梁板安裝施工協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬建設(shè)XX項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目中的梁板結(jié)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)安裝施工；

鑒于乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，專業(yè)能力及安全生產(chǎn)條件，能夠滿足甲方梁板安裝施工的要求；

基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就XX項(xiàng)目梁板安裝施工事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)項(xiàng)目背景、工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同義務(wù)的充分了解和確認(rèn)，雙方均清楚本協(xié)議為履行梁板安裝施工任務(wù)的主要依據(jù)。甲方通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量和進(jìn)度；乙方通過嚴(yán)格履行合同義務(wù)，保障工程安全與質(zhì)量，雙方權(quán)利義務(wù)的明確是協(xié)議有效執(zhí)行的前提。協(xié)議內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性反映了雙方的真實(shí)意思表示，任何未在協(xié)議中明確的事項(xiàng)均不得擅自變更或解釋。本協(xié)議的簽訂旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，雙方將本著專業(yè)、高效、合作的態(tài)度推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保工程順利交付使用。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目梁板安裝施工的具體事宜，確保工程按照設(shè)計(jì)紙、國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范以及本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款順利實(shí)施。協(xié)議范圍包括但不限于：梁板構(gòu)件的卸貨、運(yùn)輸、吊裝、就位、校正、焊接/螺栓連接、模板支設(shè)、混凝土澆筑（如涉及）、養(yǎng)護(hù)、拆除等全部安裝施工工序，以及施工現(xiàn)場的安全管理、質(zhì)量自檢、資料整理等相關(guān)工作。具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工紙、工程量清單及變更指令為準(zhǔn)。雙方將圍繞上述范圍展開合作，共同達(dá)成項(xiàng)目整體建設(shè)目標(biāo)。

第二條定義

1.**“梁板安裝施工”**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方指定的工程項(xiàng)目中梁、板結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行卸貨、運(yùn)輸、吊裝、固定、連接及后續(xù)相關(guān)工序的作業(yè)活動(dòng)。

2.**“施工紙”**：指甲方提供的符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的梁板安裝施工設(shè)計(jì)紙及后續(xù)經(jīng)合法變更確認(rèn)的紙文件。

3.**“工程量清單”**：指甲方根據(jù)施工紙編制的梁板安裝工程量明細(xì)及單價(jià)。

4.**“安全文明施工”**：指乙方在施工過程中遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，落實(shí)安全防護(hù)措施，保持現(xiàn)場整潔有序的管理標(biāo)準(zhǔn)。

5.**“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”**：指國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的特定質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙、工程量清單及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成梁板安裝施工任務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、工程量清單及其他必要的技術(shù)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用或工期影響。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，確保乙方施工所需的通道、臨時(shí)設(shè)施用地及水電接入條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的相關(guān)許可或報(bào)建手續(xù)，并承擔(dān)辦理費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)提供必要的施工輔助條件，如提供施工平臺(tái)、腳手架等，并明確使用責(zé)任和安全要求。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及施工紙、工程量清單開展梁板安裝施工，并要求甲方提供必要的工作條件及資料支持。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工紙、國家及行業(yè)規(guī)范、安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工人員、設(shè)備，并自行承擔(dān)所有施工機(jī)械、工具的租賃、維護(hù)及操作人員費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)建立完善的安全管理體系，配備專職安全員，落實(shí)防火、防觸電、防高墜等安全措施，確保施工過程零安全事故。施工現(xiàn)場應(yīng)做到文明施工，材料堆放整齊，及時(shí)清理建筑垃圾，并承擔(dān)現(xiàn)場管理及垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人員傷亡、機(jī)械損壞、構(gòu)件損耗等，并購買足額的工程保險(xiǎn)。如因乙方原因造成甲方或其他第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)做好施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及相關(guān)質(zhì)量資料的整理歸檔工作，并在工程竣工驗(yàn)收時(shí)提交完整資料。如因資料缺失導(dǎo)致甲方無法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的作息時(shí)間，不得擾民，并配合甲方及監(jiān)理單位的日常管理工作。如需夜間施工，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)額外費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。

（8）乙方應(yīng)確保所使用的材料、構(gòu)件符合設(shè)計(jì)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)甲方要求提供產(chǎn)品合格證明文件。如發(fā)現(xiàn)材料不合格，乙方應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的整改意見應(yīng)及時(shí)落實(shí)。如因乙方整改不力導(dǎo)致問題擴(kuò)大，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的梁板安裝施工總價(jià)為人民幣（大寫）壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00），該價(jià)格包含乙方完成本協(xié)議第一條約定的全部梁板安裝施工內(nèi)容所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含甲方供應(yīng)材料）、機(jī)械費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有費(fèi)用，為固定總價(jià)包干價(jià)。

2.乙方應(yīng)在投標(biāo)階段提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單作為本協(xié)議附件，作為最終結(jié)算的依據(jù)。甲方不得在施工過程中以任何理由對(duì)固定總價(jià)進(jìn)行調(diào)整，但發(fā)生本協(xié)議約定的合同范圍變更時(shí)，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)調(diào)整后的費(fèi)用。

