房頂搭棚協(xié)議書甲方（棚頂搭建方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備房頂搭棚的專業(yè)技能和經(jīng)驗，乙方擁有房屋并希望在房頂上搭建棚子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房頂搭棚協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搭棚位置：乙方房屋[具體地址]的房頂。2.棚子規(guī)格棚子整體形狀為[描述形狀，如長方形、多邊形等]。長度為[X]米，寬度為[X]米，高度為[X]米（從房頂平面至棚頂最高點）。棚頂采用[材質(zhì)名稱，如彩鋼板、陽光板等]覆蓋，具有[說明該材質(zhì)的特性，如防水、防曬等]功能。棚架結(jié)構(gòu)采用[材質(zhì)名稱，如鋼管、鋁合金等]搭建，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能承受[具體重量，如每平方米[X]公斤的積雪重量等]。3.配套設(shè)施在棚子四周設(shè)置高度為[X]厘米的防護(hù)欄，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如不銹鋼等]，以保障人員安全。根據(jù)乙方需求，在棚內(nèi)安裝[具體設(shè)施，如照明燈具、插座等]，確保棚內(nèi)具備基本的使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照協(xié)議約定支付搭建費用。根據(jù)工程實際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)具備從事房頂搭棚工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技能，提供相關(guān)證明文件供乙方查驗。按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求及施工期限，精心組織施工，確保棚子搭建質(zhì)量。施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的安全事故由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的雜物和垃圾，保持施工場地整潔。施工結(jié)束后，對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面清理，恢復(fù)至施工前狀態(tài)。負(fù)責(zé)采購搭建棚子所需符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費用。材料和設(shè)備應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的規(guī)格要求。在施工過程中，接受乙方的監(jiān)督檢查，對乙方提出的合理意見和建議應(yīng)及時采納并整改。搭建完成后，負(fù)責(zé)對棚子進(jìn)行質(zhì)量驗收，確保符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如驗收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至通過驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成棚子搭建工作。對甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在甲方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反安全規(guī)范、操作規(guī)程及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付搭建費用。為甲方施工提供必要的便利條件，包括但不限于允許甲方進(jìn)入房屋及房頂施工現(xiàn)場（合理安排進(jìn)入時間）、提供施工用水用電接口等。協(xié)助甲方辦理與房頂搭棚相關(guān)的手續(xù)（如物業(yè)審批等），提供所需的證明文件和資料。在甲方施工過程中，配合甲方做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，防止施工材料和設(shè)備被盜。三、費用及支付方式1.搭建費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房頂搭棚工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含搭建棚子所需的材料、設(shè)備、人工、運輸、管理等全部費用。2.支付方式合同簽訂后，乙方支付甲方預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為甲方采購材料和組織施工的啟動資金。棚子主體結(jié)構(gòu)搭建完成并經(jīng)乙方初步驗收合格后三日內(nèi)，乙方支付甲方進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。棚子全部搭建完成，經(jīng)雙方共同驗收合格后七日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)棚子的規(guī)格尺寸應(yīng)符合本協(xié)議約定，誤差范圍在[具體允許誤差值，如長度、寬度誤差不超過±[X]厘米，高度誤差不超過±[X]厘米等]以內(nèi)。棚頂覆蓋材料應(yīng)鋪設(shè)平整、牢固，無破損、裂縫、滲漏等現(xiàn)象。棚架結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)固，焊接處牢固，無松動、變形等情況。防護(hù)欄安裝應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，高度、強度等指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。棚內(nèi)配套設(shè)施應(yīng)正常運行，照明燈具亮度、插座通電情況等符合設(shè)計要求。2.驗收方式搭建過程中，乙方有權(quán)對關(guān)鍵施工節(jié)點進(jìn)行檢查驗收，甲方應(yīng)提前通知乙方驗收時間。棚子全部搭建完成后，甲方應(yīng)提前三日通知乙方進(jìn)行最終驗收。驗收時，雙方共同對棚子的各項指標(biāo)進(jìn)行檢查測量，填寫驗收報告。如驗收合格，雙方在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求限期整改，整改完成后重新進(jìn)行驗收，直至通過驗收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成棚子搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方搭建的棚子質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至通過驗收。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反安全規(guī)范和操作規(guī)程施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。若甲方擅自變更施工方案，未取得乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行整改，由此增加的費用由甲方承擔(dān)。如因甲方擅自變更施工方案給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付搭建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤等損失由乙方承擔(dān)。若乙方無正當(dāng)理由拒絕接受甲方交付的已搭建完成的棚子或無故拖延驗收時間，視為驗收合格，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余款項。若乙方未為甲方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.