中國(guó)城市合資協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國(guó)XX集團(tuán)有限公司，住所地位于北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人：張偉，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理總局核準(zhǔn)登記成立的綜合性企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。近年來，甲方憑借雄厚的資金實(shí)力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在國(guó)內(nèi)外多個(gè)城市成功布局商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并致力于通過多元化合作模式提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。本次合作旨在借助乙方的專業(yè)能力及資源優(yōu)勢(shì)，共同開發(fā)位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體的合作項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的互利共贏。

甲方在本次合作中擔(dān)任買方/出租方/委托方，根據(jù)協(xié)議約定享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議，其提供的所有文件及信息均真實(shí)有效。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市XX商業(yè)發(fā)展有限公司，住所地位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓12層，法定代表人：李明，聯(lián)系電話乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，成立于2010年，注冊(cè)資本人民幣5000萬元。乙方在XX市擁有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，包括購(gòu)物中心、寫字樓及酒店式公寓等，具備豐富的項(xiàng)目開發(fā)、租賃及物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。乙方通過本次合作，期望與甲方共同拓展XX市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，利用甲方資金優(yōu)勢(shì)及乙方運(yùn)營(yíng)能力，打造具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

乙方在本次合作中擔(dān)任賣方/承租方/服務(wù)提供方，根據(jù)協(xié)議約定享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議，其提供的所有文件及信息均真實(shí)有效。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就XX市XX商業(yè)綜合體合作項(xiàng)目事宜共同訂立。合作背景如下：

XX市作為中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)核心城市，近年來商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)，尤其在XX區(qū)商業(yè)綜合體內(nèi)，存在大量待開發(fā)或升級(jí)改造的物業(yè)資源。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域具備良好的商業(yè)發(fā)展?jié)摿?，但缺乏專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及資金支持。乙方作為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的資深企業(yè)，擁有多個(gè)成功案例及穩(wěn)定的客戶資源，能夠?yàn)轫?xiàng)目提供全方位的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。雙方基于共同的市場(chǎng)認(rèn)知和發(fā)展目標(biāo)，決定通過本次合資合作，整合資源優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)XX商業(yè)綜合體的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

合作前提條件包括：

（1）甲方同意向乙方提供項(xiàng)目所需部分資金支持，用于土地收購(gòu)、工程建設(shè)及后期運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)管理、招商運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理等事宜；

（3）雙方共同成立項(xiàng)目合資公司，以公司為主體獨(dú)立承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及收益；

（4）項(xiàng)目合作期限暫定為XX年，自合資公司成立之日起計(jì)算。

本協(xié)議的訂立旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作項(xiàng)目順利推進(jìn)。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、合作范圍、資金安排、運(yùn)營(yíng)管理、風(fēng)險(xiǎn)分配及爭(zhēng)議解決等核心條款，為雙方的長(zhǎng)期合作提供法律保障。雙方均確認(rèn)已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并愿意嚴(yán)格遵守約定，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX市XX商業(yè)綜合體合作項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，通過設(shè)立合資公司并共同投入資源，實(shí)現(xiàn)對(duì)該商業(yè)綜合體的成功開發(fā)、運(yùn)營(yíng)及收益共享。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目的土地獲取與開發(fā)建設(shè)、商業(yè)規(guī)劃與招商引資、物業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)維護(hù)、財(cái)務(wù)管理與資金使用、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制以及合作期限內(nèi)的退出機(jī)制等。雙方將通過本協(xié)議建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)推進(jìn)，并最終達(dá)成經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：

（1）"合資公司"：指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定共同投資設(shè)立的有限責(zé)任公司，以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

（2）"項(xiàng)目"：指位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施。

（3）"合作期限"：指本協(xié)議項(xiàng)下雙方合作的有效期限，自合資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算，暫定為XX年。

（4）"運(yùn)營(yíng)管理"：包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、銷售、物業(yè)管理及客戶服務(wù)等活動(dòng)。

（5）"收益"：指合資公司通過項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的全部收入扣除相關(guān)成本后的凈利潤(rùn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向合資公司投入首期開發(fā)資金，并監(jiān)督資金的使用情況。

b.甲方有權(quán)參與合資公司重大決策的表決，包括項(xiàng)目融資方案、關(guān)鍵合同簽訂等事項(xiàng)。

c.甲方有權(quán)按照出資比例獲得合資公司的分紅，并享有項(xiàng)目最終清算后的剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)。

d.甲方有權(quán)對(duì)合資公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，任何延遲繳納均需承擔(dān)違約責(zé)任。

b.甲方有權(quán)要求合資公司提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出合理化建議。

c.甲方應(yīng)當(dāng)配合合資公司完成相關(guān)政府審批手續(xù)，并提供必要的支持與協(xié)助。

d.甲方應(yīng)當(dāng)避免從事?lián)p害合資公司利益的行為，并承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的一切損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.乙方有權(quán)負(fù)責(zé)合資公司的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)監(jiān)理、招商運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理等。

b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

c.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的合理收益分成。

d.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資金支持，并監(jiān)督資金到位情況。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定向合資公司投入專業(yè)運(yùn)營(yíng)資源，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)推進(jìn)。

b.乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，并確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

c.乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

d.乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)合資公司的良好聲譽(yù)，并承擔(dān)因其運(yùn)營(yíng)失誤導(dǎo)致的一切損失。

e.乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前與甲方溝通并獲得同意。

f.乙方應(yīng)當(dāng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

g.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合資公司的各項(xiàng)資料，并在項(xiàng)目結(jié)束后按照約定移交甲方。

h.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合政府部門的檢查與監(jiān)管，并及時(shí)解決相關(guān)事項(xiàng)。

