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文檔簡(jiǎn)介
山地道路使用協(xié)議書1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX山岳旅游開發(fā)有限公司,注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人,主要從事山地旅游資源開發(fā)與運(yùn)營(yíng),擁有合法的山地道路使用權(quán)及相關(guān)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。甲方法定代表人:張三,性別:男,出生日期:XXXX年XX月XX日,聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX,電子郵箱:XXXXXXXX@XXX.com。甲方聯(lián)系方式包括但不限于公司官方、官方微信公眾號(hào)及日常辦公地址,用于接收本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件及法律文書。
甲方在本次合作前,已根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),合法取得XX山脈段(以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議道路”)的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán),該道路長(zhǎng)度約XX公里,主要用于山地旅游觀光、應(yīng)急救援及部分貨運(yùn)運(yùn)輸。甲方基于拓展山地旅游業(yè)務(wù)及提升道路服務(wù)質(zhì)量的商業(yè)目標(biāo),擬通過(guò)本協(xié)議向乙方提供協(xié)議道路的臨時(shí)使用或租賃服務(wù),以滿足特定項(xiàng)目或活動(dòng)的需求。甲方承諾其提供的所有資料及權(quán)利均真實(shí)有效,并已取得相關(guān)政府部門的前置審批及備案手續(xù),確保乙方在使用協(xié)議道路時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:XX戶外探險(xiǎn)有限公司,注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人,專業(yè)從事戶外探險(xiǎn)、徒步旅游及山地活動(dòng)服務(wù),具備豐富的山地道路使用及安全管理經(jīng)驗(yàn)。乙方法定代表人:李四,性別:女,出生日期:XXXX年XX月XX日,聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX,電子郵箱:XXXXXXXX@XXX.com。乙方聯(lián)系方式包括但不限于公司官方、客戶服務(wù)中心及緊急救援熱線,用于處理本協(xié)議項(xiàng)下的業(yè)務(wù)對(duì)接及突發(fā)事件。
乙方在本次合作前,已根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求,計(jì)劃在XX山脈段開展為期XX天的山地探險(xiǎn)活動(dòng),該活動(dòng)涉及協(xié)議道路的臨時(shí)通行及部分輔助設(shè)施使用。乙方基于提升客戶體驗(yàn)及保障活動(dòng)安全的目的,擬通過(guò)本協(xié)議向甲方申請(qǐng)協(xié)議道路的租賃使用權(quán),并承諾嚴(yán)格遵守甲方制定的道路使用規(guī)則及安全管理要求。乙方承諾其具備完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系及應(yīng)急預(yù)案,且已投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)種,確保在協(xié)議道路使用過(guò)程中履行充分的主體責(zé)任,避免因自身行為引發(fā)第三方索賠或公共安全隱患。
3.協(xié)議背景及前提條件:
本協(xié)議的簽訂基于以下背景及前提條件:
(1)甲方合法擁有協(xié)議道路的長(zhǎng)期使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán),并具備完善的道路維護(hù)體系及安全監(jiān)控設(shè)施;
(2)乙方需臨時(shí)使用協(xié)議道路開展特定業(yè)務(wù)活動(dòng),且已獲得活動(dòng)相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)及審批許可;
(3)雙方經(jīng)友好協(xié)商,就協(xié)議道路的臨時(shí)使用范圍、使用期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致,以本協(xié)議形式明確雙方權(quán)利義務(wù)。
甲方同意在協(xié)議約定的期限內(nèi),向乙方提供協(xié)議道路的租賃使用權(quán),并配合乙方完成必要的通行許可及安全協(xié)調(diào)工作;乙方承諾按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用,并嚴(yán)格遵守道路使用規(guī)則,確?;顒?dòng)安全有序。雙方均確認(rèn)本協(xié)議的簽訂不涉及任何第三方權(quán)益的侵害,且已充分了解協(xié)議道路的地理環(huán)境、通行限制及潛在風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議的履行將有助于甲方拓展山地旅游業(yè)務(wù),同時(shí)滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的臨時(shí)性道路使用需求,實(shí)現(xiàn)合作共贏。
第一條協(xié)議目的與范圍
本協(xié)議的主要目的是明確甲方(買方/出租方/委托方)將其合法擁有的XX山脈段(以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議道路”)的臨時(shí)使用權(quán)租賃給乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方)使用,以支持乙方開展山地探險(xiǎn)活動(dòng)。協(xié)議范圍包括但不限于協(xié)議道路的指定路段、使用期限、租賃費(fèi)用、使用規(guī)則、安全管理責(zé)任及違約處理等。具體內(nèi)容涉及甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的道路通行許可,乙方按照約定支付費(fèi)用并遵守道路使用規(guī)范,雙方共同維護(hù)協(xié)議道路的完好與安全,并依法處理使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或責(zé)任問題。本協(xié)議旨在通過(guò)合法合規(guī)的合作方式,實(shí)現(xiàn)乙方活動(dòng)需求與甲方資源效益的最大化。
