認(rèn)籌升級(jí)協(xié)議書甲方（認(rèn)籌方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu)）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意參與乙方開發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）認(rèn)籌活動(dòng)，并希望通過認(rèn)籌升級(jí)獲得更優(yōu)惠的購(gòu)房條件或相關(guān)權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就認(rèn)籌升級(jí)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）認(rèn)籌升級(jí)內(nèi)容1.甲方在原認(rèn)籌基礎(chǔ)上進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)后可享受的權(quán)益包括但不限于：優(yōu)先選房權(quán)，具體選房順序按照升級(jí)后的認(rèn)籌等級(jí)確定。購(gòu)房?jī)?yōu)惠，如額外的折扣點(diǎn)數(shù)、贈(zèng)送裝修套餐、車位使用權(quán)等，具體優(yōu)惠內(nèi)容以乙方公布并經(jīng)甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。其他與購(gòu)房相關(guān)的增值服務(wù)或權(quán)益，由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況在認(rèn)籌升級(jí)時(shí)明確告知甲方。2.乙方應(yīng)確保認(rèn)籌升級(jí)所涉及的各項(xiàng)權(quán)益真實(shí)、有效，且符合法律法規(guī)及項(xiàng)目銷售政策的規(guī)定。（二）項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)劃：總建筑面積：[X]平方米物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等具體類型]戶型種類及面積范圍：[列舉主要戶型及面積區(qū)間，如90平方米兩居室、120平方米三居室等]4.項(xiàng)目進(jìn)度：目前項(xiàng)目已達(dá)到[具體建設(shè)階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)施工中、竣工驗(yàn)收合格等]階段。預(yù)計(jì)交房時(shí)間：[預(yù)計(jì)交房日期]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定享受認(rèn)籌升級(jí)后的各項(xiàng)權(quán)益。有權(quán)在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照升級(jí)后的認(rèn)籌流程參與選房等購(gòu)房相關(guān)活動(dòng)。在認(rèn)籌升級(jí)過程中，如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照乙方要求，如實(shí)提供認(rèn)籌升級(jí)所需的個(gè)人信息及相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。在認(rèn)籌升級(jí)過程中，按照乙方規(guī)定的時(shí)間、方式及金額支付認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用。認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用為人民幣[X]元，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至乙方指定賬戶。遵守乙方制定的認(rèn)籌升級(jí)及購(gòu)房相關(guān)流程、規(guī)則和規(guī)定，積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理。在簽訂正式購(gòu)房合同前，不得將認(rèn)籌升級(jí)所獲得的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用及履行其他義務(wù)。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和銷售政策，對(duì)認(rèn)籌升級(jí)的相關(guān)權(quán)益、流程及規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的內(nèi)容符合法律法規(guī)及公平合理的原則。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕甲方享受認(rèn)籌升級(jí)后的權(quán)益，并采取相應(yīng)措施，如取消認(rèn)籌升級(jí)資格等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，向甲方提供認(rèn)籌升級(jí)后的真實(shí)、有效權(quán)益，并確保甲方能夠按照規(guī)定享受相應(yīng)權(quán)益。在認(rèn)籌升級(jí)過程中，向甲方充分披露項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、房屋質(zhì)量、周邊配套等，不得隱瞞或虛假宣傳。按照約定的時(shí)間和方式，為甲方辦理認(rèn)籌升級(jí)及后續(xù)購(gòu)房相關(guān)手續(xù)提供協(xié)助和指導(dǎo)，確保流程順暢。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。三、認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用及支付方式（一）認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，通過以下方式將認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：1.銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：2.其他方式（如有）：乙方應(yīng)在收到甲方支付的認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用后，向甲方出具收款憑證。四、認(rèn)籌升級(jí)流程及時(shí)間安排（一）認(rèn)籌升級(jí)流程1.甲方在簽訂本協(xié)議并支付認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用后，乙方為甲方辦理認(rèn)籌升級(jí)手續(xù)，更新認(rèn)籌信息及等級(jí)。2.乙方按照認(rèn)籌升級(jí)后的等級(jí)及相關(guān)規(guī)則，為甲方確定選房順序，并提前通知甲方選房時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求。3.在選房過程中，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的流程進(jìn)行選房操作，選定房屋后，與乙方簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。4.簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方簽訂正式購(gòu)房合同，并辦理相關(guān)貸款（如有）及其他購(gòu)房手續(xù)。（二）時(shí)間安排1.認(rèn)籌升級(jí)手續(xù)辦理時(shí)間：自本協(xié)議簽訂且甲方支付認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。2.選房通知時(shí)間：認(rèn)籌升級(jí)手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方選房時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求。3.選房時(shí)間：選房通知發(fā)出后，甲方應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)參加選房活動(dòng)，具體選房時(shí)間為[選房日期及時(shí)間段]。4.認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂時(shí)間：選房成功后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。5.正式購(gòu)房合同簽訂時(shí)間：認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式購(gòu)房合同。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)間安排推進(jìn)認(rèn)籌升級(jí)及購(gòu)房相關(guān)流程，如因乙方原因?qū)е铝鞒萄诱`，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用，甲方無權(quán)要求乙方返還。2.若甲方提供虛假信息或資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將認(rèn)籌升級(jí)所獲得的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或違反認(rèn)籌升級(jí)及購(gòu)房相關(guān)流程、規(guī)則和規(guī)定，乙方有權(quán)取消甲方的認(rèn)籌升級(jí)資格，沒收甲方已支付的認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用，甲方已選定的房屋乙方有權(quán)另行處置，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供認(rèn)籌升級(jí)后的權(quán)益或提供虛假權(quán)益信息，應(yīng)按照認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)補(bǔ)足甲方應(yīng)享受的權(quán)益。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式為甲方辦理認(rèn)籌升級(jí)及購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付認(rèn)籌升級(jí)費(fèi)用的[X%]作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等