抵押的時(shí)候協(xié)議書作價(jià)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，住所地：[甲方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營(yíng)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。甲方聯(lián)系方式：[甲方主要聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]，電子郵箱：[甲方聯(lián)系人電子郵箱（如有）]。甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。甲方在[相關(guān)領(lǐng)域或行業(yè)]擁有[簡(jiǎn)述甲方業(yè)務(wù)范圍或資質(zhì)，如：長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、特定行業(yè)許可等]，具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力和資源。

甲方作為本協(xié)議的買方/出租方/委托方，與乙方基于[簡(jiǎn)述合作背景，如：商品買賣、房屋租賃、項(xiàng)目委托等]事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特依據(jù)本協(xié)議約定，就標(biāo)的物（或租賃物/服務(wù)）的價(jià)值評(píng)估及后續(xù)相關(guān)事宜作出安排。甲方確認(rèn)，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均基于真實(shí)意愿表達(dá)，且已充分了解本協(xié)議全部條款內(nèi)容，并自愿接受其約束。甲方保證其提供的所有文件、資料及信息均真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，住所地：[乙方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營(yíng)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。乙方聯(lián)系方式：[乙方主要聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]，電子郵箱：[乙方聯(lián)系人電子郵箱（如有）]。乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。乙方在[相關(guān)領(lǐng)域或行業(yè)]擁有[簡(jiǎn)述乙方業(yè)務(wù)范圍或資質(zhì)，如：專業(yè)評(píng)估資質(zhì)、行業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)等]，具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力和資源。

乙方作為本協(xié)議的賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方基于[簡(jiǎn)述合作背景，如：商品買賣、房屋租賃、項(xiàng)目委托等]事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特依據(jù)本協(xié)議約定，就標(biāo)的物（或租賃物/服務(wù)）的價(jià)值評(píng)估及后續(xù)相關(guān)事宜作出安排。乙方確認(rèn)，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均基于真實(shí)意愿表達(dá)，并自愿接受其約束。乙方保證其提供的所有文件、資料及信息均真實(shí)、合法、有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲乙雙方基于[簡(jiǎn)述合作背景或前提條件，如：甲方擬購(gòu)買乙方的某項(xiàng)資產(chǎn)（具體描述資產(chǎn)類型，如房產(chǎn)、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等），需由乙方進(jìn)行價(jià)值評(píng)估并確定最終作價(jià)；或甲方擬租賃乙方的某項(xiàng)資產(chǎn)，雙方需就租賃物價(jià)值達(dá)成一致；或甲方委托乙方提供某項(xiàng)專業(yè)服務(wù)，并需以服務(wù)成果的價(jià)值作為結(jié)算依據(jù)等]而簽訂。雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意由乙方依據(jù)[簡(jiǎn)述評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或方法，如：市場(chǎng)公允價(jià)值、行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)、雙方協(xié)商一致等]對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并以此評(píng)估結(jié)果作為雙方后續(xù)交易（如買賣合同、租賃合同、服務(wù)合同等）的基礎(chǔ)。甲方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并同意以乙方提供的價(jià)值評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議項(xiàng)下價(jià)格確定的主要依據(jù)。乙方承諾以專業(yè)、客觀、公正的態(tài)度完成價(jià)值評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的合法性和合理性。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行是雙方達(dá)成最終交易（如買賣合同、租賃合同、服務(wù)合同等）的前提條件之一，且本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)值評(píng)估結(jié)果將直接或間接影響后續(xù)交易的價(jià)格條款。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在價(jià)值評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，避免因價(jià)值評(píng)估爭(zhēng)議導(dǎo)致后續(xù)交易無(wú)法達(dá)成或履行障礙。雙方均同意嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方不得隨意變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。本協(xié)議的履行將直接影響雙方后續(xù)交易的經(jīng)濟(jì)利益及法律效力，因此雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則，確保本協(xié)議各項(xiàng)條款得到有效落實(shí)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估及作價(jià)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估的客觀性、公正性與合法性，為雙方后續(xù)可能達(dá)成的交易（如買賣、租賃、委托等）提供價(jià)格基礎(chǔ)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估范圍、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法、評(píng)估程序與期限、評(píng)估報(bào)告的出具與確認(rèn)、價(jià)值評(píng)估結(jié)果的效力與使用、雙方在評(píng)估過(guò)程中的配合義務(wù)以及違約責(zé)任等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，甲乙雙方旨在達(dá)成一致的價(jià)值評(píng)估結(jié)論，并以此作為確定標(biāo)的物交易價(jià)格的重要依據(jù)，從而保障交易的順利進(jìn)行并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“標(biāo)的物”指由甲方提供或雙方共同確認(rèn)，需要由乙方進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，具體包括[根據(jù)實(shí)際情況列明標(biāo)的物類型，如：不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等]。

