店鋪中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)合法注冊成立的商業(yè)投資公司，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運營及租賃業(yè)務(wù)?；诩追皆赬X區(qū)域的商業(yè)布局需求，甲方通過公開招標(biāo)程序，成功競得XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場一層臨街商鋪的中標(biāo)資格。該商鋪位于城市核心商圈，人流量大，商業(yè)氛圍濃厚，符合甲方打造高端品牌旗艦店的戰(zhàn)略規(guī)劃。然而，由于甲方當(dāng)前業(yè)務(wù)重心調(diào)整，部分項目需優(yōu)化資源配置，故經(jīng)慎重考慮決定，將此次中標(biāo)商鋪的中標(biāo)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)營能力的第三方。甲方希望通過本協(xié)議的簽訂，將中標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜合法、合規(guī)地完成，確保相關(guān)權(quán)益順利轉(zhuǎn)移，同時維護(hù)市場公平競爭秩序。

在本次轉(zhuǎn)讓過程中，甲方已全面了解該商鋪的中標(biāo)條件、權(quán)利義務(wù)及潛在風(fēng)險，并已獲得招標(biāo)方（XX市商業(yè)管理委員會）的初步認(rèn)可。甲方承諾轉(zhuǎn)讓行為符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不損害任何第三方合法權(quán)益。鑒于乙方作為潛在受讓方，具備豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，且對目標(biāo)商鋪的經(jīng)營前景有充分評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方將中標(biāo)商鋪的中標(biāo)權(quán)及后續(xù)相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將按照協(xié)議約定履行受讓義務(wù)，雙方共同推進(jìn)商鋪轉(zhuǎn)讓流程的順利完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌管理有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于高端品牌連鎖經(jīng)營的企業(yè)，成立于XX年，注冊資本XX萬元人民幣，主營業(yè)務(wù)涵蓋服裝零售、品牌推廣及市場運營。經(jīng)過多年的市場深耕，乙方已建立完善的供應(yīng)鏈體系和品牌管理體系，旗下品牌在國內(nèi)外市場享有較高知名度和美譽度?；谝曳酵卣筙X區(qū)域市場布局的戰(zhàn)略需求，乙方積極參與了XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場一層臨街商鋪的中標(biāo)項目競標(biāo)，并最終形成中標(biāo)意向。然而，由于乙方當(dāng)前資金結(jié)構(gòu)優(yōu)化及業(yè)務(wù)布局調(diào)整，需集中資源發(fā)展核心市場，故決定將此次中標(biāo)項目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他有意愿的受讓方。乙方希望通過本協(xié)議的簽訂，將中標(biāo)商鋪的權(quán)益合法、合規(guī)地轉(zhuǎn)讓給甲方，確保相關(guān)權(quán)益順利轉(zhuǎn)移，同時為乙方后續(xù)的商業(yè)拓展騰挪資源。

在本次轉(zhuǎn)讓過程中，乙方已全面了解該商鋪的中標(biāo)條件、權(quán)利義務(wù)及潛在風(fēng)險，并已對目標(biāo)商鋪的市場定位、經(jīng)營成本及預(yù)期收益進(jìn)行了詳細(xì)評估。乙方承諾轉(zhuǎn)讓行為符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不損害任何第三方合法權(quán)益。鑒于甲方作為潛在受讓方，具備雄厚的資金實力和豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗，且對目標(biāo)商鋪的經(jīng)營前景有充分信心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著乙方將中標(biāo)商鋪的權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方將按照協(xié)議約定履行受讓義務(wù)，雙方共同推進(jìn)商鋪轉(zhuǎn)讓流程的順利完成。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于平等自愿、誠實信用的原則，且雙方已充分了解本次轉(zhuǎn)讓的背景、目的及法律后果。雙方承諾以本協(xié)議為依據(jù)，全面履行各自義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。如有任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向目標(biāo)商鋪所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對市場機遇的精準(zhǔn)把握，也彰顯了雙方在商業(yè)合作中的長遠(yuǎn)眼光和戰(zhàn)略協(xié)同。雙方均將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推動本次轉(zhuǎn)讓項目的順利實施，為后續(xù)的商業(yè)合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場一層臨街商鋪中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務(wù)，確保該中標(biāo)項目的權(quán)益由甲方合法、合規(guī)地轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)議范圍包括但不限于：中標(biāo)項目的具體信息（如位置、面積、中標(biāo)價格等）、轉(zhuǎn)讓流程的辦理、相關(guān)費用的承擔(dān)、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議的解決方式。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰、規(guī)范的指引，保障轉(zhuǎn)讓行為的順利進(jìn)行，并最終實現(xiàn)中標(biāo)商鋪權(quán)益的平穩(wěn)過渡。具體涉及內(nèi)容包括：中標(biāo)通知書的受讓、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理、競標(biāo)保證金的處理、公示期的配合、以及后續(xù)可能產(chǎn)生的相關(guān)法律文件的簽署等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方確認(rèn)已充分了解并同意按照協(xié)議約定的條款和條件完成此次轉(zhuǎn)讓，以促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“中標(biāo)項目”指由XX市商業(yè)管理委員會的XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場一層臨街商鋪中標(biāo)事宜，包括但不限于中標(biāo)通知書、中標(biāo)資格及相關(guān)權(quán)益；“轉(zhuǎn)讓”指甲方將中標(biāo)項目的全部或部分權(quán)益根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；“商鋪”指XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場一層臨街商鋪，具體位置以中標(biāo)通知書及現(xiàn)場標(biāo)示為準(zhǔn)；“協(xié)議生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要備案手續(xù)的日期；“競標(biāo)保證金”指乙方在參與競標(biāo)過程中繳納的保證金；“公示期”指中標(biāo)項目按規(guī)定需進(jìn)行公示的期間；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

