèi)用。維修完成后，雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的維修費(fèi)用及違約金。2.若甲方因不當(dāng)使用幕墻導(dǎo)致乙方維修工作量增加或維修難度加大，甲方應(yīng)承擔(dān)額外增加的維修費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未到達(dá)現(xiàn)場的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本工程的設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤及其他損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定建立保修檔案或未在保修期限屆滿后移交保修檔案，乙方應(yīng)按照[X]元/次向甲方支付違約金。4.若乙方在保修期間內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或無故拖延維修時(shí)間，甲方有權(quán)扣除乙方的保修金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