地坪漆維保協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地坪工程服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有并運(yùn)營XX商業(yè)廣場項(xiàng)目，該商業(yè)廣場包含多棟商鋪及地下停車場，地面均鋪設(shè)了高性能地坪漆，用于提升商業(yè)環(huán)境品質(zhì)及使用壽命。為確保地坪漆的長期維護(hù)與保養(yǎng)，維持商業(yè)廣場的專業(yè)形象及功能完整性，甲方經(jīng)審慎評(píng)估，決定委托乙方提供專業(yè)的地坪漆維保服務(wù)。乙方作為業(yè)內(nèi)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的地坪工程服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)及服務(wù)能力，能夠滿足甲方對(duì)地坪漆維護(hù)保養(yǎng)的專項(xiàng)需求。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就地坪漆維保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景基于甲方商業(yè)廣場的運(yùn)營管理需求，特別是地坪漆作為關(guān)鍵設(shè)施，其維護(hù)質(zhì)量直接影響商業(yè)廣場的整體形象及客戶體驗(yàn)。甲方通過市場調(diào)研及資質(zhì)審核，選定乙方作為維保服務(wù)提供商，雙方合作旨在通過專業(yè)化的維保方案，延長地坪漆使用壽命，降低運(yùn)營成本，并保障商業(yè)廣場的持續(xù)經(jīng)營效益。乙方承諾以專業(yè)團(tuán)隊(duì)及優(yōu)質(zhì)服務(wù)履行維保義務(wù)，甲方則承擔(dān)相應(yīng)的配合責(zé)任及服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格條款、履行期限等均圍繞地坪漆維保服務(wù)的具體實(shí)施展開，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方實(shí)際需求，并具有法律約束力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對(duì)XX商業(yè)廣場內(nèi)指定區(qū)域的地坪漆進(jìn)行專業(yè)化、系統(tǒng)性的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，旨在延長地坪漆的使用壽命，保持其美觀性和功能性，維護(hù)商業(yè)廣場的專業(yè)形象，并降低甲方的長期運(yùn)營維護(hù)成本。本協(xié)議的范圍包括但不限于：XX商業(yè)廣場一層至三層公共區(qū)域地面、各商鋪門口區(qū)域地面、地下停車場地面等共計(jì)約XX平方米的地坪漆維護(hù)保養(yǎng)工作。具體服務(wù)內(nèi)容包括地坪漆清潔、打磨、重涂、劃線、裂縫修補(bǔ)、污漬處理等，具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及頻率以本協(xié)議附件一《地坪漆維保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

第二條定義

1.“地坪漆”：指在本協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)鋪設(shè)的，用于地面裝飾、防滑、耐磨、易清潔等功能的涂料或復(fù)合材料。

2.“維保服務(wù)”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括但不限于地坪漆清潔、檢查、修復(fù)、保養(yǎng)及更新等服務(wù)。

3.“維保周期”：指乙方完成一次全面的地坪漆維保服務(wù)所需的時(shí)間，通常根據(jù)實(shí)際情況約定為X個(gè)月。

4.“服務(wù)團(tuán)隊(duì)”：指乙方為履行本協(xié)議約定服務(wù)而配備的專業(yè)技術(shù)人員及管理人員。

5.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”：指本協(xié)議附件一及附件二中明確的地坪漆維保服務(wù)質(zhì)量及效果評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并可隨時(shí)要求乙方暫停不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)行為。

b.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議附件一及附件二的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)提出整改意見。若乙方未按整改意見整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.在維保服務(wù)期間，如甲方需調(diào)整維保范圍或增加維保內(nèi)容，應(yīng)提前X天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

d.甲方有權(quán)要求乙方提供維保服務(wù)的詳細(xì)記錄及憑證，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員、使用材料清單等。