第二條定義
1.“協(xié)議道路”指甲方合法擁有使用權(quán)并用于本協(xié)議約定的山地道路,具體范圍以附件一《協(xié)議道路范圍》為準(zhǔn)。
2.“臨時(shí)使用權(quán)”指乙方在協(xié)議約定期限內(nèi)對(duì)協(xié)議道路的有限期租賃使用權(quán)利,不包括所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
3.“租賃費(fèi)用”指乙方因使用協(xié)議道路向甲方支付的貨幣性報(bào)酬,包括但不限于道路維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)及稅費(fèi)。
4.“使用規(guī)則”指甲方制定的關(guān)于協(xié)議道路通行時(shí)間、載重限制、禁止行為等安全規(guī)范,以書面形式另行發(fā)布。
5.“安全管理責(zé)任”指雙方分別對(duì)自身人員、車輛及活動(dòng)安全承擔(dān)的義務(wù),具體劃分以協(xié)議正文約定為準(zhǔn)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定使用協(xié)議道路,對(duì)違規(guī)行為可要求立即整改或解除協(xié)議。
(2)甲方義務(wù)提供協(xié)議道路的合法使用權(quán),確保其已取得所有必要政府審批,并承擔(dān)道路主體結(jié)構(gòu)的日常維護(hù)責(zé)任。
(3)甲方需向乙方提供使用規(guī)則、風(fēng)險(xiǎn)提示及應(yīng)急聯(lián)系方式,并在乙方活動(dòng)前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全交底。
(4)甲方應(yīng)配合乙方辦理臨時(shí)通行許可手續(xù),但費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方僅提供協(xié)助。
(5)如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方車輛或人員受損,甲方需承擔(dān)直接賠償責(zé)任,但需排除乙方故意或重大過(guò)失情形。
2.乙方的權(quán)力與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)使用協(xié)議道路開展指定活動(dòng),但無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或授權(quán)第三方使用。
(2)乙方義務(wù)按照協(xié)議支付全部租賃費(fèi)用,逾期未付的,每逾期一日加收未付金額千分之五的違約金,逾期超過(guò)30日甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并追償損失。
(3)乙方必須遵守使用規(guī)則,嚴(yán)禁超載、違規(guī)駕駛及從事危害道路設(shè)施的行為,需自行購(gòu)買活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任險(xiǎn)并指定甲方為第一受益人。
(4)乙方活動(dòng)期間需配備專業(yè)安全員,并制定詳細(xì)應(yīng)急預(yù)案,遇緊急情況應(yīng)立即啟動(dòng)并通知甲方,甲方僅提供必要協(xié)助但不承擔(dān)救援費(fèi)用。
(5)乙方義務(wù)對(duì)自身團(tuán)隊(duì)成員的行為負(fù)責(zé),如因乙方人員違規(guī)操作引發(fā)第三方索賠,乙方需獨(dú)立承擔(dān)全部賠償責(zé)任,甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
(6)乙方活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾需自行清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)處理,不得污染協(xié)議道路環(huán)境,否則甲方有權(quán)要求乙方清除并處以5000元/次罰款。
(7)乙方需在活動(dòng)結(jié)束后配合甲方進(jìn)行道路檢查,對(duì)因乙方活動(dòng)造成的設(shè)施損壞應(yīng)足額賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)參照甲方維修報(bào)價(jià)執(zhí)行。
(8)乙方變更活動(dòng)內(nèi)容、延期或解除協(xié)議的,需提前30日書面通知甲方,并支付已使用期限的50%租賃費(fèi)用作為違約補(bǔ)償。
(9)乙方在協(xié)議道路使用過(guò)程中產(chǎn)生的救援、保險(xiǎn)及行政罰款等費(fèi)用,除另有約定外均由乙方自行承擔(dān)。
第四條價(jià)格與支付條件
協(xié)議道路的臨時(shí)使用權(quán)租賃費(fèi)用總額為人民幣XX萬(wàn)元(大寫:XX元整),該費(fèi)用包含但不限于協(xié)議道路的通行許可費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)協(xié)調(diào)費(fèi)及甲方提供的必要管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用構(gòu)成及支付方式由雙方另行簽署《租賃費(fèi)用明細(xì)表》作為本協(xié)議附件二確認(rèn)。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi),向甲方支付租賃費(fèi)用總額的30%作為定金,剩余70%應(yīng)于協(xié)議道路正式交付乙方使用之日起XX日內(nèi)付清。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金,乙方支付至甲方指定銀行賬戶:開戶行:XX銀行XX支行,賬戶名:XX山岳旅游開發(fā)有限公司,賬號(hào):XXXXXXXXXX。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后XX日內(nèi)開具等額發(fā)票,乙方需將發(fā)票用于自身稅務(wù)處理。如乙方因故需提前解除協(xié)議,已支付的租賃費(fèi)用不予退還,若協(xié)議因乙方違約解除,甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于總費(fèi)用20%的違約金。
第五條履行期限
