聯(lián)建房協(xié)議書是否有效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方是依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理等相關(guān)資質(zhì)，擁有合法的土地使用權(quán)和開發(fā)項(xiàng)目。甲方擬與乙方合作進(jìn)行聯(lián)建房項(xiàng)目，旨在通過雙方的共同投入和資源整合，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與銷售，并共享項(xiàng)目收益。甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目土地、資金投入、開發(fā)管理及后續(xù)銷售或租賃事宜，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相關(guān)權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方是依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備建筑工程施工、設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)資質(zhì)，擁有豐富的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)。乙方擬與甲方合作參與聯(lián)建房項(xiàng)目，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程建造、設(shè)計(jì)施工及配套設(shè)施建設(shè)，并依據(jù)本協(xié)議約定享有工程款及相應(yīng)報(bào)酬。乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定履行工程義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方完成后續(xù)的銷售或租賃工作。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議基于甲方擁有合法土地使用權(quán)及開發(fā)資質(zhì)，乙方具備專業(yè)的建筑工程施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就聯(lián)建房項(xiàng)目合作事宜達(dá)成一致。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地及資金支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程建造及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)與實(shí)施。項(xiàng)目的目標(biāo)是完成聯(lián)建房的建設(shè)，并通過市場(chǎng)銷售或租賃實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。合作期間，雙方將本著誠實(shí)信用、互利共贏的原則，緊密配合，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)，并最終達(dá)成合作預(yù)期。本協(xié)議的簽訂是雙方基于平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，旨在明確合作框架，為后續(xù)的具體實(shí)施提供法律保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在聯(lián)建房項(xiàng)目中的合作目標(biāo)、權(quán)利義務(wù)及實(shí)施細(xì)節(jié)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)收益。協(xié)議范圍涵蓋項(xiàng)目從前期規(guī)劃、土地準(zhǔn)備、工程設(shè)計(jì)、工程建造、配套設(shè)施建設(shè)至最終銷售或租賃的全過程。具體內(nèi)容包括但不限于：雙方出資比例與方式、項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的制定與執(zhí)行、工程質(zhì)量管理與監(jiān)督、成本控制與核算、市場(chǎng)推廣與銷售策略（如適用）、租賃管理（如適用）以及項(xiàng)目收益的分配機(jī)制。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律框架，規(guī)范合作行為，保障各方合法權(quán)益。

第二條定義

1.聯(lián)建房：指由甲方提供土地及資金，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)，雙方共同投入并分享收益的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目開發(fā)周期：指從項(xiàng)目啟動(dòng)至最終完成銷售或租賃并分配收益的整個(gè)過程所經(jīng)歷的時(shí)間。

3.工程款：指甲方按照協(xié)議約定向乙方支付的建設(shè)工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.項(xiàng)目收益：指聯(lián)建房項(xiàng)目通過銷售或租賃產(chǎn)生的總收入扣除相關(guān)成本后的凈收益。

5.配套設(shè)施：指項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)除主體建筑外的其他公共設(shè)施，如道路、綠化、停車場(chǎng)等。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定項(xiàng)目銷售或租賃策略，并享有相關(guān)收益。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程建設(shè)的詳細(xì)方案和進(jìn)度報(bào)告，并監(jiān)督執(zhí)行。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付乙方工程款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。

（5）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)證明及相關(guān)法律文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

（7）甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)比例的收益，并有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行收益分配。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供土地及資金支持，并監(jiān)督其使用情況。

（2）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建造，并確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程變更指令和配合，并及時(shí)獲得工程款支付。

（4）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部工程費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)提供工程建設(shè)的詳細(xì)方案和進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（6）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)比例的收益，并有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行收益分配。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售工作（如適用），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料和文件，并在項(xiàng)目完成后移交甲方。

（10）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)的合法合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.項(xiàng)目總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目總價(jià)為人民幣壹仟陸佰萬元整（￥16,000,000.00），該價(jià)格包含但不限于項(xiàng)目土地成本、前期規(guī)劃費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、工程建安費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)以及雙方約定的利潤(rùn)分成比例對(duì)應(yīng)的份額。具體費(fèi)用構(gòu)成及分?jǐn)偡绞皆斠姼郊唬ㄈ缬校?/p>

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。每筆支付前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票或等額有效憑證。

3.支付節(jié)點(diǎn)與比例：

（1）本項(xiàng)目總價(jià)分期支付，具體支付計(jì)劃如下：

a.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)百分之十（10%），即人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00）。

b.工程進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)封頂后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)百分之三十（30%），即人民幣肆佰八十萬元整（￥4,800,000.00）。

c.竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目通過最終竣工驗(yàn)收合格后六十日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)百分之五十（50%），即人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）。

d.尾款：項(xiàng)目完成銷售/租賃并實(shí)際獲得收益后六個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余項(xiàng)目總價(jià)百分之十（10%），即人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00）。尾款支付以實(shí)際結(jié)算收益為基礎(chǔ)核算。

（2）上述支付比例及時(shí)間均為暫定，具體支付節(jié)點(diǎn)以實(shí)際工程進(jìn)度及雙方確認(rèn)的進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)，但任何一期款項(xiàng)支付前，乙方均需提供完整的成本發(fā)票及進(jìn)度證明文件。

4.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX建筑工程有限公司；賬號(hào)：XXX。甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入上述賬戶。

