門面房裝修協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層1501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。鑒于甲方擬投資建設(shè)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，并計(jì)劃在項(xiàng)目落成后將其臨街門面房用于出租或自用，現(xiàn)需對涉案門面房進(jìn)行裝修改造以符合使用需求。甲方經(jīng)市場調(diào)研與多方比選，決定委托乙方提供專業(yè)裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就門面房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX寫字樓8層8001室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家具有合法資質(zhì)的建筑裝飾企業(yè)，持有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的壹級施工總承包資質(zhì)，具備承接各類商業(yè)空間裝修工程的能力。公司自成立以來，累計(jì)完成超過500個(gè)商業(yè)地產(chǎn)裝修項(xiàng)目，其中包含多個(gè)大型購物中心、寫字樓及餐飲娛樂場所的室內(nèi)外裝修工程，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)與施工技術(shù)。甲方基于對乙方專業(yè)實(shí)力與服務(wù)品質(zhì)的認(rèn)可，選擇乙方作為本次門面房裝修工程的服務(wù)提供方。雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就涉案門面房的裝修事宜訂立本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議簽訂的背景如下：甲方擁有的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于城市核心商圈，涉案門面房建筑面積約300平方米，屬于項(xiàng)目首層臨街商鋪，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢與商業(yè)價(jià)值。為提升項(xiàng)目整體形象與商業(yè)吸引力，甲方計(jì)劃通過裝修改造，將門面房設(shè)計(jì)為集品牌展示、產(chǎn)品銷售、客戶體驗(yàn)于一體的現(xiàn)代化商業(yè)空間。甲方經(jīng)初步勘察，發(fā)現(xiàn)門面房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)存在部分墻體開裂、水電線路老化等問題，需進(jìn)行結(jié)構(gòu)性加固與系統(tǒng)改造；同時(shí)，根據(jù)商業(yè)運(yùn)營需求，需增設(shè)自動門、LED顯示屏、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備，并對室內(nèi)布局進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

在項(xiàng)目前期，甲方通過公開招標(biāo)方式邀請了多家裝修公司參與競標(biāo)，并在綜合評估投標(biāo)方案的技術(shù)合理性、施工方案可行性及報(bào)價(jià)合理性后，最終選定乙方作為合作方。乙方在投標(biāo)過程中展示了詳細(xì)的施工計(jì)劃、專業(yè)的團(tuán)隊(duì)配置以及具有競爭力的價(jià)格體系，同時(shí)承諾嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)與環(huán)保要求。雙方基于此合作前提，通過多次溝通磋商，就裝修范圍、工期安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等核心條款達(dá)成共識，并形成本協(xié)議以規(guī)范合作行為。

本協(xié)議的簽訂，不僅明確了雙方在門面房裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，也為后續(xù)工程質(zhì)量管理、進(jìn)度控制及風(fēng)險(xiǎn)防范提供了法律依據(jù)。甲方委托乙方提供全面裝修服務(wù)，包括但不限于拆除工程、結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、天花吊頂、門窗安裝、智能化設(shè)備集成及軟裝配套等，旨在通過專業(yè)施工確保門面房達(dá)到甲方預(yù)設(shè)的商業(yè)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾按照協(xié)議約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，最終交付甲方滿意的使用空間。雙方將共同致力于打造高品質(zhì)的商業(yè)門面形象，為甲方后續(xù)的市場推廣與經(jīng)營運(yùn)營奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲乙雙方就XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目臨街門面房的裝修事宜所達(dá)成的合作意向與具體安排。雙方同意，乙方根據(jù)甲方提出的需求與設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)完成涉案門面房的全面裝修工程，包括但不限于拆除現(xiàn)有非承重結(jié)構(gòu)、進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)加固、重新鋪設(shè)水電管線系統(tǒng)、實(shí)施室內(nèi)外墻面及地面裝飾、安裝吊頂及照明系統(tǒng)、配置自動門及智能安防設(shè)備、安裝LED廣告屏、設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)以及進(jìn)行軟裝布置等。裝修范圍具體以本協(xié)議附件一《工程量清單》及乙方提交的《施工設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。甲方旨在通過本次裝修，使門面房達(dá)到現(xiàn)代商業(yè)綜合體標(biāo)準(zhǔn)，滿足高端品牌入駐的硬件要求；乙方則承諾在約定工期內(nèi)，按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，最終交付甲方一個(gè)功能完善、美觀實(shí)用、符合商業(yè)運(yùn)營需求的裝修空間。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"門面房"：指位于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目首層、建筑面積約300平方米、臨街的商鋪空間，其具體位置及權(quán)屬狀況以甲方提供的《門面房產(chǎn)權(quán)證明文件》及現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（2）"裝修工程"：指本協(xié)議約定由乙方實(shí)施的全部裝修作業(yè)內(nèi)容，涵蓋從拆除、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、墻面地面處理到智能化設(shè)備集成及軟裝布置等全部施工環(huán)節(jié)。

