個人購房繳款按揭協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三先生，性別：男，身份證號碼住址：北京市朝陽區(qū)建國路88號甲1號，聯(lián)系電話職業(yè)：企業(yè)高管。甲方作為本協(xié)議項下的購房方，通過合法途徑獲取購房資格，擬與乙方共同完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買及后續(xù)相關(guān)事宜。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)本協(xié)議項下的全部權(quán)利與義務(wù)。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號甲1號，郵編：100022。法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三先生，系甲方唯一自然法定代表人，負(fù)責(zé)本協(xié)議項下的所有決策及簽署事宜。甲方聯(lián)系方式包括但不限于手機、電子郵箱及書面通知地址，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知均應(yīng)送達(dá)至上述地址或甲方另行書面指定之地址。甲方保證其提供的個人信息真實、完整、有效，如有變更應(yīng)及時書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方自行承擔(dān)。

甲方在本協(xié)議項下的主要權(quán)利包括：

（1）依據(jù)本協(xié)議約定享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)及后續(xù)使用權(quán)；

（2）對乙方提供的房產(chǎn)信息、交易流程及資金安全的監(jiān)督權(quán)；

（3）要求乙方按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)及配合相關(guān)過戶手續(xù)的權(quán)利。

甲方在本協(xié)議項下的主要義務(wù)包括：

（1）按照本協(xié)議約定足額支付購房款項及所有相關(guān)稅費；

（2）配合乙方完成購房資格審核、貸款審批及相關(guān)手續(xù)的辦理；

（3）保證所提供的資料真實有效，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01ABCD56，地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號，法定代表人：王五先生，聯(lián)系電話職業(yè)：公司董事長。乙方作為本協(xié)議項下的房產(chǎn)出售方，合法持有標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定向甲方出售該房產(chǎn)。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)本協(xié)議項下的全部權(quán)利與義務(wù)。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號，郵編：100081。法定代表人/負(fù)責(zé)人：王五先生，系乙方唯一授權(quán)代表，負(fù)責(zé)本協(xié)議項下的所有決策及簽署事宜。乙方聯(lián)系方式包括但不限于公司官網(wǎng)、電子郵箱及書面通知地址，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知均應(yīng)送達(dá)至上述地址或乙方另行書面指定之地址。乙方保證其提供的房產(chǎn)信息真實、完整、有效，并已取得合法出售該房產(chǎn)的權(quán)限，如有虛假或隱瞞，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

乙方在本協(xié)議項下的主要權(quán)利包括：

（1）依據(jù)本協(xié)議約定收取甲方支付的購房款項及相關(guān)稅費；

（2）要求甲方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)及配合相關(guān)過戶手續(xù)的權(quán)利；

（3）對甲方提供的購房資格及資金來源進(jìn)行合理審查的權(quán)利。

乙方在本協(xié)議項下的主要義務(wù)包括：

（1）按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)及配合完成過戶手續(xù)；

（2）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無查封、抵押等權(quán)利限制，如有隱瞞應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（3）配合甲方完成購房資格審核、貸款審批及相關(guān)手續(xù)的辦理。

協(xié)議簡介

本協(xié)議由甲方張三先生與乙方李四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本著平等自愿、誠實信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成一致。標(biāo)的房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)建國路88號乙2號，建筑面積為150平方米，用途為住宅，不動產(chǎn)權(quán)證書號為京房權(quán)證字第XX012345號。雙方基于以下前提條件簽訂本協(xié)議：

（1）甲方已通過相關(guān)部門審核，具備購房資格，并擬通過銀行貸款方式支付購房款項；

（2）乙方已合法持有標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定出售該房產(chǎn)；

（3）雙方已就標(biāo)的房產(chǎn)的價款、付款方式、交付時間等核心條款達(dá)成一致；

（4）本協(xié)議的履行需以雙方共同辦理貸款審批、房產(chǎn)過戶等法定程序為前提條件。

本協(xié)議旨在明確雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)，確保購房交易流程的合法合規(guī)，并最終實現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利交接。雙方均知悉并確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是基于真實意思表示，且本協(xié)議內(nèi)容與雙方先前達(dá)成的口頭或書面協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議項下的任何條款與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但協(xié)議的其他條款仍具有法律約束力。雙方承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同推進(jìn)購房交易的完成。