5.調(diào)價(jià)機(jī)制：若因國家政策調(diào)整、材料價(jià)格大幅波動(dòng)（超過±5%）或不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并書面協(xié)議，可以對(duì)工程款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度以實(shí)際發(fā)生的變化為基礎(chǔ)核算。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止。如協(xié)議期限屆滿前，雙方未達(dá)成終止或續(xù)簽協(xié)議的書面共識(shí)，本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)一年，續(xù)延次數(shù)不限。

2.項(xiàng)目關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)日：本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，甲乙雙方完成項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，并正式簽署工程承包合同（如有）及內(nèi)部協(xié)調(diào)文件。

（2）開工日期：項(xiàng)目啟動(dòng)日后六十日內(nèi)，乙方完成所有施工前準(zhǔn)備工作，并正式開工建設(shè)。

（3）主體結(jié)構(gòu)封頂：開工日期起180日內(nèi)，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的封頂標(biāo)準(zhǔn)。

（4）竣工驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)封頂后240日內(nèi)，乙方完成全部工程建設(shè)，并通過甲方及相關(guān)政府部門的最終竣工驗(yàn)收。

（5）銷售/租賃啟動(dòng)：竣工驗(yàn)收合格后90日內(nèi)，甲方啟動(dòng)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣及銷售/租賃工作。

（6）收益結(jié)算周期：項(xiàng)目開始銷售/租賃后，每半年為一個(gè)收益結(jié)算周期，甲方應(yīng)在每個(gè)周期結(jié)束后三十日內(nèi)完成收益核算，并通知乙方。

3.時(shí)間計(jì)算：本協(xié)議中約定的時(shí)間均以日歷日計(jì)算，除特別說明外，不包含法定節(jié)假日和周末。期限的起算日不計(jì)算在內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期收益損失以及甲方應(yīng)支付但未支付的全部款項(xiàng)。

（2）若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目審批手續(xù)辦理延遲，影響項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用（如咨詢費(fèi)、罰款等），并按遲延天數(shù)每日向乙方支付合同總價(jià)的萬分之三（0.03%）的違約金。

（3）若甲方在項(xiàng)目完成后拒絕或無正當(dāng)理由拖延支付尾款，除繼續(xù)適用逾期付款違約金條款外，乙方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，甲方還需承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)及執(zhí)行費(fèi)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付工程款（扣除合理利潤(rùn)后）的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。若逾期超過三十日，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方已投入的成本、預(yù)期銷售/租賃收益損失以及乙方應(yīng)支付但未支付的全部款項(xiàng)。

（2）若工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)確認(rèn)，乙方應(yīng)無條件返工修復(fù)，并承擔(dān)全部返工費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或直接委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按不合格工程部分的造價(jià)的百分之二十（20%）向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重或多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

（3）若乙方將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，一經(jīng)甲方查實(shí)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按本協(xié)議總價(jià)的百分之五十（50%）向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方全部責(zé)任。

（4）若乙方未按約定時(shí)間提供進(jìn)度報(bào)告或財(cái)務(wù)憑證，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方對(duì)應(yīng)期應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，直至乙方提供完整有效文件。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行義務(wù)。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力所發(fā)生的直接損失。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失（如但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等），賠償總額不超過本協(xié)議總價(jià)的百分之三十（30%）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求補(bǔ)足差額。

5.協(xié)議解除后果：若本協(xié)議因任何一方違約被解除，違約方應(yīng)在其有能力時(shí)立即返還從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，并賠償對(duì)方的全部損失。甲方已支付的款項(xiàng)（扣除應(yīng)得收益及乙方違約造成的損失后）不予退還；乙方已完成的工作量按協(xié)議約定及實(shí)際完成情況結(jié)算，結(jié)算金額應(yīng)優(yōu)先用于抵扣甲方應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的突發(fā)事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即采取合理措施減輕其影響，并在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過三十（30）日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算，未履行部分的義務(wù)終止。

4.損失承擔(dān)：雙方因不可抗力所遭受的直接損失，由各自承擔(dān)。除本協(xié)議另有約定外，因不可抗力導(dǎo)致的利潤(rùn)損失或間接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方因采取緊急措施或履行減損義務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，有權(quán)向?qū)Ψ胶侠碇鲝垺?/p>

5.不可抗力消除：不可抗力事件影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對(duì)協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以適應(yīng)新的情況。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約及其后果等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力求達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出協(xié)商請(qǐng)求之日起三十（30）日內(nèi)）未能就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致，或協(xié)商過程中一方明確表示拒絕協(xié)商或無法達(dá)成協(xié)議，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟管轄：雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律通過訴訟方式解決。訴訟地點(diǎn)為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院（即北京市朝陽區(qū)人民法院）。任何一方在訴訟前單方面向其他法院提起訴訟，均視為自動(dòng)放棄在本協(xié)議約定地點(diǎn)的優(yōu)先訴訟權(quán)，并需承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中國法律管轄并受其約束。

5.仲裁選擇（可選，若選擇仲裁，則刪除訴訟管轄條款，替換為仲裁條款）：若雙方在本協(xié)議生效前或生效后另有書面約定，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[指定城市]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號(hào)或電子郵箱。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，寄出后七（7）日視為送達(dá)。任何一方收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)收到，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽署及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)