低價(jià)魚(yú)塘出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX水產(chǎn)養(yǎng)殖合作社

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村X(qián)X組

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過(guò)租賃或轉(zhuǎn)讓方式獲取一處用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的魚(yú)塘，并期望將該魚(yú)塘整體出租或轉(zhuǎn)讓給具備專業(yè)養(yǎng)殖能力和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的合作方；

鑒于乙方擁有豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，具備完善的養(yǎng)殖設(shè)施和管理團(tuán)隊(duì)，并有意向租賃或購(gòu)買(mǎi)該魚(yú)塘以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模；

基于雙方在平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在魚(yú)塘租賃或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易合法合規(guī)，并保障雙方的合法權(quán)益。甲方與乙方就魚(yú)塘的租賃或轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，雙方同意以本協(xié)議約定的條款和條件完成相關(guān)交易。本協(xié)議的履行將涉及魚(yú)塘的評(píng)估、權(quán)屬確認(rèn)、租賃或轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理、費(fèi)用支付等事宜，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定，確保交易的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將特定魚(yú)塘出租或轉(zhuǎn)讓給乙方使用的相關(guān)事宜，確保交易的合法性、安全性與穩(wěn)定性。協(xié)議范圍包括但不限于魚(yú)塘的權(quán)屬確認(rèn)、租賃或轉(zhuǎn)讓條件的協(xié)商、租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付、養(yǎng)殖期間的經(jīng)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。具體內(nèi)容涉及魚(yú)塘的實(shí)地勘察、評(píng)估報(bào)告的審核、合同條款的簽訂、相關(guān)手續(xù)的辦理（如租賃登記或轉(zhuǎn)讓過(guò)戶）、雙方權(quán)利義務(wù)的界定、違約責(zé)任的承擔(dān)以及不可抗力事件的處理等，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的操作框架，保障交易各方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"魚(yú)塘"：指位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村X(qián)X組的，面積為XX畝（具體地塊編號(hào)：XX）的用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的水域及附屬設(shè)施，包括但不限于堤壩、進(jìn)排水渠、增氧設(shè)備、養(yǎng)殖用房等。

（2）"租賃"：指甲方將魚(yú)塘在約定期限內(nèi)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金，期滿后魚(yú)塘所有權(quán)仍歸甲方所有的交易方式。

（3）"轉(zhuǎn)讓"：指甲方將魚(yú)塘的所有權(quán)或部分所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為，乙方通常需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

（4）"附屬設(shè)施"：指與魚(yú)塘直接相關(guān)的，用于養(yǎng)殖生產(chǎn)、管理和生活的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備，具體清單見(jiàn)附件一。

（5）"養(yǎng)殖期間"：指自本協(xié)議生效并完成相關(guān)交接手續(xù)之日起至租賃期滿或轉(zhuǎn)讓完成之日止的期間。

（6）"合理?yè)p耗"：指在正常養(yǎng)殖操作下難以避免的魚(yú)塘水體蒸發(fā)、飼料輕微流失等非人為造成的損失。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)魚(yú)塘的使用是否符合協(xié)議規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)魚(yú)塘的租賃或轉(zhuǎn)讓進(jìn)行決策，并有權(quán)設(shè)定相應(yīng)的交易條件。

（3）甲方應(yīng)確保其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的魚(yú)塘擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)依法辦理租賃登記或轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的魚(yú)塘現(xiàn)狀資料，包括但不限于權(quán)屬證明、地籍、附屬設(shè)施清單、過(guò)往養(yǎng)殖記錄（如無(wú)特殊情況）、以及可能存在的瑕疵說(shuō)明。甲方對(duì)魚(yú)塘的狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)負(fù)有告知義務(wù)。

（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)向乙方交付魚(yú)塘及其附屬設(shè)施，并確保其在交付時(shí)具備基本的養(yǎng)殖使用條件（如具備合法進(jìn)排水通道、電力供應(yīng)等，具體以附件一為準(zhǔn)）。

（6）在租賃期間，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定，在提前合理通知乙方的前提下，對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但檢查和維護(hù)活動(dòng)不得影響乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。

（7）若選擇轉(zhuǎn)讓方式，甲方應(yīng)配合乙方完成轉(zhuǎn)讓所需的一切必要手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理變更登記等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的前期合理費(fèi)用。

（8）甲方應(yīng)保證乙方在魚(yú)塘養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)期間，其行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益（如水面使用權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)等），若因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，保障乙方的合法養(yǎng)殖收益不受無(wú)故侵害，并配合處理可能出現(xiàn)的涉及第三方對(duì)魚(yú)塘主張權(quán)利的問(wèn)題。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃或受讓期內(nèi)合法使用魚(yú)塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助（如在辦理相關(guān)許可時(shí)提供基礎(chǔ)信息支持）。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行其交付魚(yú)塘、提供資料、配合手續(xù)辦理等義務(wù)，并對(duì)甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)的行為提出異議或索賠。