上述定義是雙方理解本協(xié)議的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)按照定義的內(nèi)涵履行義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款、競標(biāo)保證金的處理費用等。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方支付費用的及時性和合規(guī)性。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供中標(biāo)項目的完整資料，包括但不限于中標(biāo)通知書、競標(biāo)文件、相關(guān)法律文件及商業(yè)廣場的管理規(guī)定等，確保乙方全面了解中標(biāo)項目的具體情況。

（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理中標(biāo)項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向招標(biāo)方提交轉(zhuǎn)讓申請、配合簽署相關(guān)文件、提供必要的身份證明和資質(zhì)證明等。甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)及招標(biāo)方的要求，避免因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延誤或失敗。

（4）甲方有義務(wù)保證轉(zhuǎn)讓行為的合法性，承諾轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方合法權(quán)益，如因甲方原因引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成支付義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施（如解除協(xié)議、要求賠償?shù)龋?/p>

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，包括但不限于提供完整的轉(zhuǎn)讓資料、配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、確保轉(zhuǎn)讓項目的順利交接等。乙方有權(quán)在甲方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的價格和支付條件，及時足額支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)確保支付資金的合法性和合規(guī)性，并配合甲方完成資金交割手續(xù)。如乙方因資金問題導(dǎo)致支付延遲，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（3）乙方有義務(wù)按照招標(biāo)方及商業(yè)廣場管理方的規(guī)定，配合完成公示期內(nèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于公示文件的簽署、公示信息的配合更新等。乙方應(yīng)確保自身行為符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)廣場的管理規(guī)定，避免因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過程受阻。

（4）乙方有義務(wù)保證自身資質(zhì)符合轉(zhuǎn)讓要求，并配合甲方完成轉(zhuǎn)讓項目的背景和資質(zhì)審核。如乙方提供虛假信息或資質(zhì)不全，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（5）乙方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓完成后，按照商業(yè)廣場的管理規(guī)定，自行負(fù)責(zé)商鋪的運營管理，包括但不限于租賃、裝修、安全等事宜。乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動，如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)廣場采取措施（如停業(yè)整頓、罰款等），乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方損失。

（6）乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供招標(biāo)方的聯(lián)系方式、協(xié)助處理轉(zhuǎn)讓過程中的行政手續(xù)等。如甲方未提供合理協(xié)助導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓完成后，將中標(biāo)項目的相關(guān)權(quán)益完整轉(zhuǎn)移給甲方，包括但不限于中標(biāo)通知書、競標(biāo)保證金的處理、相關(guān)法律文件的簽署等。乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的徹底性和完整性，避免因乙方原因?qū)е潞罄m(xù)糾紛。

（8）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，對中標(biāo)項目的經(jīng)營前景和風(fēng)險進(jìn)行合理評估，并自行承擔(dān)經(jīng)營決策的責(zé)任。如因市場變化或經(jīng)營不善導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)本次中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓的對價為人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）。該價格已包含中標(biāo)項目全部權(quán)益，具體涵蓋但不限于：中標(biāo)通知書項下的中標(biāo)資格、商鋪使用權(quán)（期限自轉(zhuǎn)讓完成后起至原中標(biāo)合同約定的最長期限止）、競標(biāo)保證金的處理權(quán)益、以及與中標(biāo)項目相關(guān)的其他附屬權(quán)益。

乙方的支付義務(wù)如下：在本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要備案手續(xù)之日起十（10）日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）的百分之五十（50%），即人民幣肆仟萬元整（￥4,000,000.00）；余下人民幣肆仟萬元整（￥4,000,000.00），乙方應(yīng)于商鋪正式權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成之日起十（10）日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。

