建設(shè)工程居間協(xié)議書效力1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式：138-XXXX-XXXX。

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事建設(shè)工程項(xiàng)目開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)的完全民事行為能力和相應(yīng)的資質(zhì)。甲方擬通過公開招標(biāo)方式選取乙方提供居間服務(wù)，促成甲方持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的建設(shè)工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）與符合條件的買受人或承租人達(dá)成交易。甲方基于項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、市場(chǎng)推廣需求及交易效率考量，特委托乙方作為居間人，利用其專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，為甲方提供項(xiàng)目居間服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、客戶推薦、交易撮合、合同談判等。甲方與乙方之間的合作基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障項(xiàng)目交易順利達(dá)成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程居間咨詢服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式：139-XXXX-XXXX。

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)建筑工程居間咨詢服務(wù)公司，具備從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的資質(zhì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。乙方在建設(shè)工程項(xiàng)目居間領(lǐng)域擁有廣泛的客戶資源和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，擅長(zhǎng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)定位、交易撮合及法律事務(wù)協(xié)調(diào)等工作?；谝曳降膶I(yè)能力和市場(chǎng)聲譽(yù)，甲方選擇乙方作為居間服務(wù)提供方，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)提高項(xiàng)目交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方接受甲方委托后，將按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，盡職盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)成果符合甲方的交易需求。雙方基于長(zhǎng)期合作和互利共贏的理念，通過本協(xié)議建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目交易的順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目居間服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，促成甲方持有的“項(xiàng)目”與符合條件的買受人或承租人達(dá)成交易。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）乙方為甲方提供項(xiàng)目信息發(fā)布、市場(chǎng)推廣及廣告宣傳服務(wù)，包括但不限于制作、發(fā)布項(xiàng)目宣傳資料、在媒體平臺(tái)發(fā)布廣告等；（2）乙方負(fù)責(zé)收集、篩選潛在買受人或承租人信息，并向甲方進(jìn)行推薦；（3）乙方為甲方提供交易撮合服務(wù)，包括看房、協(xié)調(diào)談判、促成交易等；（4）乙方協(xié)助甲方處理交易相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于合同草擬、風(fēng)險(xiǎn)審核等；（5）乙方根據(jù)甲方要求，提供項(xiàng)目交易過程中的其他輔助服務(wù)。雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)，按照約定履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目交易順利達(dá)成。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有約定或根據(jù)上下文可以明確判斷，下列詞語具有以下含義：（1）"項(xiàng)目"是指甲方擬通過公開招標(biāo)方式出售或出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX號(hào)的建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目用地、在建工程、配套設(shè)施等；（2）"居間服務(wù)"是指乙方為甲方提供的信息發(fā)布、客戶推薦、交易撮合、合同談判等中介服務(wù)行為；（3）"買受人"是指通過乙方推薦并最終與甲方達(dá)成交易協(xié)議的購(gòu)買項(xiàng)目用地的企業(yè)或個(gè)人；（4）"承租人"是指通過乙方推薦并最終與甲方達(dá)成租賃協(xié)議的承租項(xiàng)目用地的企業(yè)或個(gè)人；（5）"服務(wù)費(fèi)"是指乙方按照本協(xié)議約定向甲方收取的居間服務(wù)報(bào)酬；（6）"交易完成"是指甲方與買受人或承租人正式簽署交易協(xié)議，并完成相關(guān)款項(xiàng)支付或租賃手續(xù)辦理的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，并對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方服務(wù)進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)工作報(bào)告和資料。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)乙方的服務(wù)方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合調(diào)整。甲方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要變更服務(wù)內(nèi)容或范圍，但應(yīng)提前書面通知乙方，并就變更部分協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、開發(fā)進(jìn)度、銷售或租賃政策等，以供乙方開展居間服務(wù)。甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)因資料虛假或不完整導(dǎo)致乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，并配合乙方完成交易相關(guān)的手續(xù)辦理。甲方應(yīng)保證交易過程的合法合規(guī)，并對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方在交易完成后及時(shí)支付。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行支付義務(wù)，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求支付違約金。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備足夠的人力資源，確保居間服務(wù)的高效性和專業(yè)性。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)方案，包括服務(wù)計(jì)劃、推廣策略、客戶篩選標(biāo)準(zhǔn)等，并提交甲方審核。

（3）乙方應(yīng)積極推廣甲方項(xiàng)目，通過多種渠道發(fā)布項(xiàng)目信息，包括線上平臺(tái)、線下廣告、行業(yè)媒體等，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度和影響力。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶反饋，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略。

（4）乙方應(yīng)認(rèn)真收集、篩選潛在買受人或承租人信息，對(duì)客戶資質(zhì)進(jìn)行審核，并向甲方推薦符合條件的優(yōu)質(zhì)客戶。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶看房、介紹項(xiàng)目情況、解答客戶疑問，并協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行談判。

（5）乙方應(yīng)積極促成甲方與客戶之間的交易達(dá)成，并協(xié)助雙方簽署交易協(xié)議。乙方應(yīng)提供交易相關(guān)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示，幫助甲方防范交易風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并退還已收取的服務(wù)費(fèi)。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項(xiàng)目資料和客戶信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益的行為。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成交易相關(guān)的手續(xù)辦理，包括但不限于合同備案、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)登記等。乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

（8）乙方應(yīng)建立客戶關(guān)系管理體系，對(duì)重點(diǎn)客戶進(jìn)行持續(xù)跟進(jìn)，并挖掘潛在交易機(jī)會(huì)。乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)分析和行業(yè)報(bào)告，幫助甲方把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)金額：乙方提供本協(xié)議約定的居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因交易金額的變動(dòng)而調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX建筑工程居間咨詢服務(wù)有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX-XXXX-XXXX。

