山林權(quán)屬糾紛委托協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX山林資源有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式：139XXXX5678。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就山林權(quán)屬糾紛的解決事宜達(dá)成一致，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，就山林權(quán)屬糾紛的委托代理事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂本協(xié)議。

山林權(quán)屬糾紛涉及的土地位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，總面積約XX畝，該地塊原由甲方合法持有或使用，但近年來因第三方主張權(quán)利，引發(fā)權(quán)屬爭議。為維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保糾紛得到合法、公正的解決，甲方經(jīng)審慎考慮，決定委托乙方提供專業(yè)法律服務(wù)，協(xié)助甲方通過法律途徑解決該山林權(quán)屬糾紛。

乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，在處理類似案件方面擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識。基于乙方的專業(yè)能力，甲方特此委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理該山林權(quán)屬糾紛的相關(guān)事宜，包括但不限于：收集證據(jù)、提起訴訟、參與調(diào)解、進(jìn)行法律論證等。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托事項的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在解決山林權(quán)屬糾紛過程中的法律責(zé)任與權(quán)利義務(wù)，確保糾紛處理的合法性與高效性。甲方充分信任乙方的專業(yè)能力，乙方亦承諾以勤勉盡責(zé)的態(tài)度履行本協(xié)議約定的義務(wù)，共同推動糾紛的妥善解決。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違反協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于真實意愿作出的法律行為，不受任何欺詐、脅迫等不當(dāng)因素的影響。雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保糾紛處理的順利進(jìn)行。如因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立。雙方均應(yīng)本著誠實信用原則，全面履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保糾紛處理的合法性與公正性。雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)文件，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于對山林權(quán)屬糾紛處理的共同認(rèn)知與信任，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保糾紛處理的順利進(jìn)行。雙方均應(yīng)充分認(rèn)識到本協(xié)議的重要性，并嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項義務(wù)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，委托乙方作為甲方處理位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村、總面積約XX畝的山林權(quán)屬糾紛的法律事務(wù)，旨在通過乙方的專業(yè)法律服務(wù)，收集并運用證據(jù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，推動糾紛的合法、公正解決，最終實現(xiàn)山林權(quán)屬的明確與確認(rèn)。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方接受甲方委托，全面負(fù)責(zé)該山林權(quán)屬糾紛的訴訟或非訴訟法律事務(wù)，具體工作內(nèi)容包括但不限于：進(jìn)行糾紛，收集、整理并提交相關(guān)證據(jù)材料，代理甲方參與仲裁、訴訟或調(diào)解程序，提供法律咨詢與論證，以及處理與該糾紛相關(guān)的其他法律事務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以專業(yè)的法律知識和勤勉的工作態(tài)度，為甲方爭取最大程度的合法權(quán)益。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“山林權(quán)屬糾紛”指甲方與第三方就位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村、總面積約XX畝的山林的土地使用權(quán)或所有權(quán)產(chǎn)生的爭議；“委托”指甲方授權(quán)乙方以甲方名義處理前述山林權(quán)屬糾紛的法律事務(wù)；“法律事務(wù)”包括但不限于提供法律咨詢、取證、代理訴訟、參與調(diào)解等與糾紛處理相關(guān)的法律行為；“證據(jù)材料”指與山林權(quán)屬糾紛相關(guān)的各類文件、數(shù)據(jù)、證言及其他證明材料；“訴訟”包括仲裁和向人民法院提起的訴訟程序；“調(diào)解”指在爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院的主持下，雙方當(dāng)事人就爭議事項達(dá)成協(xié)議的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定，勤勉、專業(yè)地處理委托事項，并有權(quán)隨時了解糾紛處理的進(jìn)展情況。甲方有權(quán)對乙方的工作提出建議，但不得干預(yù)乙方的正常工作秩序及專業(yè)判斷。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)糾紛處理的實際需要，補充提供相關(guān)資料或配合乙方進(jìn)行必要的取證工作。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、準(zhǔn)確的山林權(quán)屬糾紛背景資料及所有相關(guān)證據(jù)材料，并對所提供資料的真實性負(fù)責(zé)。若因甲方提供資料不實或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方工作受阻或產(chǎn)生不利后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付乙方處理委托事項的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。甲方逾期支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（5）甲方應(yīng)配合乙方參與訴訟或調(diào)解程序，按時出庭或參加調(diào)解，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。若甲方無正當(dāng)理由拒絕配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)確保其對委托事項的合法權(quán)利，并保證在糾紛處理過程中，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)不利責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定，獨立、專業(yè)地處理委托事項，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合。乙方有權(quán)根據(jù)案件情況，制定并執(zhí)行具體的工作方案，并對工作結(jié)果負(fù)責(zé)。

（2）乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或為維護(hù)甲方合法權(quán)益所必需的除外。乙方應(yīng)妥善保管所有與委托事項相關(guān)的文件、證據(jù)材料，確保其安全與完整。

（3）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，運用專業(yè)法律知識，為甲方提供高質(zhì)量的法律服務(wù)，包括但不限于：進(jìn)行全面的法律，收集并整理所有有利證據(jù)，代理甲方參與訴訟或調(diào)解程序，提供法律意見與風(fēng)險評估，以及及時向甲方匯報工作進(jìn)展。乙方應(yīng)在收到甲方指令后，積極采取行動，并在合理期限內(nèi)完成工作。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)案件處理的實際工作量及難易程度，按照本協(xié)議約定收取律師費及其他必要費用。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費用清單，并接受甲方的監(jiān)督。如甲方對費用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的授權(quán)委托書、身份證明及其他辦理委托事項所需的文件。甲方應(yīng)在收到乙方要求后，及時提供相關(guān)文件，不得無正當(dāng)理由拖延。