甲方指定收款銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)發(fā)展有限公司

賬號：XXXXX-XXXXX-XXXXX

乙方應(yīng)確保支付方式合法合規(guī)，并配合甲方完成收款確認(rèn)及相關(guān)稅務(wù)處理。任何因乙方支付原因?qū)е碌难舆t轉(zhuǎn)讓或額外費用，由乙方承擔(dān)。如乙方未能按期足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點五（0.5‰）向甲方支付違約金；逾期超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)已支付款項的百分之二十（20%）作為違約賠償，同時保留向乙方追究全部損失的權(quán)利。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章并完成必要備案手續(xù)之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至所有轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)完成之日止。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十（30）日內(nèi)，共同完成向XX市商業(yè)管理委員會等相關(guān)機構(gòu)的轉(zhuǎn)讓申請?zhí)峤患肮九浜瞎ぷ?。甲方?yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款之日起六十（60）日內(nèi)，配合乙方辦理完畢所有與中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件簽署及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后十五（15）日內(nèi)，向甲方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部必要資料，并確保資料的真實性、有效性。若因不可抗力或雙方另有約定導(dǎo)致期限延誤，經(jīng)書面確認(rèn)后，相應(yīng)期限可予以順延。任何一方未按本條約定的時間節(jié)點履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能在本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)配合乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗、延遲，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的百分之三十（30%）作為違約金。違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。

（2）若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞中標(biāo)項目存在重大瑕疵（如權(quán)屬爭議、欠費、違法搭建等）或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在轉(zhuǎn)讓后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付轉(zhuǎn)讓款總額的百分之五十（50%）作為違約金。

（3）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付乙方的轉(zhuǎn)讓款（如有），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之零點五（0.5‰）向乙方支付違約金；逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的百分之二十（20%）作為違約賠償，同時保留向甲方追究全部損失的權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之零點五（0.5‰）向甲方支付違約金；逾期超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的百分之二十（20%）作為違約賠償，同時保留向乙方追究全部損失的權(quán)利。甲方解除協(xié)議后，已支付款項不予退還，且乙方已支付的競標(biāo)保證金不予退還。

（2）若乙方未能在本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部必要資料，或提供虛假資料，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓延遲或失敗，每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方已支付但未完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的款項的千分之零點五（0.5‰）向甲方支付違約金；逾期超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付款項的百分之二十（20%）作為違約賠償。

（3）若乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，無正當(dāng)理由拒絕配合甲方完成后續(xù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，或惡意阻撓轉(zhuǎn)讓進(jìn)程，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的百分之三十（30%）作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.通用違約責(zé)任條款：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失和可預(yù)見的間接損失。

（2）若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

（3）雙方同意，本協(xié)議約定的違約金條款是雙方就違約可能產(chǎn)生的損失的一種預(yù)先估計，實際損失超過違約金的，守約方有權(quán)另行主張權(quán)利；違約金低于實際損失的，守約方有權(quán)請求調(diào)整違約金數(shù)額。

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。

4.關(guān)于競標(biāo)保證金的特別約定：

本協(xié)議生效后，乙方支付的競標(biāo)保證金（如有）在處理完畢相關(guān)手續(xù)后，按照以下原則處理：若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗，該保證金應(yīng)全額無息退還給乙方；若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗或乙方違約，該保證金不予退還；若轉(zhuǎn)讓成功，該保證金可抵扣部分轉(zhuǎn)讓款或由雙方協(xié)商處理，具體以本協(xié)議補充約定或?qū)嶋H操作為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)已充分理解并同意此處理方式。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、沒收、法律法規(guī)的變更等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會事件等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、損失清單等）。若不可抗力影響持續(xù)超過三十（30）日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失，不可抗力本身造成的損失由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)或各自承擔(dān)。

4.協(xié)商與解除：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，協(xié)商采取必要的措施減少損失，并應(yīng)在不影響核心利益的前提下，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、履行方式或解除本協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，本協(xié)議可予以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用和損失應(yīng)按實際情況處理。因不可抗力解除本協(xié)議的，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（若有）在扣除因不可抗力造成的甲方實際損失后，多退少補；甲方已為履行本協(xié)議投入的費用，乙方應(yīng)予以補償。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在北京進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在三十（30）日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）北京分會進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解應(yīng)依據(jù)該會屆時有效的調(diào)解規(guī)則進(jìn)行，調(diào)解應(yīng)在北京進(jìn)行。

3.仲裁：若調(diào)解未能在六十（60）日內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議，或雙方直接選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭議提交給中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）北京分會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁語言為中文。仲裁庭可由一名或三名仲裁員組成，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：作為上述仲裁程序的補充或替代，雙方同意：若仲裁庭尚未組成或仲裁程序未啟動前，任何一方可向中華人民共和國北京市高級人民法院提起訴訟；若仲裁裁決作出后，任何一方不服并向北京市高級人民法院申請撤銷或不予執(zhí)行，則應(yīng)向該法院提起訴訟。訴訟程序不影響仲裁裁決的效力，但仲裁庭應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行仲裁程序，直至作出最終裁決。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，上述爭議解決條款是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力；任何一方在本協(xié)議履行期間或履行完畢后，就本協(xié)議項下的任何爭議，不得向中國境外的任何法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或申請仲裁，但本協(xié)議另有約定的除外。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇通過本協(xié)議約定的爭議解決方式解決爭議，以節(jié)省時間和成本，維護(hù)雙方長期合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送時視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，寄出后七（7）日視為送達(dá)。若一方在收到通知后未能履行相應(yīng)義務(wù)，其后果由該方自行承擔(dān)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件、補充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

6.利益分配