建筑質(zhì)量協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑質(zhì)量相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱：[具體建筑項目名稱]工程地點：[詳細(xì)地址]工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)描述]工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等全部施工內(nèi)容。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50202[最新版本號]）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204[最新版本號]）《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203[最新版本號]）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[最新版本號]）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[最新版本號]）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242[最新版本號]）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303[最新版本號]）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243[最新版本號]）《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310[最新版本號]）以及其他相關(guān)現(xiàn)行有效的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。若國家或地方出臺新的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，本工程應(yīng)執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保新標(biāo)準(zhǔn)的順利實施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方整改直至符合要求。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反質(zhì)量規(guī)定的行為，有權(quán)責(zé)令乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)輕重扣除相應(yīng)的工程款。對乙方提交的工程質(zhì)量文件、資料等進(jìn)行審查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時支付工程款，為乙方順利開展工程建設(shè)提供必要的資金支持。協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各種手續(xù)，提供施工場地及相關(guān)資料。對乙方提出的關(guān)于工程質(zhì)量方面的合理要求和建議，應(yīng)予以積極配合和支持。組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)方進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底，確保各方對工程質(zhì)量要求明確。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的工程款。根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化。對甲方提出的不合理質(zhì)量要求，有權(quán)提出異議，并要求甲方提供合理依據(jù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。建立健全質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制和檢驗。對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求，并向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。按照規(guī)定的程序和要求進(jìn)行隱蔽工程驗收、分項分部工程驗收等，及時通知甲方及相關(guān)方參加驗收，并提供完整的驗收資料。在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定的期限向甲方提交工程質(zhì)量保修書，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。對甲方提出的質(zhì)量問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改，整改完成后應(yīng)向甲方提交整改報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。三、質(zhì)量保證措施1.人員培訓(xùn)乙方應(yīng)組織所有參與本工程施工的人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，使其熟悉本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。培訓(xùn)記錄應(yīng)留存?zhèn)洳?。乙方?yīng)定期對施工人員進(jìn)行質(zhì)量考核，確保施工人員具備相應(yīng)的質(zhì)量意識和操作技能。2.材料采購與檢驗乙方采購的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)符合本工程的質(zhì)量要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗，檢驗合格后方可使用。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料不得用于本工程。乙方應(yīng)建立材料臺賬，詳細(xì)記錄材料的采購、進(jìn)場、檢驗、使用等情況。3.施工過程控制乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計和施工方案進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和操作規(guī)程。在施工過程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量檢查，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。乙方應(yīng)做好施工記錄，包括施工日志、質(zhì)量檢驗記錄、隱蔽工程驗收記錄等，確保施工過程可追溯。4.質(zhì)量檢驗與驗收乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，組織分項分部工程質(zhì)量檢驗和驗收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽。工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后及時組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常采購材料或支付工人工資，影響工程質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)按照未支付工程款金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照施工計劃進(jìn)行施工，影響工程質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)按照工程延誤期間乙方實際發(fā)生的額外費用向乙方支付賠償金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤、材料損失等費用由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照工程合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中使用不合格的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。乙方應(yīng)按照不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備等價值的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照規(guī)定的程序和要求進(jìn)行隱蔽工程驗收、分項分部工程驗收等，或未提供完整的驗收資料，導(dǎo)致工程無法正常驗收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時整改，確保工程順利驗收。若乙方在工程竣工驗收合格后，未按照規(guī)定的期限向甲方提交工程質(zhì)量保修書，或未履行質(zhì)量保修責(zé)任的，乙方應(yīng)按照工程合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，