（二）“價(jià)值評(píng)估”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)標(biāo)的物在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的公允價(jià)值進(jìn)行分析、判斷并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)活動(dòng)。

（三）“評(píng)估基準(zhǔn)日”指乙方開(kāi)始進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的日期，或雙方共同確認(rèn)的作為評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)的特定日期。

（四）“評(píng)估報(bào)告”指乙方完成價(jià)值評(píng)估工作后出具的，包含評(píng)估結(jié)論、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容的書面文件。

（五）“公允價(jià)值”指在評(píng)估基準(zhǔn)日，自愿、非強(qiáng)制交易背景下，熟悉情況的雙方交易的價(jià)格。

（六）“配合義務(wù)”指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，及時(shí)提供資料、答復(fù)問(wèn)詢、配合現(xiàn)場(chǎng)查勘等，以保證價(jià)值評(píng)估工作順利進(jìn)行的行為。

（七）“書面形式”指合同書、信函、傳真、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的價(jià)值評(píng)估，并有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中就相關(guān)問(wèn)題向乙方提出合理問(wèn)詢。

（二）甲方有權(quán)在收到乙方出具的評(píng)估報(bào)告后，對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行審閱，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定就評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。

（三）甲方有權(quán)要求乙方保證其提供的評(píng)估專業(yè)資質(zhì)真實(shí)有效，并有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中或評(píng)估完成后，對(duì)乙方的評(píng)估工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（四）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、真實(shí)、完整地向乙方提供與標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估相關(guān)的資料和信息，包括但不限于：標(biāo)的物的權(quán)屬證明、技術(shù)規(guī)格、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)狀況、市場(chǎng)情況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。

（五）甲方有義務(wù)配合乙方開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)查勘、訪談、詢價(jià)等工作，提供必要的便利條件，并保證所提供資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性。

（六）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第五條約定的支付條件，及時(shí)足額向乙方支付價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。

（七）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或事先獲得乙方書面同意。

（八）甲方若需變更標(biāo)的物范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日或提出其他可能影響評(píng)估結(jié)果的重大事項(xiàng)，應(yīng)提前[約定具體天數(shù)，如：十日]書面通知乙方，并承擔(dān)由此可能增加的評(píng)估工作量和費(fèi)用。

（九）甲方應(yīng)確保其具備簽署和履行本協(xié)議的合法主體資格和履約能力，如因甲方自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供價(jià)值評(píng)估所需的相關(guān)資料和信息，并有權(quán)對(duì)資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。

（二）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，自主開(kāi)展價(jià)值評(píng)估工作，并有權(quán)拒絕任何形式的干預(yù)，以保證評(píng)估工作的獨(dú)立性和公正性。

（三）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方提交價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)要求甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審閱和確認(rèn)。

（四）乙方有權(quán)要求甲方支付其提供的價(jià)值評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定主張違約責(zé)任。

（五）乙方有義務(wù)在評(píng)估過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保評(píng)估工作的合法性。

（六）乙方有義務(wù)以專業(yè)的知識(shí)和技能，運(yùn)用公允、合理的評(píng)估方法，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行客觀、公正的價(jià)值評(píng)估，并按時(shí)出具符合要求的評(píng)估報(bào)告。

（七）乙方有義務(wù)對(duì)其在評(píng)估過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密或保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或事先獲得甲方書面同意，并應(yīng)采取必要的保密措施。