3.支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)支付分階段進(jìn)行：

（1）甲乙雙方簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的30%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），作為乙方提供居間服務(wù)的預(yù)付款。

（2）當(dāng)甲方與買受人或承租人正式簽署交易協(xié)議后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的50%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

（3）當(dāng)交易完成，即甲方實(shí)際收到買受人或承租人支付的全部購(gòu)房款或租金，并完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的20%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除本協(xié)議約定外的其他費(fèi)用，如乙方為提供居間服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、廣告費(fèi)、印刷費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，該部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.付款條件說明：甲方支付服務(wù)費(fèi)的前提是乙方已按照本協(xié)議約定履行了居間服務(wù)義務(wù)，并促成甲方與買受人或承租人達(dá)成交易協(xié)議。甲方有權(quán)在支付每階段費(fèi)用前，要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)成果證明，包括但不限于客戶推薦函、談判記錄、交易協(xié)議草案等。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)方案，并開始履行居間服務(wù)義務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，盡最大努力促成甲方與買受人或承租人達(dá)成交易。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目信息發(fā)布啟動(dòng)時(shí)間：協(xié)議生效后X日內(nèi)，乙方應(yīng)啟動(dòng)項(xiàng)目信息發(fā)布工作，并在X日內(nèi)完成首批宣傳資料的制作和發(fā)布。

（2）客戶推薦周期：乙方應(yīng)每月至少向甲方推薦X組符合條件的潛在買受人或承租人，并持續(xù)進(jìn)行客戶拓展工作。

（3）交易撮合期限：自甲方收到第一組有效客戶推薦起，乙方應(yīng)在X日內(nèi)甲方與客戶進(jìn)行首次洽談。雙方應(yīng)共同努力，在協(xié)議有效期內(nèi)促成交易達(dá)成。

（4）協(xié)議終止條件：若在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方與買受人或承租人未能達(dá)成交易協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。此時(shí)，乙方無需退還已收取的預(yù)付款，但甲方亦不得要求支付未提供服務(wù)的費(fèi)用。

4.延期條款：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無法按期履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期履行協(xié)議。延期期限不超過X個(gè)月，并應(yīng)書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生但未完成的居間服務(wù)費(fèi)用，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失（包括但不限于市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失、前期投入費(fèi)用等）。

（2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或提供虛假、不完整的資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)，給乙方造成直接損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

（3）甲方在交易過程中故意隱瞞重要信息或違反承諾，導(dǎo)致乙方服務(wù)成果無效或乙方聲譽(yù)受損的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第三條第2、3、4、5、6款約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲方合理預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未能有效整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于人民幣XX萬元（大寫：XX元整），甲方還有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

（3）乙方在居間服務(wù)過程中與第三方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還全部服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。甲方還有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。

（4）乙方未能按本協(xié)議第五條第3款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成關(guān)鍵服務(wù)任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（5）乙方在促成交易過程中提供虛假信息或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致交易失敗或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于人民幣XX萬元（大寫：XX元整），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議約定的違約金總額不超過本協(xié)議總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.解除協(xié)議后果：若任一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議尚未完成的義務(wù)，并妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)持續(xù)影響甲乙雙方履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、可能對(duì)協(xié)議履行造成的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決，包括但不限于調(diào)整協(xié)議內(nèi)容、重新設(shè)定履行期限或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定處理。

5.損失承擔(dān)：不可抗力事件導(dǎo)致任何一方遭受損失的，除非是不可抗力事件本身直接造成的、且雙方均無法避免的損失，否則損失由該方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)相互理解，避免因不可抗力事件產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，以有管轄權(quán)的人民政府或相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)的正式認(rèn)定或公告為準(zhǔn)。若雙方對(duì)不可抗力事件的性質(zhì)或影響存在爭(zhēng)議，應(yīng)以不可抗力事件的客觀事實(shí)和相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)定為準(zhǔn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并爭(zhēng)取在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同向有管轄權(quán)的行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。若調(diào)解成功，雙方應(yīng)依照調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)（建議選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)CIETAC）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：若雙方在協(xié)議有效期內(nèi)未選擇仲裁，且未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為項(xiàng)目所在地或甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.爭(zhēng)議處理原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)道德，避免采取任何可能損害對(duì)方利益或影響協(xié)議履行的行為。雙方同意，仲裁或訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)、仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

6.爭(zhēng)議專屬：本協(xié)議的任何一方在因本協(xié)議向任何第三方（包括但不限于客戶、合作方、擔(dān)保方等）披露或提起與本協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)事先征得另一方書面同意。未經(jīng)另一方書面同意，單方披露或提起爭(zhēng)議可能對(duì)另一方造成不利影響，由此產(chǎn)生的一切后果由披露或提起爭(zhēng)議方自行承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件和其他通訊，應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)視為送達(dá)；（2）掛號(hào)信或快遞服務(wù)，在寄出后第五日視為送達(dá)；（3）傳真，在發(fā)送成功后視為送達(dá)，但若發(fā)送失敗則視為未送達(dá)；（4）電子郵件，在發(fā)送成功后視為送達(dá)，但若發(fā)送失敗則視為未送達(dá)。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.法律適用與爭(zhēng)議解決選擇：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解并同意本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的約定，并承諾遵守該條款的約定解決爭(zhēng)議。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等保密信息。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后X年。

5.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）