（3）乙方有權(quán)在遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定魚(yú)塘的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖模式、投喂管理、病害防治等具體經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、方式和期限，按時(shí)足額向甲方支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付逾期，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

（5）乙方應(yīng)合理利用魚(yú)塘及其附屬設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于飼料、肥料、電力、人工、漁藥、水電費(fèi)等。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)魚(yú)塘及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保其處于良好的使用狀態(tài)。對(duì)于非自然損耗的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)于自然損耗或因不可抗力造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并在事后及時(shí)通知甲方協(xié)商處理修復(fù)事宜。

（7）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、水資源利用、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)及政策，合法合規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，不得造成環(huán)境污染或其他社會(huì)危害。如因乙方原因引發(fā)環(huán)保、安全等糾紛或受到行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)妥善保管魚(yú)塘內(nèi)的養(yǎng)殖產(chǎn)品，并自行承擔(dān)養(yǎng)殖過(guò)程中可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)（非不可抗力）及經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于因乙方管理不善導(dǎo)致的養(yǎng)殖損失，由乙方自行承擔(dān)。

（9）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)魚(yú)塘堤壩、進(jìn)排水設(shè)施及其他附屬設(shè)施，不得擅自改變魚(yú)塘原有結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行破壞性建設(shè)。如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改建或擴(kuò)建，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行魚(yú)塘的檢查與維護(hù)工作，并在甲方進(jìn)行檢查時(shí)提供必要的便利條件。對(duì)于甲方提出的合理化建議，乙方應(yīng)予以考慮采納。

（11）在租賃期滿或轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)將魚(yú)塘及其附屬設(shè)施按照協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)（通常為可繼續(xù)使用狀態(tài)，具體見(jiàn)附件二）返還給甲方，并清理完畢養(yǎng)殖產(chǎn)生的垃圾和雜物。返還時(shí)魚(yú)塘的水質(zhì)、設(shè)施狀況等應(yīng)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就魚(yú)塘的租賃或轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)成如下約定：

（1）若選擇租賃方式，魚(yú)塘的年租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該租金為固定價(jià)格，包含魚(yú)塘使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用（具體范圍以附件一為準(zhǔn)），但不含乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他成本。

（2）若選擇轉(zhuǎn)讓方式，魚(yú)塘的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格基于魚(yú)塘現(xiàn)狀及評(píng)估價(jià)值協(xié)商確定，包含魚(yú)塘所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

（3）支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司；賬號(hào)：XX。乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX水產(chǎn)養(yǎng)殖合作社；賬號(hào)：XX。

（4）支付時(shí)間：

*租賃方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向甲方支付首期租金，金額為年租金總額的XX%；剩余租金應(yīng)于每年X月X日前支付。逾期支付，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

*轉(zhuǎn)讓方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%作為定金；剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)于辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起X日內(nèi)支付。逾期支付定金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失；逾期支付剩余款項(xiàng)，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅等，具體以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)）由乙方承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)，或由雙方根據(jù)屆時(shí)有效稅收政策協(xié)商分擔(dān)。

（6）支付憑證：所有款項(xiàng)支付后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，甲方據(jù)此確認(rèn)收到款項(xiàng)。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期根據(jù)雙方選擇的交易方式確定：

*租賃方式：自本協(xié)議約定的生效之日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)X年。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

*轉(zhuǎn)讓方式：自本協(xié)議約定的生效之日起，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X個(gè)月內(nèi)，或雙方約定其他期限內(nèi)（如完成XX手續(xù)后），將魚(yú)塘的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X個(gè)月內(nèi)，配合甲方完成所有必要的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

*本協(xié)議簽署：雙方于XXXX年XX月XX日簽署本協(xié)議。

*魚(yú)塘交付：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將符合約定條件的魚(yú)塘及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。

*首期款項(xiàng)支付：根據(jù)第四條約定，乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首期款項(xiàng)。

*附屬設(shè)施交接：魚(yú)塘及附屬設(shè)施正式移交給乙方使用時(shí)，雙方應(yīng)簽署《魚(yú)塘及附屬設(shè)施交接確認(rèn)書(shū)》，明確交接狀態(tài)。

*租賃續(xù)租通知：如選擇租賃，乙方應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月（即XXXX年XX月XX日前）向甲方發(fā)出續(xù)租意向通知。

*轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限：甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成轉(zhuǎn)讓所需文件準(zhǔn)備，并配合乙方辦理過(guò)戶登記；乙方應(yīng)在收到甲方所需文件后X日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的配合。