本協(xié)議約定的協(xié)議道路臨時(shí)使用權(quán)租賃期限為XX個(gè)月,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。其中,乙方實(shí)際使用期限可根據(jù)活動(dòng)安排調(diào)整為XX日至XX日,具體使用時(shí)段以雙方確認(rèn)的《使用時(shí)間安排表》(附件三)為準(zhǔn)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括:協(xié)議生效日、定金支付日、尾款支付日、道路交付使用日、活動(dòng)結(jié)束日及費(fèi)用結(jié)算日。甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成乙方臨時(shí)通行許可的最終確認(rèn)手續(xù),并配合乙方辦理進(jìn)入?yún)f(xié)議道路的首次通行登記。乙方應(yīng)于活動(dòng)結(jié)束后XX日內(nèi)撤離協(xié)議道路所有活動(dòng)設(shè)施及垃圾,并配合甲方進(jìn)行安全檢查和設(shè)施恢復(fù)確認(rèn)。如需延長(zhǎng)使用期限,乙方應(yīng)至少提前30日書面通知甲方,雙方另行協(xié)商續(xù)期費(fèi)用及條件,續(xù)期最長(zhǎng)不超過(guò)XX個(gè)月。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議道路在約定使用期限內(nèi)無(wú)法正常通行(包括但不限于未及時(shí)修復(fù)安全隱患、未獲得必要許可變更或政府強(qiáng)制管制),甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租賃費(fèi)用,并按未使用期限每日支付已付費(fèi)用5%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,違約金總額不超過(guò)租賃費(fèi)用總額的30%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。
(2)甲方未按約定提供使用規(guī)則或安全交底,導(dǎo)致乙方活動(dòng)受影響的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于第三方索賠費(fèi)用及行政罰款。
(3)甲方違反保密條款泄露乙方活動(dòng)信息給第三方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的,每逾期一日,乙方向甲方支付未付金額千分之五的違約金,逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,已付費(fèi)用不予退還,并要求乙方支付總費(fèi)用30%的違約金。如甲方同意延期支付,則違約金自應(yīng)付之日起計(jì)算。
(2)違反使用規(guī)則造成協(xié)議道路設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額以甲方維修報(bào)價(jià)為基礎(chǔ),若維修費(fèi)用超過(guò)該路段年度預(yù)算的30%,乙方需另行支付相當(dāng)于差額20%的行政罰款。乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后XX日內(nèi)完成處理,逾期未處理的,甲方有權(quán)委托第三方維修并費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(3)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用協(xié)議道路的,甲方有權(quán)立即解除協(xié)議,并要求乙方支付總費(fèi)用50%的違約金。因乙方行為導(dǎo)致的第三方索賠,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(4)活動(dòng)期間發(fā)生安全事故導(dǎo)致第三方索賠的,如經(jīng)認(rèn)定系乙方責(zé)任,乙方需獨(dú)立承擔(dān)全部賠償責(zé)任(包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失及訴訟費(fèi)),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。但若事故系因甲方提供的道路設(shè)施缺陷造成,乙方有權(quán)向甲方追償。
(5)未按時(shí)撤離活動(dòng)垃圾或遺留物品的,每項(xiàng)處以5000元罰款,造成環(huán)境污染的,還需承擔(dān)環(huán)境治理費(fèi)用及相應(yīng)行政處罰。
(6)擅自延長(zhǎng)使用期限未獲甲方同意的,超出部分按原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的150%支付租賃費(fèi),并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外管理成本。
3.違約金上限與調(diào)整:雙方約定的違約金總額不超過(guò)本協(xié)議總標(biāo)的的30%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失,守約方有權(quán)要求賠償損失。雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況,在協(xié)商一致基礎(chǔ)上調(diào)整違約金數(shù)額。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求全額賠償。
第七條不可抗力
1.定義不可抗力:不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、山體滑坡、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為(如法律修訂、行政命令)、以及嚴(yán)重影響公共安全或交通通行的自然災(zāi)害。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致協(xié)議道路部分或全部暫時(shí)或永久無(wú)法使用,或直接威脅到人員安全。
2.不可抗力通知與證明:遇不可抗力事件時(shí),受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方,詳細(xì)說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間,并立即采取合理措施減少損失。雙方均有義務(wù)協(xié)助對(duì)方不可抗力事件,并提供政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等作為證明。