i.乙方應(yīng)當(dāng)為合資公司員工提供必要的培訓(xùn)與管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的專業(yè)性。

j.乙方應(yīng)當(dāng)與供應(yīng)商、客戶等合作伙伴建立良好的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

k.乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析，并向甲方提供改進(jìn)建議。

l.乙方應(yīng)當(dāng)遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

m.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成項(xiàng)目年度目標(biāo)，并接受甲方的績(jī)效考核。

n.乙方應(yīng)當(dāng)為項(xiàng)目投保相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。

o.乙方應(yīng)當(dāng)建立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)應(yīng)急預(yù)案，并定期演練。

p.乙方應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)建立良好的關(guān)系，并積極參與社會(huì)公益活動(dòng)。

q.乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，項(xiàng)目總投資估算為人民幣XX億元，其中甲方負(fù)責(zé)投入資金XX億元，乙方負(fù)責(zé)投入資金XX億元（包括但不限于自有資金、技術(shù)投入、資源投入等，具體形式及比例由雙方另行簽署投資協(xié)議明確）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)向合資公司支付首期開發(fā)資金人民幣XX億元，剩余資金根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分X期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)與金額以雙方確認(rèn)的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)。乙方投入的資金應(yīng)與甲方同步到位，并確保資金用途符合項(xiàng)目開發(fā)需求。所有款項(xiàng)支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，并提供相應(yīng)的支付憑證。任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按未支付金額的X%/日向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過XX日，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限為XX年，自合資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。合作期限屆滿前XX個(gè)月，雙方應(yīng)就協(xié)議續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，協(xié)議到期自動(dòng)終止。在合作期限內(nèi)，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：土地獲取完成時(shí)間不超過XX年XX月XX日；項(xiàng)目主體工程完工時(shí)間不超過XX年XX月XX日；項(xiàng)目正式開業(yè)運(yùn)營(yíng)時(shí)間不超過XX年XX月XX日。任何一方未能按期完成約定事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商采取補(bǔ)救措施。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付首期開發(fā)資金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若甲方未按約定補(bǔ)充支付后續(xù)開發(fā)資金，影響項(xiàng)目進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合同延期責(zé)任。若甲方惡意拖欠資金，乙方有權(quán)采取法律手段追討，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。

（3）若甲方違反本協(xié)議關(guān)于出資比例的約定，擅自增加或減少投資，應(yīng)賠償因此給合資公司及乙方造成的損失，并按違規(guī)金額的X%支付違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額投入運(yùn)營(yíng)資源，影響項(xiàng)目正常推進(jìn)，每逾期一日，應(yīng)按未投入金額的千分之一向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合同延期責(zé)任。若乙方惡意違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中存在重大過失，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故、重大質(zhì)量缺陷或法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按違約金額的X%支付違約金。若該違約行為構(gòu)成刑事犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（3）若乙方違反本協(xié)議關(guān)于運(yùn)營(yíng)管理的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益低于預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并按實(shí)際損失的一定比例支付賠償金。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，若補(bǔ)救措施無效，甲方有權(quán)解除協(xié)議并更換運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

（4）若乙方泄露合資公司的商業(yè)秘密或損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按違約金額的X%支付違約金。若該違約行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行協(xié)議，若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過XX日，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理剩余事宜。

6.4違約金的限制：

本協(xié)議約定的違約金條款旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，任何一方就違約金提出調(diào)整請(qǐng)求的，應(yīng)提供充分證據(jù)證明實(shí)際損失超過違約金金額，否則法院或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)駁回其請(qǐng)求。

6.5連帶責(zé)任：

若雙方任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合資公司承擔(dān)責(zé)任，該違約方應(yīng)首先承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)向另一方追償因該違約行為所遭受的損失。

6.6違約責(zé)任的追究：

任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施、支付違約金或賠償損失。若違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。違約方不服的，可以通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等。若不可抗力事件持續(xù)存在，通知義務(wù)應(yīng)持續(xù)履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何條款無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并相互返還已收取的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.情勢(shì)變更：若不可抗力事件消除后，原協(xié)議繼續(xù)履行已變得不切實(shí)際或顯失公平，雙方可以協(xié)商修改協(xié)議條款。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決是否變更或解除協(xié)議。

5.防范措施：雙方應(yīng)采取合理措施，盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失。若一方因未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方可以共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有合同約束力。調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或其他方式解決爭(zhēng)議。

3.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決方式或約定不明確，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：除本協(xié)議明確約定仲裁外，任何一方均有權(quán)向合資公司住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決。若協(xié)商或調(diào)解無法解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟，但應(yīng)避免采取對(duì)對(duì)方不利的單方面行動(dòng)。任何一方采取的仲裁或訴訟行為，均應(yīng)事先征得對(duì)方的書面同意，除非該方明確表示不同意。

6.專屬管轄：雙方同意，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，若選擇訴訟方式解決，合資公司住所地人民法院具有專屬管轄權(quán)。任何一方提起的訴訟，均應(yīng)由合資公司住所地人民法院管轄，除非雙方另有書面約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他電子通訊方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，寄出后第X日；（3）傳真或電子郵件，成功發(fā)送時(shí)。若通過郵寄方式，以掛號(hào)信寄出后第X日視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何地址變更應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議原條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止條件：除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議終止條件包括：（1）合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）合資公司依法解散或宣告破產(chǎn)；（3）雙方協(xié)商一致同意終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定處理資產(chǎn)、債務(wù)及剩余利益。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因協(xié)議終止而解除，持續(xù)有效。

5.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先適用協(xié)商、調(diào)解方