市場建設(shè)協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[市場名稱]的建設(shè)項目，乙方具備相關(guān)的建設(shè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就市場建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.市場建設(shè)內(nèi)容甲方委托乙方負責[市場名稱]的整體建設(shè)，包括但不限于場地平整、基礎(chǔ)工程、主體建筑施工、裝修工程以及配套設(shè)施建設(shè)等。市場建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標準，滿足甲方對市場功能布局和使用要求的規(guī)劃。市場建設(shè)規(guī)模為占地面積[X]平方米，建筑面積[X]平方米，具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)格以雙方確認的設(shè)計圖紙為準。2.配套設(shè)施建設(shè)乙方應(yīng)負責建設(shè)市場內(nèi)的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風與空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等配套設(shè)施。確保各系統(tǒng)的設(shè)計合理、施工質(zhì)量達標，能夠正常運行并滿足市場運營的需求。給排水系統(tǒng)應(yīng)具備完善的雨水排放和污水收集處理能力，滿足市場內(nèi)商戶及顧客的用水需求；供電系統(tǒng)應(yīng)提供穩(wěn)定可靠的電力供應(yīng)，配備足夠的容量以滿足市場各類設(shè)備的用電要求；消防系統(tǒng)應(yīng)符合國家消防安全標準，設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施；通風與空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)保證市場內(nèi)空氣流通和適宜的溫度、濕度環(huán)境；弱電系統(tǒng)應(yīng)涵蓋通信網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等，為市場的運營管理提供便捷和安全保障。3.裝修工程乙方負責市場內(nèi)部的裝修工程，包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、門窗安裝等。裝修風格應(yīng)符合市場定位和甲方要求，使用環(huán)保、耐用的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和效果達到較高水平。裝修工程應(yīng)注重細節(jié)，滿足市場不同功能區(qū)域的使用需求，如攤位裝修應(yīng)便于商戶展示商品，公共區(qū)域裝修應(yīng)營造舒適、整潔的購物環(huán)境。同時，裝修工程應(yīng)預(yù)留必要的接口和空間，以便后期根據(jù)市場運營情況進行調(diào)整和升級。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對市場建設(shè)的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定，對乙方提交的建設(shè)方案、設(shè)計圖紙、施工計劃等進行審核，并要求乙方根據(jù)審核意見進行修改和完善。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴重影響市場建設(shè)質(zhì)量和進度的情況時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付建設(shè)費用。協(xié)助乙方辦理市場建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保建設(shè)項目合法合規(guī)進行。向乙方提供準確、詳細的市場建設(shè)需求和規(guī)劃要求，協(xié)助乙方進行設(shè)計方案的制定和優(yōu)化，并及時對乙方提交的建設(shè)方案、設(shè)計圖紙等進行審核確認。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方支付建設(shè)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工或?qū)е乱曳皆馐軗p失時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。根據(jù)市場建設(shè)的實際情況和需要，在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對建設(shè)方案、施工工藝等進行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，組織專業(yè)的施工隊伍進行市場建設(shè)，確保建設(shè)工程的質(zhì)量、進度和安全。嚴格按照雙方確認的設(shè)計圖紙、建設(shè)標準和施工規(guī)范進行施工，不得擅自變更設(shè)計或降低建設(shè)標準。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。負責采購市場建設(shè)所需的材料和設(shè)備，確保所采購的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標準和本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在施工過程中，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并承擔相應(yīng)的法律責任。定期向甲方匯報市場建設(shè)的進度情況，提交月度、季度、年度建設(shè)進度報告及相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在市場建設(shè)完成后，負責組織竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。如市場建設(shè)存在質(zhì)量問題或未達到驗收標準，應(yīng)負責及時整改，直至通過驗收。三、建設(shè)費用及支付方式1.建設(shè)費用本市場建設(shè)項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含市場建設(shè)所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。但因甲方提出的設(shè)計變更、增加建設(shè)內(nèi)容等導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?；A(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體建筑施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程及配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。市場建設(shè)項目整體竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建設(shè)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任及逾期付款利息。四、工程期限1.本市場建設(shè)項目的總工期為[X]天，自本協(xié)議簽訂之日起計算。乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工計劃，并提交給甲方審核確認。施工計劃應(yīng)明確各階段的施工時間節(jié)點、關(guān)鍵工序的施工安排以及確保工期的保障措施等內(nèi)容。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議建設(shè)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素或政府部門要求停工等非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔違約責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準市場建設(shè)工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。對于市場建設(shè)中使用的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求，并具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等證明文件。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行材料和設(shè)備的采購、安裝和調(diào)試，確保其質(zhì)量和性能符合要求。2.驗收工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗檢測報告、竣工結(jié)算報告等。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請報告后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至通過驗收。整改完成后乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]日內(nèi)再次組織驗收。市場建設(shè)項目整體竣工驗收合格后，乙方應(yīng)負責辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，并將備案文件提交給甲方。如因乙方原因?qū)е聼o法辦理竣工驗收備案手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并負責采取措施解決問題，確保備案手續(xù)順利辦理。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付建設(shè)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔因逾期付款給乙方造成的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工或未按時完成市場建設(shè)任務(wù)，應(yīng)負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量標準和工期要求。如因乙方原因?qū)е率袌鼋ㄔO(shè)項目無法通過驗收或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金金額按照建設(shè)費用總額的[X]%計算。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的市場建設(shè)項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的建設(shè)費用，同時乙方應(yīng)按照建設(shè)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的其他損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議建設(shè)費用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履