本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方均應(yīng)本著專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度履行各自職責(zé)，確保購房交易的安全、高效。如遇不可抗力或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。本協(xié)議的當(dāng)事人信息及協(xié)議簡介部分構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方張三先生（以下簡稱“甲方”）與乙方李四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）之間就標(biāo)的房產(chǎn)（位于北京市朝陽區(qū)建國路88號乙2號，建筑面積150平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為京房權(quán)證字第XX012345號，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的購買及相關(guān)事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保購房交易按照法定程序順利完成。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)的確認(rèn)、購房款的支付方式與期限、貸款審批與發(fā)放、房產(chǎn)交付與過戶、相關(guān)稅費承擔(dān)、違約責(zé)任及爭議解決等。雙方通過本協(xié)議的簽訂與履行，旨在建立合法、穩(wěn)定的購房合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的目的是為了規(guī)范交易行為，預(yù)防糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有以下含義：

1.**標(biāo)的房產(chǎn)**：指位于北京市朝陽區(qū)建國路88號乙2號，建筑面積150平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為京房權(quán)證字第XX012345號的房產(chǎn)。

2.**購房款**：指甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)所需支付的總價款，包括首付款及貸款部分，具體金額以雙方最終簽訂的購房合同為準(zhǔn)。

3.**首付款**：指甲方在獲得銀行貸款前需自行支付的購房款項，金額為購房總價款的30%，即人民幣450萬元。

4.**貸款**：指甲方向銀行申請的用于購買標(biāo)的房產(chǎn)的貸款，貸款金額為購房總價款的70%，即人民幣1050萬元，貸款利率及還款方式以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)。

5.**過戶**：指標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)由乙方轉(zhuǎn)移至甲方名下的法定程序，包括但不限于提交相關(guān)申請、繳納稅費、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書等環(huán)節(jié)。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

7.**書面通知**：指通過專人送達(dá)、掛號信、電子郵件等方式發(fā)出的具有法律效力的通知。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)交付時符合法定交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、權(quán)屬清晰、無查封或抵押等限制。甲方有權(quán)要求乙方配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在過戶完成后獲得不動產(chǎn)權(quán)證書。甲方有權(quán)對乙方向其提供的房產(chǎn)信息、交易流程及資金安全進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何虛假或隱瞞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在貸款審批過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如證明房產(chǎn)無瑕疵、配合銀行盡職等。

（2）甲方的義務(wù)：

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定足額支付首付款及后續(xù)貸款款項，首付款應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，貸款部分應(yīng)于銀行批準(zhǔn)貸款后5個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。甲方應(yīng)積極配合乙方完成購房資格審核、貸款審批及相關(guān)手續(xù)的辦理，并保證所提供的資料真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項下貸款的還款責(zé)任，如因甲方違約導(dǎo)致貸款無法發(fā)放或銀行追償，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動，否則乙方有權(quán)收回房產(chǎn)并要求甲方賠償損失。甲方應(yīng)按時繳納標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等后續(xù)費用，自房產(chǎn)過戶至甲方名下后，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定足額支付購房款項，包括首付款及貸款部分，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除本協(xié)議。乙方有權(quán)要求甲方配合完成貸款審批及相關(guān)手續(xù)的辦理，如甲方拒絕配合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方有權(quán)對甲方的購房資格及資金來源進(jìn)行合理審查，如發(fā)現(xiàn)甲方不符合購房條件或資金來源非法，乙方有權(quán)拒絕履行交付義務(wù)。乙方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方支付部分購房款項作為定金或預(yù)付款，具體金額以雙方約定為準(zhǔn)。

（2）乙方的義務(wù)：

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證交付時房產(chǎn)符合法定交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、權(quán)屬清晰、無查封或抵押等限制。乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在甲方支付全部購房款項后，及時辦理過戶登記，將不動產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移至甲方名下。乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付前已清除所有權(quán)利限制，如因乙方原因?qū)е逻^戶無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方完成貸款審批過程中的盡職，提供必要的房產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃證等。乙方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)前，已完成所有必要的維修及裝修工作，確保房產(chǎn)符合使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等，如有隱瞞或虛假，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方繳納房產(chǎn)過戶所需稅費，具體承擔(dān)方式以雙方約定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)后，甲方能夠順利入住并使用，如因乙方原因?qū)е录追綗o法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方解決交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如房屋結(jié)構(gòu)、水電等存在問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條價格與支付條件

