衢州倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：衢州XX物流有限公司，住所地位于浙江省衢州市柯城區(qū)XX路XX號(hào)。甲方為一家依法注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，經(jīng)營(yíng)范圍涉及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、物流配送及相關(guān)咨詢服務(wù)。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系電話主要負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)營(yíng)及法律事務(wù)管理。甲方在衢州地區(qū)擁有豐富的倉(cāng)儲(chǔ)資源，并希望通過本協(xié)議將位于衢州市XX區(qū)的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)資源的有效利用和雙方的互利合作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：衢州XX電子商務(wù)有限公司，住所地位于浙江省衢州市江山市XX路XX號(hào)。乙方為一家依法注冊(cè)成立的股份有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍涉及電子商務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)物流及供應(yīng)鏈管理。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系電話主要負(fù)責(zé)公司的業(yè)務(wù)拓展及運(yùn)營(yíng)管理。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在衢州地區(qū)尋求穩(wěn)定的倉(cāng)儲(chǔ)空間，以存放其電子商務(wù)平臺(tái)上的商品及原材料，故與甲方協(xié)商并達(dá)成本協(xié)議，租賃甲方提供的倉(cāng)庫(kù)用于倉(cāng)儲(chǔ)用途。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在衢州地區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)需求與資源供給的實(shí)際情況。甲方擁有位于衢州市XX區(qū)的現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)，具備完善的消防、安防及物流配套設(shè)施，能夠滿足乙方在倉(cāng)儲(chǔ)管理方面的基本要求。乙方作為一家快速發(fā)展的電子商務(wù)企業(yè)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)空間的需求日益增長(zhǎng)，需要穩(wěn)定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)以支持其業(yè)務(wù)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大。雙方通過友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成一致，甲方向乙方提供倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)，乙方則按照協(xié)議約定支付租金并合理使用倉(cāng)庫(kù)。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，并為雙方未來的長(zhǎng)期合作奠定基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容將涉及租賃物的具體規(guī)格、使用范圍、租金支付方式、租賃期限等關(guān)鍵條款，以保障雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在倉(cāng)庫(kù)租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方合法擁有并妥善維護(hù)其提供的倉(cāng)庫(kù)租賃物，乙方依法租賃并合理使用該租賃物。協(xié)議范圍涵蓋倉(cāng)庫(kù)的具體位置、租賃面積、使用功能、租賃期限、租金支付方式、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任劃分、違約處理方式以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等核心內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方承租倉(cāng)庫(kù)用于倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體要求，包括對(duì)貨物的種類限制（如禁止存放危險(xiǎn)品、易燃易爆品等特殊物品）、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任歸屬、水電等能源費(fèi)用的承擔(dān)主體、以及租賃期滿后倉(cāng)庫(kù)的返還狀態(tài)（如清潔、完好等）等關(guān)鍵事項(xiàng)，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范、可操作的租賃框架，保障交易安全，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

為清晰界定本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)作出定義：

（1）"倉(cāng)庫(kù)"：指甲方提供給乙方使用的、位于衢州市XX區(qū)XX路XX號(hào)（具體地址以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)）的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于庫(kù)房主體、辦公區(qū)域、裝卸平臺(tái)及相關(guān)附屬設(shè)施。

（2）"租賃物"：指本協(xié)議項(xiàng)下甲方提供給乙方使用的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如貨架、叉車等，具體清單見附件二）。

（3）"租賃期限"：指本協(xié)議約定的乙方承租倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間跨度，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（4）"租金"：指乙方依據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的對(duì)倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)的對(duì)價(jià)。

（5）"物業(yè)管理費(fèi)"：指與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的、由甲方負(fù)責(zé)支付或乙方根據(jù)約定承擔(dān)的、為維持倉(cāng)庫(kù)正常運(yùn)營(yíng)所必需的費(fèi)用，如安保費(fèi)、保潔費(fèi)、公攤水電費(fèi)等（具體范圍見附件三）。