3.付款方式：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)及比例向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%，即人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00），作為乙方備料及啟動(dòng)工程的預(yù)付款；

（2）梁板構(gòu)件全部吊裝就位并通過甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的50%，即人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）；

（3）整個(gè)梁板安裝施工項(xiàng)目通過甲方竣工驗(yàn)收，并完成所有結(jié)算資料提交后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的80%，即人民幣壹佰貳拾捌萬元整（￥1,280,000.00）；

（4）剩余合同總價(jià)的20%，即人民幣叁拾貳萬元整（￥320,000.00），作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后滿12個(gè)月且無任何質(zhì)量或安全投訴時(shí)，甲方向乙方一次性無息支付。

4.乙方應(yīng)在收到每筆付款前，向甲方提供等額的發(fā)票或稅務(wù)專用收據(jù)。甲方付款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.如甲方未能按本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國人民銀行發(fā)布的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在7日內(nèi)支付全部逾期款項(xiàng)及違約金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部梁板安裝施工并通過甲方竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后30日內(nèi)完成所有施工準(zhǔn)備工作，并正式開始梁板安裝施工。整個(gè)梁板安裝施工工期為90日歷天，自乙方正式開始施工之日起計(jì)算。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）吊裝就位驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：施工開始后60個(gè)工作日內(nèi)；

（3）竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：整個(gè)施工項(xiàng)目完成并提交驗(yàn)收資料后30個(gè)工作日內(nèi)；

（4）質(zhì)量保證金支付節(jié)點(diǎn)：竣工驗(yàn)收合格后滿12個(gè)月且無任何質(zhì)量或安全投訴時(shí)。

5.如遇不可抗力事件，根據(jù)本協(xié)議第十一條約定處理，工期相應(yīng)順延，順延期限根據(jù)事件影響情況由雙方協(xié)商確定或由甲方書面確認(rèn)。因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量違約：乙方施工的梁板安裝工程如未能達(dá)到本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位指出后，乙方應(yīng)在限期內(nèi)返工修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的兩倍向甲方支付違約金。若該違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目整體延期交付或產(chǎn)生其他損失，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。

（2）工期延誤違約：如非不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨幢緟f(xié)議第五條約定的工期完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）安全責(zé)任違約：施工過程中如發(fā)生任何安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、事故罰款等，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，已支付款項(xiàng)不予退還，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（4）材料違約：如乙方使用假冒偽劣材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按本條第（1）項(xiàng)處理，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金。

2.甲方法律責(zé)任：

（1）付款延遲責(zé)任：如甲方未能按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，除按約定支付逾期違約金外，每延遲一日，還應(yīng)承擔(dān)乙方同等金額的違約責(zé)任，直至付清全部款項(xiàng)。

（2）指令延誤責(zé)任：如甲方因未能及時(shí)提供施工紙、工程量清單或變更指令導(dǎo)致乙方窩工或工期延誤，經(jīng)乙方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)處理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方實(shí)際損失，包括但不限于人員、設(shè)備閑置費(fèi)等。

（3）解除協(xié)議責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括已投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

3.違約金與賠償：本協(xié)議約定的違約金條款具有獨(dú)立性，即使甲方已根據(jù)本協(xié)議約定支付了某項(xiàng)費(fèi)用，仍可同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與間接損失。對(duì)于因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠或行政處罰，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。雙方均應(yīng)確保自身有足夠的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：嚴(yán)重自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、疫情及其防控措施、以及其他無法預(yù)見或無法避免的技術(shù)障礙。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等）。若不可抗力影響持續(xù)超過15日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如已付款項(xiàng)、已完成工作的報(bào)酬）應(yīng)予以扣除或調(diào)整。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，已發(fā)生的不可抗力事件不應(yīng)被視為違約行為。

4.**不可免除的責(zé)任**：若不可抗力事件是由一方過錯(cuò)行為直接引發(fā)或加劇的（如乙方未按安全規(guī)范操作導(dǎo)致事故），該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不可援引不可抗力條款免責(zé)。雙方應(yīng)盡合理措施減少不可抗力帶來的損失，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，簽訂書面調(diào)解書并作為本協(xié)議的組成部分。

2.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的**中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）**，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

3.**訴訟**：如選擇訴訟，爭議應(yīng)由**被告住所地或合同履行地（XX省XX市）**有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均不得以不適用中國法律為由提出抗辯。

5.**獨(dú)立原則**：本協(xié)議任何爭議的解決不影響其他條款的獨(dú)立性，仲裁或訴訟裁決僅針對(duì)爭議事項(xiàng)，不影響雙方繼續(xù)履行協(xié)議其他部分的義務(wù)。雙方同意，仲裁或訴訟過程中披露的保密信息應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱/傳真發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人送達(dá)為準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，掛號(hào)信/快遞服務(wù)寄出后3日視為送達(dá)，電子郵箱/傳真發(fā)送后24小時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.**分包與轉(zhuǎn)包**：乙方不得將本協(xié)議約定的梁板安裝施工任務(wù)整體轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可將部分非核心工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位，分包單位需向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方對(duì)分包方的管理、安全、質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后2年。

5.**不可轉(zhuǎn)讓性**：本協(xié)議僅對(duì)