標(biāo)的房產(chǎn)的總價款為人民幣1500萬元（大寫：壹仟伍佰萬元整）。該價格已包含標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)稅費（除本協(xié)議另有約定外，過戶稅費由雙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定另行協(xié)商承擔(dān)）。甲方同意按照以下條件支付購房款項：

1.首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，向乙方指定賬戶支付首付款人民幣450萬元（大寫：肆佰伍拾萬元整），乙方收款后應(yīng)向甲方出具收款憑證。

2.貸款部分：甲方應(yīng)在獲得銀行貸款批準(zhǔn)之日起5個工作日內(nèi)，將貸款部分人民幣1050萬元（大寫：壹仟零伍拾萬元整）支付至乙方指定賬戶。乙方收款后應(yīng)向甲方出具收款憑證。

甲方應(yīng)確保支付款項的來源合法，如因甲方支付款項來源非法導(dǎo)致乙方無法獲得款項或被追究責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)將收到的購房款項用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)稅費，不得挪作他用。如因乙方原因?qū)е驴铐棢o法用于約定目的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)完成過戶至甲方名下之日止。雙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點履行各自義務(wù)：

1.本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，甲方支付首付款450萬元；

2.本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)，雙方完成購房資格審核及貸款預(yù)審批；

3.銀行貸款審批通過之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付貸款部分1050萬元；

4.甲方支付全部購房款項后15個工作日內(nèi)，乙方配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

5.房產(chǎn)過戶完成之日起10個工作日內(nèi)，乙方將不動產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。

如遇不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致履行期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延，但最長不得超過30日。任何一方未按約定時間履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）首付款逾期支付：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的首付款不予退還，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）貸款部分逾期支付：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付貸款部分，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的購房款項不予退還，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）貸款審批失?。喝缫蚣追皆?qū)е沦J款審批失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方因此遭受的損失（包括但不限于中介費、律師費等）由甲方承擔(dān)。

（4）購房資格問題：如甲方提供虛假購房資格證明導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。

2.乙方違約責(zé)任

（1）首付款未及時支付：如乙方未按本協(xié)議約定及時支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（2）房產(chǎn)交付延遲：如乙方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，延遲超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款項，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（3）房產(chǎn)權(quán)屬問題：如乙方交付的房產(chǎn)存在查封、抵押等權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法獲得不動產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）過戶手續(xù)延遲：如乙方未按本協(xié)議約定配合辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，延遲超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款項，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.賠償責(zé)任：任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于中介費、律師費、訴訟費等。

4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

5.緊急處理：如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方采取補救措施，如未能有效補救，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、社會事件（如大規(guī)模騷亂、疫情）等，這些情況導(dǎo)致本協(xié)議的履行或部分履行受到阻礙或無法完成。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、評估報告等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及可能對協(xié)議履行造成的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取積極措施，減少不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)盡力恢復(fù)協(xié)議的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，已履行的部分按實際完成情況結(jié)算，未履行的部分不再承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并恢復(fù)協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議履行條件發(fā)生根本性變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保存不可抗力事件的證明材料，并在爭議解決或訴訟過程中提交。如一方未能提供有效證明，其主張不可抗力免責(zé)的主張可能不被支持。

6.政府行為：如因政府法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款。如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)就爭議事項達(dá)成一致意見。如雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致，可進(jìn)入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議簽訂時或爭議發(fā)生前明確約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點應(yīng)在本協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地。

4.訴訟解決：如雙方未約定通過仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地或被告住所地人民法院提起。人民法院將依法審理并作出判決。

5.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如一方提供虛假證據(jù)或阻撓對方行使訴訟權(quán)利，其主張可能不被支持，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.專屬管轄：本協(xié)議約定爭議解決方式時，雙方應(yīng)明確選擇一種爭議解決方式，并不得隨意變更。如一方未經(jīng)對方同意單方面變更爭議解決方式，該變更無效，原約定仍具有法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人送達(dá)、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系