商業(yè)樓宇清潔維護協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號本合同編號為：______。1.2合同簽訂本合同由甲方（以下簡稱為“甲方”）與乙方（以下簡稱為“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5保密條款雙方對本合同的內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)提供乙方進行商業(yè)樓宇清潔維護的場所和必要設(shè)施。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證乙方進行清潔維護工作的安全。2.2.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方清潔維護費用。2.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成清潔維護工作。第三章乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方責(zé)任乙方負責(zé)按照本合同約定，對甲方指定的商業(yè)樓宇進行清潔維護。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)保證清潔維護工作符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)按時完成清潔維護工作。3.2.3乙方應(yīng)保證清潔維護過程中的清潔用品和環(huán)境安全。第四章清潔維護范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔維護范圍乙方負責(zé)的清潔維護范圍包括但不限于以下內(nèi)容：4.1.1商業(yè)樓宇內(nèi)外的地面清潔。4.1.2公共區(qū)域和辦公室的清潔。4.1.3垃圾的分類收集與處理。4.1.4衛(wèi)生間設(shè)施的清潔與消毒。4.1.5窗戶的清潔。4.1.6地毯的清洗與維護。4.2清潔維護標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行清潔維護工作：4.2.1清潔區(qū)域應(yīng)無污漬、灰塵和垃圾。4.2.2清潔后的地面應(yīng)無水跡和油漬。4.2.3衛(wèi)生間應(yīng)無異味，設(shè)施完好。4.2.4窗戶應(yīng)干凈明亮。4.2.5地毯應(yīng)干凈無污漬。第五章清潔維護費用及支付5.1清潔維護費用本合同的清潔維護費用總額為人民幣______元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每個工作季度結(jié)束后向甲方提交清潔維護費用的結(jié)算單。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。5.3費用調(diào)整如因市場價格變動或清潔維護工作量發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整清潔維護費用。調(diào)整后的費用應(yīng)在合同中予以明確。第六章質(zhì)量管理與監(jiān)督6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證清潔維護工作的質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢查6.2.1甲方應(yīng)定期對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量檢查，并提供必要的資料和條件。6.2.3質(zhì)量檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。6.3質(zhì)量改進6.3.1如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)提出改進措施。6.3.2甲方應(yīng)評估乙方的改進措施，并在______個工作日內(nèi)給予回復(fù)。第七章設(shè)備與材料7.1設(shè)備要求乙方應(yīng)提供符合清潔維護工作需求的設(shè)備，并保證其正常運行。7.2材料要求7.2.1乙方應(yīng)使用環(huán)保、安全的清潔劑和消毒劑。7.2.2乙方應(yīng)保證所使用的清潔材料符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.3設(shè)備與材料維護7.3.1乙方應(yīng)對所使用的設(shè)備進行定期檢查和維護。7.3.2乙方應(yīng)保證設(shè)備的完好，如有損壞，應(yīng)及時更換或維修。第八章安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)保證清潔維護過程中的安全，避免發(fā)生安全。8.1.2乙方應(yīng)對其員工進行安全培訓(xùn)，提高安全意識。8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)妥善處理清潔過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。8.3應(yīng)急處理8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。8.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生緊急情況時，立即采取有效措施，并通知甲方。第九章服務(wù)記錄與報告9.1服務(wù)記錄乙方應(yīng)建立清潔維護服務(wù)記錄，包括工作內(nèi)容、時間、人員等信息。9.2服務(wù)報告9.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作完成情況、問題及改進措施等。9.2.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)報告后______個工作日內(nèi)進行審核。9.3信息保密乙方應(yīng)妥善保管服務(wù)記錄和報告，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1本合同期滿后自動終止。10.1.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.2合同解除10.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，解除合同。10.2.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下，解除合同。10.3解除合同的通知10.3.1合同解除需提前______個工作日以書面形式通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，處理未完成的工作和未支付的款項。第十一章終止后的服務(wù)與清算11.1終止后的服務(wù)11.1.1合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成剩余的清潔維護工作。11.1.2乙方應(yīng)保證在合同終止后的服務(wù)期內(nèi)，保持商業(yè)樓宇的清潔和維護標(biāo)準(zhǔn)。11.2清算事項11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：11.2.1.1乙方應(yīng)提交詳細的清算報告，包括工作完成情況、費用結(jié)算等。11.2.1.2甲方應(yīng)審核清算報告，并在______個工作日內(nèi)確認無誤。11.2.2清算過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)由雙方按比例承擔(dān)。11.3清算期限11.3.1清算應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)完成。第十二章保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。12.2知識產(chǎn)權(quán)12.2.1雙方在本合同中提供的任何知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。12.2.2本合同不構(gòu)成任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可。第十三章其他條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2文本效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3通知13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3.