(2)**義務(wù)**：

a.甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地準(zhǔn)入條件，包括但不限于提供施工用電、水源、臨時(shí)存放空間等，并確保相關(guān)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場前應(yīng)接受甲方的安全須知培訓(xùn)。

b.甲方應(yīng)在每次維保服務(wù)前X天向乙方書面確認(rèn)當(dāng)次服務(wù)的具體區(qū)域及范圍，并指定至少X名現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)與乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)的日常溝通與協(xié)調(diào)。

c.甲方應(yīng)保障乙方服務(wù)人員的人身安全，并在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志。如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，按時(shí)足額支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的X%向乙方支付違約金。

e.甲方應(yīng)妥善保管地坪漆的原廠技術(shù)資料及過往維保記錄，并應(yīng)在乙方需要時(shí)予以提供。

f.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維保前的準(zhǔn)備工作，如清理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的障礙物、移除或保護(hù)地面設(shè)施等，確保乙方能夠順利開展維保工作。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及附件標(biāo)準(zhǔn)收取維保服務(wù)費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供履行維保服務(wù)所必需的場地條件及配合措施。如甲方未按要求提供，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在X日內(nèi)完成整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

c.乙方有權(quán)對(duì)甲方的指令或要求進(jìn)行合理確認(rèn)，如認(rèn)為甲方的指令不符合安全規(guī)范或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)提出書面異議，甲方應(yīng)予以核實(shí)處理。

d.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)維保過程中發(fā)現(xiàn)的地面結(jié)構(gòu)問題（非乙方維保范圍）進(jìn)行告知，并有權(quán)建議甲方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測或維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(2)**義務(wù)**：

a.乙方應(yīng)組建專業(yè)的維保團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員及管理人員，并確保所有服務(wù)人員持有相關(guān)崗位的操作資格證。乙方應(yīng)向甲方提供維保團(tuán)隊(duì)主要成員的簡歷及資質(zhì)證明。

b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及附件一《地坪漆維保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行維保工作，確保使用材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供材料的出廠合格證及檢測報(bào)告。

c.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維保作業(yè)方案，并在每次維保前X天向甲方提交書面作業(yè)計(jì)劃，包括服務(wù)時(shí)間、區(qū)域、具體措施、安全注意事項(xiàng)等。如需夜間施工，應(yīng)提前X天獲得甲方書面同意，并采取有效措施降低噪音影響。

d.乙方應(yīng)確保維保服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物按照國家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行分類處理，并承擔(dān)相關(guān)處置費(fèi)用。施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理，恢復(fù)原狀。

e.乙方應(yīng)建立完善的維保服務(wù)檔案，詳細(xì)記錄每次維保的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、使用材料、服務(wù)人員等信息，并定期向甲方匯報(bào)維保工作情況。維保檔案至少保存X年。

f.乙方應(yīng)配備必要的應(yīng)急維修團(tuán)隊(duì)及物資，對(duì)于維保過程中發(fā)現(xiàn)的緊急問題（如大面積起泡、開裂等），應(yīng)在接到甲方通知后X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并采取有效措施進(jìn)行搶修。

g.乙方應(yīng)確保維保服務(wù)過程中遵守甲方的安全管理規(guī)定，服務(wù)人員應(yīng)佩戴安全帽、反光背心等防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，杜絕安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

h.乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密及客戶信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的地坪漆維保服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部維保服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，具體包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)以及乙方為提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)所應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)詳見本協(xié)議附件三《維保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。該明細(xì)表已充分反映乙方提供服務(wù)所需成本，雙方確認(rèn)其合理性及最終性。在協(xié)議有效期內(nèi)，除因市場價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致乙方必須使用稀有或特殊進(jìn)口材料且事先已書面通知甲方的情形外，乙方不得以任何理由要求調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)用。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX地坪工程服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

4.支付時(shí)間：

a.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的X%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為維保服務(wù)的預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后正式組建維保團(tuán)隊(duì)并開始準(zhǔn)備維保所需材料及設(shè)備。

b.進(jìn)度款：每完成一個(gè)維保周期（或根據(jù)附件一約定分階段完成的服務(wù)內(nèi)容），乙方應(yīng)在周期結(jié)束（或階段完成）后X日內(nèi)，向甲方提交完整的維保服務(wù)報(bào)告、材料進(jìn)場清單及發(fā)票。甲方在收到報(bào)告、清單及發(fā)票并確認(rèn)無誤后X日內(nèi)，向乙方支付該周期（或階段）應(yīng)結(jié)算費(fèi)用的X%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

c.尾款：維保服務(wù)合作期滿前X個(gè)月，乙方提交最終維保服務(wù)總結(jié)報(bào)告及全部結(jié)算資料，甲方在收到資料后X日內(nèi)，結(jié)清所有剩余款項(xiàng)，即總費(fèi)用的X%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

