倉儲(chǔ)空間分配合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號]乙方（承租方）：[乙方公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號]鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[倉庫詳細(xì)地址]的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意承租該設(shè)施中由甲方分配的特定區(qū)域用于倉儲(chǔ)目的，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)空間分配與描述1.1甲方同意將其擁有的位于[倉庫詳細(xì)地址][具體樓層/區(qū)域]的倉儲(chǔ)空間（以下簡稱“分配空間”）分配給乙方使用。1.2分配空間的具體位置為[詳細(xì)位置描述，如倉庫區(qū)域編號、貨架編號等]。1.3分配空間的面積約為[具體面積數(shù)字]平方米（或體積約為[具體體積數(shù)字]立方米）。1.4分配空間現(xiàn)狀為[描述空間初始狀態(tài)，如空置、已部分裝修、配備貨架等]。1.5乙方僅獲得分配空間的使用權(quán)，不得對分配空間進(jìn)行任何改造、搭建或設(shè)置permanent結(jié)構(gòu)物，除非獲得甲方事先書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[租賃起始年]年[租賃起始月]月[租賃起始日]日起至[租賃終止年]年[租賃終止月]月[租賃終止日]日止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長]年/月。2.2租賃期滿，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限，如三個(gè)月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金與支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金按[計(jì)算方式，如面積、體積]計(jì)算，單價(jià)為人民幣[具體金額]元/平方米/月（或元/立方米/月），或總金額為人民幣[總金額數(shù)字]元（如適用）。3.2支付周期：租金按[支付周期，如月]支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)將每期租金于[支付截止日期]前支付至甲方指定銀行賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.4逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[滯納金比例，如千分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[期限，如三十]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回分配空間，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按時(shí)向乙方提供符合約定條件的分配空間。4.1.2保證其對本合同項(xiàng)下出租的分配空間擁有合法、有效的權(quán)利，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.1.3負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于消防設(shè)施、照明、監(jiān)控、道路等）的日常保養(yǎng)和維修，確保其正常使用。4.1.4有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定使用分配空間，乙方如違反本合同約定或倉庫管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求其糾正。4.1.5按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.1.6協(xié)助處理可能影響整個(gè)倉庫安全或正常運(yùn)營的緊急事務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.2.2按照分配空間的用途進(jìn)行倉儲(chǔ)活動(dòng)，不得存儲(chǔ)易燃、易爆、易腐蝕、有毒有害或其他違禁品。4.2.3負(fù)責(zé)保持分配空間內(nèi)部的整潔衛(wèi)生，垃圾應(yīng)按時(shí)清理出倉庫。4.2.4負(fù)責(zé)對存放在分配空間內(nèi)的所有物品進(jìn)行妥善保管，承擔(dān)因保管不善（包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬、蟲蛀等非甲方原因）造成的物品損失。4.2.5不得損壞分配空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至甲方滿意。4.2.6如需在分配空間內(nèi)安裝貨架、照明或其他非permanent設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)費(fèi)用及確保不損壞空間結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。4.2.7嚴(yán)格遵守甲方的倉庫管理制度，包括但不限于出入庫管理流程、安全操作規(guī)程等。4.2.8不得在倉庫內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火或進(jìn)行其他可能引發(fā)火災(zāi)的危險(xiǎn)行為。4.2.9未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將分配空間的部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.2.10本合同租賃期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將分配空間及其內(nèi)部物品（包括所有自置設(shè)施）清理干凈，恢復(fù)原狀（或甲方要求的合理狀態(tài)）或達(dá)到甲方認(rèn)可的狀態(tài)，并按時(shí)完好交還甲方。第五條安全與保險(xiǎn)5.1雙方確認(rèn)，乙方存放于分配空間內(nèi)的物品的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，除非另有約定。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買貨物保險(xiǎn)或相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，確保其存放在倉庫內(nèi)的物品得到充分保障，保險(xiǎn)金額不低于[最低保額要求]元，并覆蓋存放期間可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本抄送甲方備案。5.3甲方可制定倉庫安全規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。因乙方違反安全規(guī)定造成自身或他人損害的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條維護(hù)與維修6.1倉庫主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施（如消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、主照明、通道等）的維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2分配空間內(nèi)部及乙方自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3任何一方需要進(jìn)行維修作業(yè)時(shí)，應(yīng)提前[通知期限，如兩天]通知對方，并對可能給對方造成的不便給予合理補(bǔ)償。如需進(jìn)入對方區(qū)域作業(yè)，應(yīng)取得對方同意并采取必要保護(hù)措施。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同可解除：a)本合同租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。b)雙方協(xié)商一致同意解除。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。d)乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重或經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回分配空間。e)甲方違反本合同主要約定，乙方有權(quán)單方解除合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并按時(shí)交還分配空間。甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任8.1除本合同第三條關(guān)于租金逾期支付處理的規(guī)定外，乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額或計(jì)算方式]元。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額或計(jì)算方式]元。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.3任何一方擅自提前解除本合同，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于[違約金計(jì)算方式，如一個(gè)月或兩個(gè)月]租金的違約金。給對方造成其他損失的，還應(yīng)予以賠償。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知期限，如五日]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，通常為租賃物所在地]提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[送達(dá)期限，如三日]視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[通知期限，如五日]書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效。第十二條法律適用與文本12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同自雙方簽字