3.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的,根據(jù)不可抗力影響的嚴(yán)重程度,雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議期限、減免部分或全部未履行階段的費(fèi)用。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議道路完全損毀且無(wú)法修復(fù),或活動(dòng)安全風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法控制,雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議,已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際使用比例返還,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力造成的直接財(cái)產(chǎn)損失(如乙方設(shè)備損壞)仍由乙方自行承擔(dān)。
4.協(xié)商恢復(fù):不可抗力消除后,雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)協(xié)議履行事宜,必要時(shí)可簽署補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整條款。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日,雙方仍未達(dá)成一致,協(xié)議自動(dòng)終止,雙方按已完成部分結(jié)算費(fèi)用。
5.不可抗力免責(zé)不適用條款:本不可抗力條款不免除因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的違約責(zé)任,如甲方未及時(shí)修復(fù)明知存在安全隱患的道路,或乙方在危險(xiǎn)條件下強(qiáng)行使用道路。
第八條爭(zhēng)議解決
1.協(xié)商解決:雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,包括但不限于書面溝通、會(huì)議討論等方式,力爭(zhēng)達(dá)成一致意見。協(xié)商期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。
2.調(diào)解程序:若協(xié)商未果,雙方同意在XX日內(nèi)向XX省XX市商務(wù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)提出的調(diào)解方案經(jīng)雙方簽字后具有約束力,雙方應(yīng)按調(diào)解書約定履行。調(diào)解期間不影響爭(zhēng)議方行使其他權(quán)利。
3.仲裁選擇:如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議,或雙方在簽訂協(xié)議時(shí)明確選擇仲裁,則應(yīng)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)(地點(diǎn):XX市),按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有法律約束力,仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
4.訴訟管轄:若雙方未選擇仲裁,任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行地(協(xié)議道路所在地)或甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間,非爭(zhēng)議方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù),但有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)暫停履行或采取必要措施防止損失擴(kuò)大。
5.爭(zhēng)議解決原則:爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)基于事實(shí)和法律規(guī)定,本著公平合理的原則處理分歧,優(yōu)先保護(hù)守約方的合法權(quán)益。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得將爭(zhēng)議事項(xiàng)披露給第三方或采取單邊法律行動(dòng)。
6.法律適用:本協(xié)議爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律,且不受任何外國(guó)法律或國(guó)際慣例影響。
第九條其他條款
1.通知方式:本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知函件等均應(yīng)以書面形式(包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)至少提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的,發(fā)出時(shí)視為送達(dá);掛號(hào)信方式發(fā)送的,寄出后XX日視為送達(dá)。
2.協(xié)議變更:對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不產(chǎn)生約束力。變更內(nèi)容與本協(xié)議正文具有同等法律效力。
3.分項(xiàng)履行:本協(xié)議各條款為獨(dú)立完整項(xiàng),任何一項(xiàng)的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定無(wú)效,雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。
4.轉(zhuǎn)讓限制:未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方,但雙方均可將權(quán)利義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司,且受讓方需無(wú)條件遵守本協(xié)議全部條款。
5.保密義務(wù):雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議道路的商業(yè)信息、乙方活動(dòng)方案及客戶資料等承擔(dān)保密責(zé)任,非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定,不得向任何第三
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