（八）乙方有義務(wù)配合甲方的合理問(wèn)詢，并在合理范圍內(nèi)提供必要的解釋和說(shuō)明，但乙方的解釋和說(shuō)明不構(gòu)成其對(duì)評(píng)估結(jié)論的任何保證或承諾。

（九）乙方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的評(píng)估資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽(yù)，如因乙方評(píng)估失誤、違反職業(yè)道德或法律法規(guī)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（十）乙方在出具評(píng)估報(bào)告前，應(yīng)進(jìn)行必要的盡職和現(xiàn)場(chǎng)查勘，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。如因甲方不予配合或提供虛假信息導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行或評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生偏差，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)將情況書面通知甲方。

（十一）乙方有義務(wù)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)責(zé)，并保證其出具的評(píng)估報(bào)告符合本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，乙方應(yīng)在收到異議后[約定具體天數(shù)，如：五日]內(nèi)與甲方進(jìn)行溝通，并在合理范圍內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核或解釋。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估服務(wù)費(fèi)用達(dá)成如下約定：

（一）評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)值評(píng)估所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于資料收集、現(xiàn)場(chǎng)查勘、分析評(píng)估、報(bào)告撰寫、差旅等費(fèi)用。

（二）支付方式：甲方應(yīng)采用[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]方式將評(píng)估費(fèi)用總額支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：[乙方公司全稱]

開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]

銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

（三）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)，如：五個(gè)]工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用總額的[百分比，如：百分之五十]即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）支付至乙方賬戶；剩余[百分比，如：百分之五十]即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為尾款，應(yīng)在乙方提交價(jià)值評(píng)估報(bào)告并甲方審閱無(wú)誤后[具體天數(shù)，如：十]個(gè)工作日內(nèi)支付。

（四）如甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之幾，如：千分之一]向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如：三十]日，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部評(píng)估費(fèi)用及因此遭受的損失。

（五）乙方在收到全部評(píng)估費(fèi)用前，有權(quán)拒絕出具最終的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，如：一年]。如協(xié)議期滿前雙方均未提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期[具體期限，如：一年]，續(xù)期次數(shù)不限。

（二）乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部必要資料并確認(rèn)無(wú)誤后[具體天數(shù)，如：五個(gè)]工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘工作?，F(xiàn)場(chǎng)查勘應(yīng)在[具體時(shí)間范圍，如：評(píng)估基準(zhǔn)日前十日至評(píng)估基準(zhǔn)日后五日]期間完成。

（三）乙方應(yīng)在完成現(xiàn)場(chǎng)查勘及所有必要的評(píng)估工作后[具體天數(shù)，如：十個(gè)]工作日內(nèi)，向甲方提交價(jià)值評(píng)估報(bào)告初稿。甲方應(yīng)在收到初稿后[具體天數(shù)，如：五個(gè)]工作日內(nèi)提出書面意見(jiàn)或確認(rèn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)在[具體天數(shù)，如：五個(gè)]工作日內(nèi)完成修改，并向甲方提交最終評(píng)估報(bào)告。

（四）如因甲方原因（如未能及時(shí)提供資料、配合查勘等）導(dǎo)致評(píng)估工作延誤，乙方完成評(píng)估報(bào)告的期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（五）本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，除本協(xié)議另有約定或依法應(yīng)終止外，應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)履行。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議得到有效履行，雙方約定如下違約責(zé)任：

**一、甲方的違約責(zé)任**

（一）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[千分之幾，如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如：三十]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部應(yīng)付評(píng)估費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于為完成評(píng)估工作已投入的人員成本、差旅費(fèi)用等。

（二）甲方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的資料和信息，導(dǎo)致乙方評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤或產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方或第三方造成的全部損失，并應(yīng)全額支付本協(xié)議約定的評(píng)估費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正資料或重新進(jìn)行評(píng)估，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（三）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延配合乙方的現(xiàn)場(chǎng)查勘、訪談或其他評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法按時(shí)完成或評(píng)估質(zhì)量受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間，并要求甲方支付已發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用。如因甲方不予配合導(dǎo)致的評(píng)估工作完全無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)支付全部評(píng)估費(fèi)用并賠償乙方損失。

