姊妹分地協(xié)議書甲方：[姐姐姓名]，女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[妹妹姓名]，女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系姊妹關(guān)系，雙方共同擁有位于[土地具體地址]的土地一處（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），面積為[X]平方米。為明確雙方在該土地上的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分地協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分得的土地部分。對(duì)于乙方在使用其分得土地部分過(guò)程中可能對(duì)甲方權(quán)益造成影響的行為，甲方有權(quán)提出異議并要求乙方改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和方式使用分得的土地，不得擅自超出范圍使用或改變土地用途。甲方應(yīng)承擔(dān)其分得土地部分的相關(guān)費(fèi)用，如土地管理費(fèi)、稅費(fèi)等（如有）。在使用土地過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分得的土地部分。對(duì)于甲方在使用其分得土地部分過(guò)程中可能對(duì)乙方權(quán)益造成影響的行為，乙方有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和方式使用分得的土地，不得擅自超出范圍使用或改變土地用途。乙方應(yīng)承擔(dān)其分得土地部分的相關(guān)費(fèi)用，如土地管理費(fèi)、稅費(fèi)等（如有）。在使用土地過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。三、分地具體方案經(jīng)雙方協(xié)商一致，以[具體劃分方式，如中間劃線、按比例劃分等]的方式對(duì)該土地進(jìn)行劃分，具體劃分如下：甲方分得位于該土地[具體方位描述]，面積為[X]平方米的土地部分。乙方分得位于該土地[具體方位描述]，面積為[X]平方米的土地部分。四、土地使用限制1.雙方均不得在分得的土地上建造永久性建筑物，除非經(jīng)過(guò)合法審批程序并取得相關(guān)許可。如需建造臨時(shí)性建筑，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保該建筑不會(huì)對(duì)對(duì)方權(quán)益造成損害。2.雙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)保持土地的合理使用和維護(hù)，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)或破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。五、土地權(quán)益變更1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將其分得土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人。2.如一方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓其分得土地的權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自超出約定范圍使用土地或改變土地用途，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并應(yīng)在對(duì)方要求的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀。如因該違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)其分得土地部分的相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方催告后仍未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[逾期付款違約金比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與其分得土地的權(quán)益，該轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與行為無(wú)效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