（6）乙方應(yīng)在處理委托事項過程中，嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并避免利益沖突。如乙方發(fā)現(xiàn)存在利益沖突或可能影響案件公正處理的情形，應(yīng)立即告知甲方，并暫停相關(guān)工作的開展，直至問題解決。

（7）乙方應(yīng)在糾紛處理完畢后，向甲方提交完整的工作報告及所有相關(guān)文件，并就案件處理情況進(jìn)行詳細(xì)說明。如案件通過訴訟解決，乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取裁判文書；如案件通過調(diào)解解決，乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽署調(diào)解協(xié)議。

（8）乙方應(yīng)配合甲方參與訴訟或調(diào)解程序，按時出庭或參加調(diào)解，并就案件情況發(fā)表專業(yè)意見。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常參與訴訟或調(diào)解，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)確保所有提供的服務(wù)均符合法律法規(guī)的要求，并盡力為甲方爭取最有利的結(jié)果。如因乙方工作失誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付處理山林權(quán)屬糾紛的律師費及可能產(chǎn)生的其他費用。律師費總額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該費用包含乙方為處理本協(xié)議項下委托事項所付出的一切合理勞動，包括但不限于取證、法律咨詢、代寫法律文書、參與訴訟或調(diào)解等。支付方式如下：

第一期律師費：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付律師費總額的XX%（即人民幣XXXX元），作為乙方的預(yù)付款。乙方在收到該筆款項后，將正式開始履行本協(xié)議約定的委托事項。

第二期律師費：甲方應(yīng)在乙方完成本協(xié)議約定的全部委托事項，并提交最終工作報告及所有相關(guān)文件之日起X日內(nèi)，向乙方支付律師費總額的XX%（即人民幣XXXX元）。

訴訟費及其他費用：本協(xié)議項下因訴訟或調(diào)解產(chǎn)生的實際費用，包括但不限于案件受理費、保全費、鑒定費、公證費、差旅費等，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方開具的費用清單后X日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項。如甲方對費用清單有異議，應(yīng)在收到清單后X日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方逾期支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付費用的憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自乙方正式接受委托之日起至糾紛處理完畢之日止。乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一期律師費后X日內(nèi)，開始履行本協(xié)議約定的委托事項，并應(yīng)盡快完成前期取證工作。乙方應(yīng)在收到甲方支付的第二期律師費后X日內(nèi)，完成全部委托事項，并向甲方提交最終工作報告及所有相關(guān)文件。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致糾紛處理期限延長，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整履行期限。在履行期限屆滿前X日內(nèi)，如雙方均未提出解除協(xié)議的請求，本協(xié)議自動續(xù)期X日。任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)按實際履行期限比例支付相應(yīng)律師費。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按時足額支付律師費或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部律師費及因此造成的損失。甲方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。

（2）甲方未按約定提供必要資料或配合乙方工作的，導(dǎo)致乙方工作受阻或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方補充提供資料或配合工作，甲方應(yīng)在收到乙方通知后X日內(nèi)予以配合；若甲方無正當(dāng)理由拒不配合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（3）甲方在糾紛處理過程中，惡意隱瞞重要信息或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方工作失誤或產(chǎn)生不利后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付雙倍律師費。

（4）甲方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付已產(chǎn)生律師費總額的XX%作為違約金，且該違約金不足以彌補乙方實際損失的，乙方仍有權(quán)要求甲方賠償差額部分。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按時完成本協(xié)議約定的委托事項，非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分律師費總額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付律師費，并支付違約金。

（2）乙方在處理委托事項過程中，因重大過失或故意行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的維權(quán)費用。乙方應(yīng)在收到甲方賠償請求后X日內(nèi)予以答復(fù)；若乙方無正當(dāng)理由拒不賠償，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償及合理的維權(quán)費用。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額不低于人民幣XX萬元（或按實際損失賠償）。

（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方處理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付律師費總額的XX%。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

**3.違約金的計算與支付**

違約金自應(yīng)支付之日起計算，直至實際支付之日止。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后X日內(nèi)支付違約金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付違約金金額的千分之五加付違約金。

**4.其他違約情形**

如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方退還已收取但尚未提供服務(wù)的律師費，甲方應(yīng)向乙方退還已支付但尚未發(fā)生服務(wù)的律師費。

第八條爭議解決

因本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，不應(yīng)因爭議的發(fā)生而影響糾紛處理的順利進(jìn)行。

甲方選擇訴訟方式解決爭議的，應(yīng)自行承擔(dān)訴訟費用，包括但不限于案件受理費、保全費、鑒定費、律師費等。乙方選擇訴訟方式解決爭議的，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費用清單，并由甲方承擔(dān)。

雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的審理規(guī)則，如實提供證據(jù)，配合法院的工作。如一方提供虛假證據(jù)或妨礙訴訟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

訴訟期間，如雙方能夠達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)向法院申請調(diào)解或自行與對方協(xié)商。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書或由雙方簽署調(diào)解協(xié)議，經(jīng)法院確認(rèn)后生效。

本協(xié)議爭議解決條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議提交給其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。

第九條其他條款

（1）**通知方式**

本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；專人送達(dá)的，簽收時視為送達(dá)。

（2）**協(xié)議變更**

本協(xié)議的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。雙方在簽署補充協(xié)議時，應(yīng)確保補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（3）**終止條件**

本協(xié)議在以下情形下終止：

a.糾紛處理完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履