5.付款前提：乙方每次提交進(jìn)度款或尾款申請(qǐng)時(shí)，必須同時(shí)提供符合要求的發(fā)票及服務(wù)完成證明文件。甲方有權(quán)在付款前對(duì)乙方提交的文件進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正，相應(yīng)付款時(shí)間順延。甲方付款義務(wù)的履行以其收到符合要求的發(fā)票及證明文件為前提。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定價(jià)格已包含乙方應(yīng)繳納的所有增值稅及附加稅費(fèi)。乙方在開具發(fā)票時(shí)應(yīng)按國家規(guī)定稅率開具，并承擔(dān)因開具錯(cuò)誤發(fā)票導(dǎo)致的全部責(zé)任及后果。甲方在收到不符合規(guī)定的發(fā)票時(shí)，有權(quán)拒絕付款，直至乙方提供合規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議項(xiàng)下的地坪漆維保服務(wù)有效期為X年，自X年X月X日（協(xié)議生效日）起至X年X月X日止。協(xié)議期滿前X個(gè)月，如雙方均無書面提出異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)展X年，續(xù)展次數(shù)不限，但每次續(xù)展前均需另行簽署書面協(xié)議。

2.乙方的維保服務(wù)應(yīng)覆蓋整個(gè)協(xié)議有效期。乙方應(yīng)根據(jù)附件一《地坪漆維保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》及附件二《維保服務(wù)頻率與計(jì)劃》的約定，制定年度、季度、月度維保計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

3.首次全面維保服務(wù)（包括但不限于打磨、重涂等）應(yīng)在協(xié)議生效后X個(gè)月內(nèi)完成。后續(xù)日常維保服務(wù)（包括但不限于清潔、打蠟、劃線、小面積修補(bǔ)等）應(yīng)按照約定頻率及時(shí)響應(yīng)并完成。

4.協(xié)議有效期內(nèi)，如遇重大節(jié)日或甲方特殊活動(dòng)需要，乙方應(yīng)提前接甲方通知，在不影響正常維保計(jì)劃的前提下，優(yōu)先配合甲方完成臨時(shí)性增項(xiàng)維保工作，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生量另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.協(xié)議生效日：X年X月X日。

b.首次預(yù)付款支付日：協(xié)議生效后X日內(nèi)。

c.首次全面維保服務(wù)完成日：協(xié)議生效后X個(gè)月內(nèi)。

d.每次進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每完成一個(gè)維保周期（或階段）后X日內(nèi)。

e.協(xié)議到期日：X年X月X日。

f.最終尾款支付日：協(xié)議到期后X日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間及金額向乙方支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的X%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過本協(xié)議總價(jià)款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相當(dāng)于合同總價(jià)款X%的違約金。

b.甲方未能按照本協(xié)議第三條第1款第（1）項(xiàng)第b款約定及時(shí)確認(rèn)服務(wù)區(qū)域或提供必要配合的，導(dǎo)致乙方服務(wù)延誤或無法進(jìn)行的，每延誤或無法服務(wù)一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日維保基礎(chǔ)費(fèi)用X%的違約金，但每日違約金上限為人民幣XX元。累計(jì)延誤或無法服務(wù)超過X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)協(xié)議總價(jià)值的X%作為違約賠償。

c.甲方提供的場地條件或信息存在嚴(yán)重錯(cuò)誤或虛假，導(dǎo)致乙方服務(wù)失敗或人員設(shè)備受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、設(shè)備損失費(fèi)、人員傷亡賠償?shù)?，并承?dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

d.甲方單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)值X%的違約金，并結(jié)清所有已發(fā)生但尚未支付的服務(wù)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е乱曳揭淹度氲牟牧匣蛟O(shè)備無法利用，甲方還應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未能按照本協(xié)議第三條第2款第（2）項(xiàng)第g款約定遵守安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總價(jià)值X%的違約金。