（3）協(xié)議的提前終止：除本協(xié)議另有約定或發(fā)生不可抗力外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自提前終止本協(xié)議。提前終止的，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任條款處理，并可能需要支付違約金或賠償損失。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，約束雙方行為，特約定如下違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.**交付義務(wù)違約：**若甲方未按本協(xié)議第五條第（2）款約定的時(shí)間或條件交付魚(yú)塘及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)始使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金（或轉(zhuǎn)讓總價(jià)款比例對(duì)應(yīng)的金額）的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方除支付上述違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未實(shí)際使用期間的租金（或轉(zhuǎn)讓款），并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.**權(quán)利瑕疵擔(dān)保違約：**若甲方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的魚(yú)塘擁有合法、完整權(quán)利，但在協(xié)議履行期間，因甲方原因?qū)е卖~(yú)塘被第三方合法主張權(quán)利（如抵押權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、使用權(quán)糾紛等）并影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即排除妨礙、恢復(fù)乙方使用權(quán)。若因此給乙方造成損失（包括但不限于經(jīng)營(yíng)中斷損失、為解決問(wèn)題產(chǎn)生的費(fèi)用等），甲方應(yīng)予以全額賠償。甲方賠償后，若乙方解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

3.**配合手續(xù)辦理違約：**若選擇轉(zhuǎn)讓方式，甲方未按本協(xié)議第五條第（2）款約定的時(shí)間或配合乙方完成轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方除支付上述違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款（包括定金和尾款），并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方承擔(dān)賠償責(zé)任后，不影響乙方向其追究進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。

4.**未提供必要資料或告知義務(wù)違約：**若甲方未按本協(xié)議第三條第（4）款約定向乙方提供真實(shí)、完整的魚(yú)塘資料或未履行瑕疵告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營(yíng)中遭受損失（如因水質(zhì)問(wèn)題、設(shè)施隱患等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.**支付義務(wù)違約：**若乙方未按本協(xié)議第四條約定的金額、方式和時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.**擅自改變用途或損害魚(yú)塘：**若乙方未按本協(xié)議第三條第（7）款約定，擅自改變魚(yú)塘結(jié)構(gòu)、用途，或?qū)︳~(yú)塘堤壩、進(jìn)排水設(shè)施及其他附屬設(shè)施造成非正常損耗或故意破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若修復(fù)或賠償費(fèi)用過(guò)高，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方承擔(dān)違約金或解除協(xié)議。

3.**違反法律法規(guī)或管理規(guī)定：**若乙方未按本協(xié)議第三條第（6）款約定，違反國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)保、安全等法律法規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，導(dǎo)致被行政處罰、產(chǎn)生環(huán)保糾紛或安全責(zé)任事件，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及后果，并應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失（包括但不限于罰款、賠償款、清理費(fèi)用等）。

4.**未按時(shí)歸還或返還魚(yú)塘：**租賃期滿或轉(zhuǎn)讓完成后，若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限或附件二約定的狀態(tài)返還魚(yú)塘及其附屬設(shè)施，每逾期一日，乙方應(yīng)按魚(yú)塘年租金總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回魚(yú)塘（包括但不限于請(qǐng)第三方代為清場(chǎng)），因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于催收費(fèi)用、代為管理費(fèi)用等）均由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期期間的違約金，并賠償因延遲歸還給甲方造成的損失。

5.**未繳納相關(guān)費(fèi)用：**若乙方未按本協(xié)議第四條約定的稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方被稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（三）關(guān)于不可抗力導(dǎo)致履約不能的責(zé)任：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)積極采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、變更履行方式或解除協(xié)議。

（四）關(guān)于賠償責(zé)任的進(jìn)一步約定：任何一方的違約行為給守約方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)予以賠償。賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失金額、合理的維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

（五）本協(xié)議各項(xiàng)違約責(zé)任條款可獨(dú)立適用，非此即彼。任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇要求違約方承擔(dān)部分或全部違約責(zé)任。

第七條不可抗力

（一）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化以及疫情等類似突發(fā)事件。

（二）影響：任何一方因不可抗力事件直接或間接導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件及其預(yù)計(jì)持續(xù)影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等）。

（三）責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取一切合理的措施減輕不可抗力可能造成的損失，并及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況。在不可抗力影響持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且影響持續(xù)時(shí)間超過(guò)X日的，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就解除前的合作事宜、已產(chǎn)生的費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)返還等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失或經(jīng)營(yíng)中斷損失，原則上由各方自行承擔(dān)。

（四）不可抗力消除：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并視情況恢復(fù)履行本協(xié)議。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

（五）不可抗力認(rèn)定：關(guān)于不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定予以認(rèn)定。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議的解釋、履行、變更、解除或其他事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)其律師費(fèi)等費(fèi)用。

（二）依法向魚(yú)塘所在地（即XX省XX市XX縣XX區(qū)或XX鄉(xiāng)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決前，不得單方面停止履行本協(xié)議，但有權(quán)采取必要的保全措施。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，以最小化損失、高效解決爭(zhēng)議為宗旨，并可以自行或委托律師參與處理。選擇的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)為最終且唯一解決途徑，任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再行向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，除非雙方書(shū)面同意。

第九條其他條款

（一）通知：雙方在本協(xié)議首部載明的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人送達(dá)）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或?qū)Ψ綍?shū)面指定的地址，即視為有效送達(dá)。電子送達(dá)以對(duì)方確認(rèn)收到或系統(tǒng)記錄發(fā)送成功為準(zhǔn)。本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)使用中文。

（二）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的口頭約定或任何一方單方作出的變更均不生效。

（三）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息、客戶資料等）