荒山協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，乙方有意受讓該荒山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就荒山轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒山位置本協(xié)議所涉及的荒山位于[詳細(xì)地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村名等]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該荒山面積約為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.荒山現(xiàn)狀該荒山目前主要為未開墾的山地，地表植被以自然生長(zhǎng)的野草、灌木等為主，地勢(shì)起伏較大，有少量的自然溝壑。荒山上不存在任何建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，但可能存在一些自然形成的石塊、土堆等。3.使用現(xiàn)狀目前該荒山未被任何單位或個(gè)人用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或占用，但周邊可能存在一些村民偶爾進(jìn)行的小規(guī)模放牧等活動(dòng)，本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民的關(guān)系，確保乙方對(duì)荒山的正常使用不受干擾。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的荒山擁有合法的處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與荒山相關(guān)的一切資料，包括但不限于荒山的權(quán)屬證明、地理位置圖、現(xiàn)狀照片等，確保乙方對(duì)荒山情況有充分了解。保證所轉(zhuǎn)讓的荒山不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理與荒山有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后無需承擔(dān)任何額外的債務(wù)負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與荒山受讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)備案、登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，不得干擾乙方對(duì)荒山進(jìn)行正常的開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途對(duì)荒山進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理。在受讓荒山后，有權(quán)自主決定對(duì)荒山進(jìn)行何種合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)受讓的荒山進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)，不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境、違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩男袨?。在?jīng)營(yíng)過程中，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。尊重當(dāng)?shù)卮迕竦娘L(fēng)俗習(xí)慣，妥善處理與周邊村民的關(guān)系，避免因糾紛影響正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在協(xié)議履行期間，不得擅自將荒山轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，必須事先征得甲方書面同意，并按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。三．轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的荒山轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為雙方基于對(duì)荒山現(xiàn)狀、地理位置、未來開發(fā)潛力等因素綜合考慮后確定的，一經(jīng)確定，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，雙方不得擅自變更。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完荒山受讓的相關(guān)手續(xù)，并取得相關(guān)部門出具的受讓證明文件后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的荒山存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，致使乙方無法正常使用荒山或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因糾紛導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在協(xié)議履行期間干擾乙方對(duì)荒山的正常開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)荒山進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)，或進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境、違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩男袨椋追接袡?quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)恢復(fù)荒山原狀所需的全部費(fèi)用。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將荒山轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荒山，乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充