（3）"施工紙"：指經(jīng)甲方審核確認(rèn)的、用于指導(dǎo)裝修工程施工的全套設(shè)計(jì)紙及技術(shù)文件，包括平面布局、系統(tǒng)、節(jié)點(diǎn)詳?shù)取?/p>

（4）"工期"：指自乙方獲得甲方書面開工通知之日起，至完成全部裝修工程并通過甲方驗(yàn)收之日止的日歷天數(shù)，具體以本協(xié)議《工程進(jìn)度計(jì)劃表》載明的時(shí)間為準(zhǔn)。

（5）"竣工驗(yàn)收"：指乙方完成全部裝修工程后，向甲方提出的驗(yàn)收申請，經(jīng)甲方相關(guān)方檢查確認(rèn)，所有項(xiàng)目符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)并簽署驗(yàn)收文件的過程。

（6）"結(jié)算價(jià)款"：指根據(jù)本協(xié)議約定的工程量、單價(jià)及變更情況，經(jīng)雙方核對確認(rèn)的最終裝修工程總價(jià)款。

（7）"保證金"：指甲方按本協(xié)議約定向乙方支付的一部分款項(xiàng)，用于保障乙方履行質(zhì)量保修義務(wù)，并在缺陷責(zé)任期結(jié)束后返還乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工、人員資質(zhì)、材料選用、施工工藝及工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提交施工報(bào)告及影像資料。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供必要的施工場地條件，包括但不限于場地移交、垂直運(yùn)輸協(xié)調(diào)、施工用水用電接入等，確保乙方能夠順利開展作業(yè)。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款總額的30%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），用于乙方采購首批裝修材料及啟動施工準(zhǔn)備工作。

（4）甲方有權(quán)參與施工紙的審核，并在收到乙方提交的《施工設(shè)計(jì)方案》后十日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出修改意見。甲方提出的合理變更需求，乙方應(yīng)予以配合實(shí)施，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期調(diào)整由雙方另行協(xié)商。

（5）甲方應(yīng)在乙方完成全部裝修工程后三十日內(nèi)，竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款95%的進(jìn)度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工現(xiàn)場所需的相關(guān)許可或報(bào)建手續(xù)，如涉及甲方責(zé)任范圍內(nèi)的協(xié)調(diào)工作，甲方應(yīng)及時(shí)完成。

（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工程結(jié)算價(jià)5%的質(zhì)保金，并在缺陷責(zé)任期（自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年）期滿后，無息返還乙方。

（8）甲方有權(quán)要求乙方對其施工人員進(jìn)行安全教育，確保作業(yè)過程中符合安全生產(chǎn)規(guī)范，并對由此產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方應(yīng)獲得甲方提供的門面房原始竣工紙及現(xiàn)場條件說明，并有權(quán)要求甲方就紙疑問進(jìn)行解釋。乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及甲方確認(rèn)的紙，編制詳細(xì)的《施工設(shè)計(jì)方案》及《工程量清單》，報(bào)送甲方審核。

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備五年以上同類工程經(jīng)驗(yàn)，所有施工人員均需持證上崗。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工人員的管理、培訓(xùn)及社會保險(xiǎn)繳納義務(wù)。

（3）乙方承諾所有用于本工程的材料必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，主要材料（如瓷磚、防水涂料、電線、水管等）應(yīng)提供品牌授權(quán)書及產(chǎn)品合格證，并在甲方要求時(shí)提交檢測報(bào)告。禁止使用假冒偽劣產(chǎn)品，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及雙方確認(rèn)的施工紙進(jìn)行施工，接受甲方及第三方監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。對于甲方提出的合理變更，乙方應(yīng)在保證工程整體效果的前提下，優(yōu)化施工方案并報(bào)甲方確認(rèn)。

（5）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止因施工原因造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡。工程竣工驗(yàn)收合格前，乙方應(yīng)對所有施工區(qū)域承擔(dān)全面的安全責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)按照本協(xié)議《工程進(jìn)度計(jì)劃表》的節(jié)點(diǎn)要求，確保工程按期完成。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方原因、不可抗力等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

（7）乙方應(yīng)在工程竣工后十日內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料一套，包括但不限于竣工、材料檢測報(bào)告、驗(yàn)收記錄、產(chǎn)品合格證等。同時(shí)應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

（8）乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量保修體系，在竣工驗(yàn)收合格后，對裝修工程承擔(dān)為期兩年的缺陷責(zé)任期保修。保修期內(nèi)，對于非使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理期限內(nèi)修復(fù)。保修服務(wù)完成后，應(yīng)向甲方提供維修記錄。

（9）乙方有權(quán)在工程款支付節(jié)點(diǎn)前，根據(jù)已完成工程量及合同約定，向甲方申請支付相應(yīng)進(jìn)度款。同時(shí)，乙方應(yīng)確保施工期間場地的整潔衛(wèi)生，并遵守相關(guān)社區(qū)管理規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的門面房裝修工程總價(jià)款（以下簡稱“總價(jià)款”）為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00）（大寫：叁佰伍拾萬元整），該價(jià)格包含但不限于本協(xié)議附件一《工程量清單》所列全部工程內(nèi)容、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及設(shè)計(jì)費(fèi)（如適用）等全部費(fèi)用，為固定總價(jià)包干價(jià)。

