學(xué)校欄桿維修刷漆協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

**名稱**：XX大學(xué)

**地址**：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

**法定代表人/負責(zé)人**：XX教授（校長）

**聯(lián)系方式**：010-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

**名稱**：XX建筑裝修有限公司

**地址**：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

**法定代表人/負責(zé)人**：XX先生（總經(jīng)理）

**聯(lián)系方式**：138-XXXXXXX

###協(xié)議簡介

XX大學(xué)作為國內(nèi)知名高等學(xué)府，其校園設(shè)施維護與更新一直是學(xué)校管理工作的重點內(nèi)容之一。近年來，隨著校園規(guī)模的不斷擴大及學(xué)生人數(shù)的持續(xù)增長，部分校園設(shè)施因長期使用及自然老化出現(xiàn)不同程度的損壞，其中尤以校園內(nèi)各出入口及樓梯間的欄桿最為突出。這些欄桿不僅存在油漆脫落、銹蝕等問題，影響了校園整體美觀，更在一定程度上存在安全隱患，亟需進行維修與刷漆處理。

為保障校園安全、提升校園環(huán)境品質(zhì)，XX大學(xué)經(jīng)內(nèi)部評估及需求調(diào)研，決定委托XX建筑裝修有限公司對指定區(qū)域的欄桿進行維修及刷漆作業(yè)。XX建筑裝修有限公司作為專業(yè)的建筑裝修企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗及完善的技術(shù)團隊，能夠滿足本項目的質(zhì)量及進度要求。基于雙方長期以來的良好合作關(guān)系及項目需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利實施。

本次維修刷漆工作涉及XX大學(xué)校園內(nèi)XX棟、XX棟及XX區(qū)共計XX處欄桿，總面積約XX平方米。乙方將按照甲方提供的施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成欄桿的除銹、修復(fù)、刷漆等全流程作業(yè)，并確保施工期間不影響校園正常秩序。甲方則負責(zé)提供必要的施工條件及配合乙方完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，雙方共同監(jiān)督項目質(zhì)量，確保最終成果符合協(xié)議約定。本協(xié)議的簽訂及履行，不僅有助于改善校園設(shè)施現(xiàn)狀，更能為師生創(chuàng)造更安全、舒適的校園環(huán)境，具有顯著的實際意義及社會價值。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX大學(xué)校園內(nèi)指定區(qū)域欄桿維修刷漆項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照約定的質(zhì)量、進度及安全標(biāo)準(zhǔn)順利完成，最終提升校園環(huán)境安全性與美觀度。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方負責(zé)對XX大學(xué)提供的XX棟、XX棟及XX區(qū)共計XX處欄桿進行全面的檢查評估；完成欄桿表面的銹蝕清理、變形修復(fù)、基礎(chǔ)加固等預(yù)處理工作；采用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保涂料進行均勻刷漆，確保涂層厚度及附著力達到約定標(biāo)準(zhǔn)；施工過程中嚴格遵守校園安全管理規(guī)定，做好現(xiàn)場防護措施；提供施工期間所需的人員、設(shè)備、材料及工具，并承擔(dān)所有施工責(zé)任；按照約定時間完成全部施工內(nèi)容，并通過甲方驗收。本協(xié)議范圍涵蓋從項目啟動到最終驗收交付的全過程服務(wù)，涉及施工方案制定、材料采購、現(xiàn)場施工、質(zhì)量檢驗及維護指導(dǎo)等各個環(huán)節(jié)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

“欄桿”指XX大學(xué)校園內(nèi)用于隔離、防護或裝飾的圍欄、樓梯扶手及其他類似結(jié)構(gòu)物。

“維修”包括對欄桿進行除銹、清理、變形校正、松動部件緊固或更換等修復(fù)工作。

“刷漆”指使用指定或雙方同意的涂料對欄桿表面進行涂裝，包括底漆及面漆的施作。

“施工方案”指經(jīng)甲方審核確認的詳細施工計劃，包括施工步驟、工藝要求、安全措施及進度安排。

“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議約定的質(zhì)量驗收依據(jù)，包括外觀、牢固度、涂層均勻性等技術(shù)指標(biāo)。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

“項目工期”指自協(xié)議生效日起至全部施工內(nèi)容完成并通過驗收的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工資質(zhì)、人員資質(zhì)及進場材料進行審核，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

（3）甲方負責(zé)提供施工區(qū)域的使用權(quán)，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能涉及的校園內(nèi)部配合問題，如水電接入、道路通行等。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的施工紙及技術(shù)要求，并對乙方提出的合理化建議進行評估。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此造成的返工費用。

（6）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后XX日內(nèi)專業(yè)人員進行現(xiàn)場驗收，并出具書面驗收意見。

（7）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時支付項目款項，任何延遲支付均需承擔(dān)違約責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)配合乙方處理施工過程中發(fā)現(xiàn)的欄桿基礎(chǔ)或其他非乙方負責(zé)范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)問題，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合，包括但不限于施工場地清理、臨時設(shè)施搭建許可等。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團隊，配備足夠能力的技術(shù)人員及安全管理人員，并確保所有施工人員持有有效執(zhí)業(yè)資格。

（3）乙方必須嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范及協(xié)議約定的施工方案進行作業(yè)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)采用環(huán)保型涂料及合格材料，所有進場材料必須提供出廠合格證及檢測報告，并接受甲方隨時抽查。