（6）"維修責(zé)任"：指根據(jù)本協(xié)議約定，由甲乙雙方分別承擔(dān)的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和損壞后的修復(fù)責(zé)任。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)違反約定的行為提出糾正要求；有權(quán)在租賃期滿或因乙方違約情況下，收回倉(cāng)庫(kù)并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)于乙方原因造成的倉(cāng)庫(kù)損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)確保所出租的倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家及地方關(guān)于安全、消防、結(jié)構(gòu)等方面的法律法規(guī)要求，并提供能夠滿足乙方基本倉(cāng)儲(chǔ)需求的設(shè)施和設(shè)備；甲方有權(quán)收取本協(xié)議約定的租金及由乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施（如消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、主要供電供水線路等）的日常維護(hù)和重大維修，確保其持續(xù)安全可用；甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保巡邏、環(huán)境衛(wèi)生保持等（具體標(biāo)準(zhǔn)見附件三）；甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的合法使用權(quán)不受第三方合法主張的干擾；甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定配合乙方辦理倉(cāng)庫(kù)的返還手續(xù)，并確保倉(cāng)庫(kù)處于約定狀態(tài)（如清潔、可使用等）。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)在協(xié)議約定的租賃期限和范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)；乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施，并有權(quán)就甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的問題提出異議；在甲方違反協(xié)議約定（如未按時(shí)提供合格倉(cāng)庫(kù)、無正當(dāng)理由克扣租金等）時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方糾正或承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：

a.**支付租金及費(fèi)用義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時(shí)足額向甲方支付倉(cāng)庫(kù)租金及相關(guān)費(fèi)用（如約定由乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。逾期支付應(yīng)按約定承擔(dān)違約金。乙方有權(quán)要求甲方就其收取的費(fèi)用（特別是物業(yè)管理費(fèi)等）提供合理依據(jù)。

b.**合法使用義務(wù)**：乙方承諾租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于存放貨物、進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理及相關(guān)輔助活動(dòng)，嚴(yán)禁存放易燃易爆、危險(xiǎn)品、違禁品、污染環(huán)境物品或其他不符合安全規(guī)定、法律法規(guī)禁止存放的物品。乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的規(guī)章制度，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。

c.**保管義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)其存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物承擔(dān)全部保管責(zé)任，包括但不限于貨物的安全、完整、品質(zhì)保持等。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買貨物保險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)鑰匙及出入憑證，并確保其員工遵守倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定。

d.**設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)義務(wù)**：乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備（如貨架、叉車等），因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或添置，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

e.**維修與恢復(fù)義務(wù)**：乙方在使用過程中造成的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施損壞或地面污染等，應(yīng)負(fù)責(zé)自行維修或恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部環(huán)境的基本清潔，不得隨意丟棄雜物。

f.**能源費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)**：根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的特定能源費(fèi)用（如倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專用照明、設(shè)備用電等，具體范圍需明確），并在收到甲方賬單后按時(shí)支付。

g.**配合與報(bào)告義務(wù)**：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的倉(cāng)庫(kù)檢查（檢查時(shí)間應(yīng)提前通知乙方），提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)便利。乙方應(yīng)向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等主體資格文件復(fù)印件，并確保信息真實(shí)有效。

h.**返還義務(wù)**：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)騰空，并恢復(fù)到交付時(shí)狀態(tài)（自然損耗除外），經(jīng)甲方檢查確認(rèn)合格后，雙方方可辦理返還手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方完整返還所有甲方提供的鑰匙、憑證等物品。

i.**保證乙方人員安全義務(wù)**：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)管理其進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)作業(yè)的員工，并確保其遵守安全操作規(guī)程，承擔(dān)因乙方人員原因造成的安全事故責(zé)任。

j.**不干擾義務(wù)**：乙方在租賃期間不得利用倉(cāng)庫(kù)從事任何損害甲方聲譽(yù)、利益或違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得干擾甲方及其他租賃戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本協(xié)議項(xiàng)下倉(cāng)庫(kù)的租金價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整/年），或按其他方式約定（例如：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整/月），或按面積計(jì)算每平方米每月人民幣_(tái)___元等，具體需明確）。租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，具體包含范圍以附件三為準(zhǔn)。租金按____（月/季/年）支付一次，首次租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前____日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方書面付款通知后____日內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：____________________，賬戶名稱：衢州XX物流有限公司，賬號(hào)：____________________。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的____‰向甲方支付違約金，直至付清為止，但累計(jì)違約金不超過本協(xié)議總租金的____%。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，如乙方有續(xù)租意愿且甲方同意，雙方應(yīng)提前____個(gè)月另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面無故提前解除本協(xié)議，如確需提前解除，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如支付一定期限的租金作為補(bǔ)償?shù)龋?。本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿且所有款項(xiàng)結(jié)清、手續(xù)辦妥之日終止。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任：**

1.**交付義務(wù)違約**：若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間或條件交付倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向乙方支付違約金，違約金總額不超過總租金的____%。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

