車庫(kù)認(rèn)籌協(xié)議書甲方（認(rèn)籌方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向認(rèn)籌乙方開發(fā)建設(shè)的車庫(kù)，乙方同意接受甲方的認(rèn)籌申請(qǐng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫(kù)認(rèn)籌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置：乙方開發(fā)建設(shè)的[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位于[車庫(kù)詳細(xì)地址]。2.車庫(kù)類型：[普通車庫(kù)/機(jī)械車位等具體類型]3.車庫(kù)面積：約[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）4.配套設(shè)施：車庫(kù)內(nèi)配備[照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等具體配套設(shè)施]二、認(rèn)籌金金額及支付方式1.認(rèn)籌金金額：甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)籌金人民幣[X]元整。2.支付方式：甲方選擇以下第[具體支付方式序號(hào)]種方式支付認(rèn)籌金：現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)于[支付日期]前，前往乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付認(rèn)籌金。銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)于[支付日期]前，將認(rèn)籌金足額轉(zhuǎn)賬至乙方以下指定銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：其他支付方式（如有）：三、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在認(rèn)籌期間，甲方有權(quán)了解車庫(kù)的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)情況。若乙方取得車庫(kù)預(yù)售許可證后，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供認(rèn)籌所需的個(gè)人信息及資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)籌金。在認(rèn)籌過程中，遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和安排，配合乙方完成認(rèn)籌手續(xù)及后續(xù)相關(guān)工作。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理安排車庫(kù)認(rèn)籌相關(guān)工作及流程。2.義務(wù)向甲方如實(shí)介紹車庫(kù)的基本情況，包括但不限于位置、面積、配套設(shè)施等信息。在認(rèn)籌期間，妥善保管甲方的認(rèn)籌資料，不得泄露甲方隱私信息。若車庫(kù)建設(shè)進(jìn)度發(fā)生重大變化或出現(xiàn)影響甲方購(gòu)買權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、認(rèn)籌期限及認(rèn)籌條件1.認(rèn)籌期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[認(rèn)籌截止日期]止。認(rèn)籌期限屆滿后，未成功認(rèn)籌的甲方認(rèn)籌金將予以無息退還。2.認(rèn)籌條件甲方需在認(rèn)籌期限內(nèi)完成認(rèn)籌手續(xù)，包括但不限于填寫認(rèn)籌申請(qǐng)表、提交相關(guān)資料等。乙方取得車庫(kù)預(yù)售許可證后，認(rèn)籌成功的甲方應(yīng)按照乙方通知要求簽訂正式的車庫(kù)買賣合同，并支付剩余款項(xiàng)。六、認(rèn)籌成功后的處理1.若認(rèn)籌成功，乙方應(yīng)向甲方出具認(rèn)籌成功確認(rèn)函。2.認(rèn)籌成功的甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[簽約期限]內(nèi)，與乙方簽訂正式的車庫(kù)買賣合同。正式合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，明確車庫(kù)的價(jià)格、交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事項(xiàng)。3.甲方應(yīng)按照正式車庫(kù)買賣合同約定，按時(shí)足額支付車庫(kù)款項(xiàng)。支付方式及時(shí)間等具體條款以正式合同為準(zhǔn)。七、認(rèn)籌失敗的處理1.若認(rèn)籌失敗，乙方應(yīng)在認(rèn)籌期限屆滿后的[退款期限]內(nèi)，將甲方已支付的認(rèn)籌金無息退還給甲方。2.認(rèn)籌失敗的原因包括但不限于：乙方未取得車庫(kù)預(yù)售許可證、車庫(kù)規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致認(rèn)籌無法繼續(xù)進(jìn)行、甲方未滿足認(rèn)籌條件等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)籌金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付認(rèn)籌金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)籌金。若甲方提供虛假認(rèn)籌信息或資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的認(rèn)籌金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若認(rèn)籌成功后，甲方拒絕簽訂正式車庫(kù)買賣合同或未按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的認(rèn)籌金，并要求甲方按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)另行處置該車庫(kù)，由此產(chǎn)生的差價(jià)損失等由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)介紹車庫(kù)情況，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤認(rèn)籌決策，乙方應(yīng)退還甲方已支付的認(rèn)籌金，并按照認(rèn)籌金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還認(rèn)籌失敗甲方的認(rèn)籌金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還認(rèn)籌金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更車庫(kù)規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等影響甲方購(gòu)買權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。否則，乙方應(yīng)退還甲方已支付的認(rèn)籌金，并按照認(rèn)籌金金額的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.