（5）乙方應(yīng)制定完善的安全施工方案，配備必要的安全防護設(shè)施，施工期間必須佩戴安全帽等防護用品，并做好現(xiàn)場警示標(biāo)識。

（6）乙方應(yīng)妥善保管施工期間甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因保管不當(dāng)造成損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)建立施工日志，詳細記錄每日工作內(nèi)容、人員安排及材料消耗，并定期向甲方匯報項目進展。

（8）乙方應(yīng)負責(zé)處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于涂層脫落、銹蝕反彈等，并承擔(dān)所有返工費用。

（9）乙方應(yīng)在項目竣工后XX日內(nèi)提交完整的竣工資料，包括施工記錄、材料清單、檢驗報告等，并配合甲方進行驗收。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任，如遇不可抗力因素則按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的欄桿維修刷漆服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、運輸費、安全措施費、管理費及稅金等所有與本項目相關(guān)的費用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付項目款項：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款；

（2）乙方完成全部欄桿修復(fù)及刷漆工作，并提交完整竣工資料的XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至項目總價款XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）項目通過甲方最終驗收合格后的XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余XX%的項目款項，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項前向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后XX日內(nèi)完成支付。任何一方違約導(dǎo)致款項支付延遲的，應(yīng)按每日XX%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但累計違約金不超過項目總價款的XX%。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至項目最終驗收合格之日止。

乙方應(yīng)在收到甲方書面開工通知后XX日內(nèi)開始施工，預(yù)計總工期為XX日，即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。

關(guān)鍵時間節(jié)點包括：

（1）XX年XX月XX日：協(xié)議正式簽署；

（2）XX年XX月XX日：乙方進場施工；

（3）XX年XX月XX日：階段性驗收（如適用）；

（4）XX年XX月XX日：項目竣工，提交竣工資料；

（5）XX年XX月XX日：甲方最終驗收；

（6）XX年XX月XX日前：甲方支付全部尾款。

任何一方未按約定時間節(jié)點履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，但甲方因變更施工方案等原因合理調(diào)整時間節(jié)點的除外。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按約定支付預(yù)付款或進度款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的每日XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過項目總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本及設(shè)備租賃費用。

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗收的，視為驗收合格，且甲方應(yīng)在乙方提交驗收申請后XX日內(nèi)完成支付尾款。如甲方因自身原因?qū)е买炇昭舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（3）甲方提供的施工紙或技術(shù)要求存在重大缺陷導(dǎo)致乙方返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用，并按實際增加工期的比例相應(yīng)調(diào)整項目總價。

（4）甲方變更施工方案但未提前XX日書面通知乙方的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括材料浪費、人工閑置等，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為變更部分費用的XX%。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的每日XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過項目總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即返工，返工費用由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于欄桿損壞修復(fù)費用、學(xué)生意外傷害賠償?shù)取?/p>

（3）乙方在施工過程中存在安全事故或重大質(zhì)量問題的，應(yīng)立即停止施工并采取補救措施，所有相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（4）乙方擅自使用非協(xié)議約定的材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或返工，并按擅自使用部分價值的XX%向乙方收取罰金。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（5）乙方未按時提交竣工資料或驗收申請的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款每日XX%的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)視為乙方默認項目完成，但甲方仍有權(quán)進行抽查驗收，不合格部分由乙方負責(zé)整改。

**三、不可抗力處理**

因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)恢復(fù)施工。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已完成部分按實際工作量結(jié)算，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)損失。

**四、賠償與免責(zé)**

任何一方因違約給對方造成直接損失的，違約方應(yīng)賠償對方全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理維權(quán)費用等。雙方均應(yīng)采取必要措施防止損失擴大，若未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，擴大部分由違約方自行承擔(dān)。

**五、爭議優(yōu)先解決**

本協(xié)議項下的所有違約責(zé)任均應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或調(diào)解方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。通知應(yīng)明確不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間及對協(xié)議履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供履行期間的變更或解除建議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，已完成工作部分按實際完成比例結(jié)算費用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的財產(chǎn)損失或人身傷害，除非協(xié)議另有約定，否則雙方各自承擔(dān)。

5.不可預(yù)見性聲明：雙方確認已盡合理注意義務(wù)，但無法完全預(yù)見不可抗力事件的發(fā)生。本條款旨在明確不可抗力事件的法律后果，避免雙方因不可預(yù)見事件而產(chǎn)生的爭議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，尋求達成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進行，并應(yīng)在不影響協(xié)議正常履行的情況下進行。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達成一致，雙方同意將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會（或其他雙方約定的調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)公正、中立地斡旋，提出的調(diào)解方案應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書并經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁選擇：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時已明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX省XX市XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔(dān)（或按約定分擔(dān)）。

4.訴訟管轄：除上述仲裁或調(diào)解條款外，如雙方未就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向被告住所地或合同履行地（即XX大學(xué)所在地）的人民法院提起。訴訟過程中，法院將依法審理并作出判決。

5.法律適用：本協(xié)議項下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，不得采取任何非法手段維權(quán)。

6.爭議專屬：本協(xié)議的任何爭議應(yīng)通過上述約定的方式解決，任何一方不得就同一爭議向其他機構(gòu)或法院重復(fù)提起訴訟或仲裁，但法律規(guī)定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及其他通訊應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日為送達日；以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。通知應(yīng)明確送達對象、事由及內(nèi)容，并寫明發(fā)件人名稱及聯(lián)系方式。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年內(nèi)。但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)