2.**設(shè)施設(shè)備不符或維護(hù)不及時(shí)**：若甲方提供的倉(cāng)庫(kù)或附屬設(shè)施、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或未按約定履行維修責(zé)任，經(jīng)乙方書面提出后____日內(nèi)仍未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，并在此期間減收相應(yīng)比例的租金（具體比例約定），若因此給乙方造成倉(cāng)儲(chǔ)損失，甲方應(yīng)予賠償。

3.**權(quán)利瑕疵擔(dān)保**：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉(cāng)庫(kù)（如第三方提出合法權(quán)利主張），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，若無法解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

4.**其他違約**：甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方損失。

**二、乙方違約責(zé)任：**

1.**逾期支付租金**：乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付至實(shí)際解除之日止的全部租金及違約金。甲方已為乙方投入的裝修、設(shè)備等可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)，有權(quán)選擇收回或要求乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償。

2.**改變用途或違規(guī)存放**：乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或存放協(xié)議禁止存放的物品，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)被有關(guān)部門查處或造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、修復(fù)費(fèi)用等，并應(yīng)甲方要求立即糾正。若因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)第三方索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.**損壞租賃物**：乙方在使用過程中造成倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施或甲方提供的附屬設(shè)備（除正常損耗外）損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)等。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的租金中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

4.**拖欠其他費(fèi)用**：若乙方拖欠本協(xié)議約定由其承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)暫停乙方倉(cāng)庫(kù)的使用，直至費(fèi)用結(jié)清。拖欠超過____日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回倉(cāng)庫(kù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.**未按時(shí)騰退**：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方未按約定時(shí)間騰空倉(cāng)庫(kù)并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)___元（或按年租金一定比例）的滯納金，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)、看管等費(fèi)用。逾期超過____日的，甲方有權(quán)委托第三方代為清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從乙方剩余租金或押金中扣除。

6.**非法活動(dòng)**：若乙方利用倉(cāng)庫(kù)從事違法犯罪活動(dòng)，被有關(guān)部門查處的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)甲方要求立即解除協(xié)議，甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)，且已收取的租金不予退還，并保留向乙方索賠的權(quán)利。

7.**人員安全責(zé)任**：因乙方人員進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)作業(yè)不當(dāng)造成自身或第三方傷害的，或因乙方原因引發(fā)的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

**三、違約金的調(diào)整**：本協(xié)議約定的違約金條款僅為違約責(zé)任的示例性條款，實(shí)際執(zhí)行中可根據(jù)具體違約情形的嚴(yán)重程度、實(shí)際損失情況等由雙方協(xié)商調(diào)整或依據(jù)法律規(guī)定處理。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的違約，根據(jù)不可抗力條款（第八條）處理。雙方均應(yīng)確保履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間（通常約定為不能在合理期限內(nèi)消除），并對(duì)履行本協(xié)議構(gòu)成實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、可能影響的范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。若不可抗力影響持續(xù)超過____日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在事件消除后及時(shí)恢復(fù)履行協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，或協(xié)議履行基礎(chǔ)發(fā)生根本性改變，且該事件在合理期限內(nèi)無法消除的，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就租賃費(fèi)用的處理（如已付租金的退還、押金的返還等）進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定處理。遭受不可抗力一方應(yīng)將已收取但未提供服務(wù)的租金退還給對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，可共同選擇向衢州市柯城區(qū)或衢江區(qū)具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的民間調(diào)解申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)中立、公平地斡旋，提出的調(diào)解方案應(yīng)尊重雙方意愿。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力。

3.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行所在地（即衢州市XX區(qū)）或被告住所地（以起訴時(shí)為準(zhǔn)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式時(shí)，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，自覺履行義務(wù)。訴訟過程中，任何一方不得單方面中止履行本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)（如支付租金），除非法院裁定暫停履行或雙方另有約定。

4.仲裁（如選擇仲裁，則刪除訴訟條款，改寫為）：若雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交衢州仲裁委員會(huì)（或約定具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為衢州市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。仲裁期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后____日視為送達(dá)；當(dāng)面遞交的，交付時(shí)視為送達(dá)。以郵戳或發(fā)送記錄為憑據(jù)的通知，在投寄或交付當(dāng)日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原條款。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就本協(xié)議主題進(jìn)行任何其他主張或訴訟。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的省略均不影響其他條款的效力。

6.適用法律與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款（