甲方應(yīng)按以下方式分期支付工程款：

（1）工程預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥1,050,000.00）（大寫：壹佰零伍萬元整）；

（2）進(jìn)度款：乙方完成主體結(jié)構(gòu)裝修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至總價(jià)款50%的進(jìn)度款，即人民幣壹佰七伍萬元（￥1,750,000.00）（大寫：壹佰柒拾伍萬元整）；

（3）竣工驗(yàn)收款：工程通過竣工驗(yàn)收并結(jié)清質(zhì)保金后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款95%的尾款，即人民幣叁佰叁拾貳萬五千元（￥3,325,000.00）（大寫：叁佰叁拾貳萬伍仟元整）；

（4）質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款5%，即人民幣壹拾七萬五千元（￥175,000.00）（大寫：壹拾柒萬伍仟元整），作為工程質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年缺陷責(zé)任期滿后無息返還乙方。

所有款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣支付，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。任何一方變更支付方式均需書面通知對方并經(jīng)對方確認(rèn)。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保金無息返還乙方之日止。

（2）工程總工期為180日歷天，自甲方書面發(fā)出開工通知之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。開工通知發(fā)出前，乙方已完成現(xiàn)場踏勘、方案深化及材料樣品確認(rèn)等準(zhǔn)備工作。

（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-開工日期：本協(xié)議生效后十五日內(nèi)；

-主體結(jié)構(gòu)完工并申請驗(yàn)收：開工后90日內(nèi)；

-全部工程竣工驗(yàn)收：總工期結(jié)束前七日；

-缺陷責(zé)任期：竣工驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月。

如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付工程預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

（2）甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)條件，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的10%。若甲方原因?qū)е乱曳饺藛T窩工，甲方應(yīng)支付相應(yīng)人工費(fèi)用。

（3）甲方擅自變更設(shè)計(jì)或提出不合理要求，由此增加的費(fèi)用及工期延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任。若變更導(dǎo)致乙方拒絕執(zhí)行，甲方仍需支付已完成工程量對應(yīng)價(jià)款。

（4）甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額萬分之五的違約金，逾期超過60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成工程總價(jià)款125%的違約金。

（5）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款萬分之五的違約金，但最長不超過180日。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（1）乙方未按約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的10%。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的進(jìn)度款作為違約補(bǔ)償。

（2）工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)無償返工修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付總價(jià)款120%的違約金。

（3）乙方使用假冒偽劣材料或存在偷工減料行為，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，同時(shí)扣除總價(jià)款5%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方賠償責(zé)任。

（4）乙方未按約定提交竣工資料或配合驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款萬分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)單方驗(yàn)收并確認(rèn)結(jié)果。

（5）缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從質(zhì)保金中直接扣除。若修復(fù)費(fèi)用超過質(zhì)保金總額，乙方還應(yīng)另行賠償。

**3.違約金與賠償：**

（1）任何一方違約給對方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。損失賠償額不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到的損失范圍。

（2）若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的合同履行后可以獲得的利益，包括但不限于已投入成本、預(yù)期利潤等。

（3）本協(xié)議約定的違約金與賠償損失不能同時(shí)適用，但違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

（4）若違約行為涉及第三方責(zé)任（如安全事故、侵權(quán)糾紛等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并保證守約方免受第三方索賠。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見或無法控制的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間的書面通知，并附相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失評估報(bào)告等）。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)就協(xié)議履行問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未果可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)將不可抗力事件對協(xié)議履行造成的影響情況及時(shí)告知對方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的實(shí)際損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。若不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已延誤的工期可相應(yīng)順延。

4.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)材料，并在協(xié)議履行完畢或爭議解決時(shí)提交對方。如因一方無法提供有效證明導(dǎo)致責(zé)任認(rèn)定爭議，由該方承擔(dān)不利后果。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請雙方信任的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成一致的，應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書并作為本協(xié)議的有效補(bǔ)充。

2.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行所在地（即XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受爭議影響的條款，非爭議事項(xiàng)的履行不應(yīng)受訴訟影響。

3.仲裁選擇：作為替代訴訟的方式，雙方也可在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)，共同向中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁，并約定適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.法律適用：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守上述爭議解決條款的約定，任何一方不得以未充分知悉為由拒絕履行。仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)保持合作，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式作出，可采取郵寄（掛號信或快遞）、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式。以郵寄方式發(fā)出的，寄出地郵戳日期為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)的，由接收方簽收日期為送達(dá)日。地址以本協(xié)議首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前十日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后兩年。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立、互為補(bǔ)充的整體。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。

5.法律適用與爭議解決：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。所有爭議應(yīng)按照第八條約定的方式解決。

6.通知送達(dá)地址：雙方確認(rèn)，本協(xié)議首部載明的地址為雙方進(jìn)行訴訟、仲裁、送達(dá)法律文書等事宜的正式地址。任何書面文件寄至此地址即視為有效送達(dá)。

7.