b.乙方未能按照本協(xié)議約定及附件標(biāo)準(zhǔn)履行維保義務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出整改后仍未能達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)返工至合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方完成維保工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從應(yīng)付乙方款項(xiàng)中直接扣除。同時(shí)，乙方還應(yīng)按未能達(dá)標(biāo)部分的費(fèi)用XX%向甲方支付違約金。

c.乙方在維保過程中使用假冒偽劣材料或不符合環(huán)保要求的材料，一經(jīng)甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測證實(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用并更換合格材料，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按協(xié)議總價(jià)值的X%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

d.乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)提交服務(wù)完成證明及發(fā)票，導(dǎo)致甲方付款延遲的，每延遲一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付進(jìn)度款金額的X%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過該期進(jìn)度款金額的X%。逾期超過X日，甲方有權(quán)暫停后續(xù)服務(wù)，并要求乙方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相當(dāng)于合同總價(jià)款X%的違約金。

e.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的所有直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商業(yè)秘密價(jià)值損失、客戶流失損失等。若造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總價(jià)值X%的違約金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.賠償限制：除本協(xié)議明確約定外，任何一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受的間接損失、預(yù)期利益損失等不予賠償，但法律另有規(guī)定的除外。任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的索賠權(quán)利，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損之日起X個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方，否則該索賠權(quán)利將予以放棄。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、流行病疫情、基礎(chǔ)設(shè)施癱瘓（如電力、供水中斷）、以及雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見的其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過X日的，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等關(guān)鍵信息。發(fā)出通知后X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录恼阶C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明、第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。若因不可抗力導(dǎo)致履行障礙，通知和證明文件是免除相關(guān)責(zé)任的前提條件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行影響的具體情況，受影響一方可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。免除責(zé)任的范圍和期限應(yīng)與不可抗力事件的影響程度相適應(yīng)。不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響協(xié)議履行超過X個(gè)月，或?qū)е聟f(xié)議目的根本無法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面以書面形式通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議不影響雙方就不可抗力事件所享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方履行義務(wù)所增加的費(fèi)用或損失（如額外的倉儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、人員遣散費(fèi)等），由該方自行承擔(dān)，除非該費(fèi)用或損失是由于守約方未采取合理措施造成的。雙方均應(yīng)采取必要的合理措施，減輕不可抗力事件可能造成的損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指派授權(quán)代表進(jìn)行溝通，力爭在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，除雙方另有書面約定外，不因協(xié)商內(nèi)容影響任何一方依據(jù)本協(xié)議已享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)，共同選擇雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解主持人應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案供雙方考慮。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署正式的調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于法院判決。調(diào)解不成的或雙方不同意調(diào)解協(xié)議的，任何一方均有權(quán)進(jìn)入下一階段的爭議解決程序。

3.仲裁解決：若調(diào)解未能解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)明確選擇仲裁方式，則爭議應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)需要自行事實(shí)，聽取雙方陳述，指令提交證據(jù)，并可作出必要的臨時(shí)措施。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭酌情決定分擔(dān)。仲裁期間，除爭議所涉標(biāo)的物的保全外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

4.訴訟解決：除本協(xié)議明確約定通過仲裁解決外，若協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院，或雙方在爭議發(fā)生后書面明確指定的其他法院。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。訴訟過程中，不因提起訴訟而影響任何一方依據(jù)本協(xié)議已享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.法律適用與專屬管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議具有完整性，雙方均應(yīng)受其約束。關(guān)于本協(xié)議爭議的解決，應(yīng)優(yōu)先適用本協(xié)議第八條約定的程序。任何一方在本協(xié)議履行過程中就爭議解決方式所作出的單獨(dú)承諾或單方行為，均不具有最終約束力，除非得到另一方的書面確認(rèn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：專人遞送，送達(dá)日；掛號(hào)信，寄出后第X日；傳真或電子郵件，成功發(fā)送日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日以書面形式通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知仍視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭承諾或非書面形式的協(xié)議變更均無效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得基于本協(xié)議成立前的事實(shí)或情況提出抗辯或索賠。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中