（四）甲方在評(píng)估報(bào)告提交后，無(wú)合理理由要求乙方重新進(jìn)行評(píng)估或修改評(píng)估結(jié)論，除因乙方明顯過(guò)失或違反職業(yè)道德導(dǎo)致評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)外，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于額外的評(píng)估費(fèi)用、名譽(yù)損失等。

（五）甲方違反本協(xié)議第三條約定的保密義務(wù)，泄露乙方在評(píng)估過(guò)程中獲悉的其商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若損失超過(guò)違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

**二、乙方的違約責(zé)任**

（一）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限提交價(jià)值評(píng)估報(bào)告，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，應(yīng)按評(píng)估費(fèi)用總額的[千分之幾，如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如：三十]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部評(píng)估費(fèi)用，并支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

（二）乙方因重大過(guò)失或故意提供虛假的評(píng)估結(jié)論，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。甲方有權(quán)要求乙方退還全部評(píng)估費(fèi)用，并可根據(jù)損失情況要求乙方支付[倍數(shù)，如：一倍至三倍]的評(píng)估費(fèi)用作為懲罰性賠償。

（三）乙方在評(píng)估過(guò)程中，未能遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，或泄露甲方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若損失超過(guò)違約金數(shù)額，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（四）乙方在收到甲方的合理問(wèn)詢后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕答復(fù)或提供不實(shí)說(shuō)明，導(dǎo)致甲方無(wú)法正確理解評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)甲方要求重新進(jìn)行必要的解釋說(shuō)明或復(fù)核工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（五）乙方在評(píng)估報(bào)告提交前，未能盡到合理的盡職和現(xiàn)場(chǎng)查勘義務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，并因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方已盡到合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

**三、其他違約情形**

（一）任何一方單方面無(wú)故解除本協(xié)議，除不可抗力或本協(xié)議另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議評(píng)估費(fèi)用總額的[百分比，如：百分之二十]作為違約金。

（二）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。損失包括直接損失和合同履行后可獲得的利益，但不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的損失。

（三）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

（四）雙方同意，因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議第六章約定處理。任何一方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍可要求對(duì)方承擔(dān)其他法律責(zé)任。

（五）本協(xié)議項(xiàng)下的違約金、賠償金等款項(xiàng)，應(yīng)在違約方支付后，直接沖抵其應(yīng)向守約方支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、違約金、賠償金等。

第七條不可抗力

（一）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、以及雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的其他類似事件。

（二）任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：七個(gè)]工作日內(nèi)，書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，說(shuō)明不可抗力事件的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

（三）雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)，如：三十]日，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（四）因不可抗力事件導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，受影響一方應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取積極措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)告知另一方相關(guān)情況。因采取合理措施所付出的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)或由受影響一方自行承擔(dān)。

（五）不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并可根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行期限造成的影響，請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限。

（六）雙方對(duì)于因不可抗力事件而產(chǎn)生的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，仍應(yīng)遵守本協(xié)議其他相關(guān)約定。任何一方不得以不可抗力為由，要求免除其在本協(xié)議中約定的保證、承諾或保密等義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

（一）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在[具體時(shí)間范圍，如：三十]日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

（二）如雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成和解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[選擇一種爭(zhēng)議解決方式并明確具體機(jī)構(gòu)，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市名稱]，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（三）或者，如雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成和解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向[選擇一種爭(zhēng)議解決方式并明確具體法院，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。案件受理法院為[具體法院名稱]。

（四）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的各項(xiàng)條款。任何一方不得因提起仲裁或訴訟而妨礙對(duì)方根據(jù)本協(xié)議約定行使其他權(quán)利。

（五）仲裁或訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的合理律師費(fèi)。

（六）雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)對(duì)方及本協(xié)議涉及的其他方的商業(yè)秘密和商業(yè)信譽(yù)，不得泄露任何非公開(kāi)信息，除非法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露。

第九條其他條款

（一）通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：七]日書面通知另一方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后[具體天數(shù)，如：三日]視為送達(dá)。以專人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。

（二）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附