店面轉(zhuǎn)證協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”），現(xiàn)甲方有意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及相關(guān)權(quán)益1.店面位置及面積該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。其具體位置以現(xiàn)有房產(chǎn)證或租賃合同所記載為準(zhǔn)。2.店面用途該店面目前用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)使用該用途，或經(jīng)合法程序變更用途，但需確保符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.相關(guān)權(quán)益甲方保證對該店面擁有合法的處分權(quán)，該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該店面的房產(chǎn)證、租賃合同（如有）等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和有效性。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌商譽(yù)等所有與店面經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益及附屬物。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成店面交接手續(xù)（包括但不限于工商登記變更、房屋交接等）后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對該店面擁有合法處分權(quán)，并向乙方如實(shí)披露該店面的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、債務(wù)情況、經(jīng)營狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前，妥善保管該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。因甲方故意或重大過失導(dǎo)致店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、房屋租賃合同變更（如有）等。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定各自承擔(dān)的部分執(zhí)行。在店面交接時(shí)，向乙方移交該店面的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、發(fā)票、客戶資料、供應(yīng)商資料、設(shè)備清單、裝修圖紙等與店面經(jīng)營相關(guān)的所有文件和資料。負(fù)責(zé)處理店面轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在店面轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付店面及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。對受讓后的店面享有自主經(jīng)營、收益的權(quán)利，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在店面交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方要求提供必要的文件和資料，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。受讓店面后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)店面交接后的裝修、設(shè)備維護(hù)、人員管理等經(jīng)營事宜，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并確保店面的正常運(yùn)營。尊重甲方在店面經(jīng)營過程中積累的品牌商譽(yù)，不得從事?lián)p害甲方品牌商譽(yù)的行為。如因乙方原因?qū)е录追狡放粕套u(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、店面交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成店面交接手續(xù)。交接日期以雙方共同簽署的《店面交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保店面的房屋結(jié)構(gòu)完好，門窗、水電、消防等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，并向乙方移交店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。相關(guān)資料：按照本協(xié)議第三條第（一）款第5項(xiàng)的約定，向乙方移交所有與店面經(jīng)營相關(guān)的文件和資料。庫存商品及原材料（如有）：如店面存在庫存商品及原材料，甲方應(yīng)按照雙方共同確認(rèn)的清單進(jìn)行交接，并確保庫存商品及原材料的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.交接程序雙方共同對店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和檢查，填寫《店面交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后作為交接完成的依據(jù)。對于需要辦理變更登記手續(xù)的事項(xiàng)，如工商登記變更、稅務(wù)登記變更等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成辦理。辦理完成后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行交接確認(rèn)。在完成所有交接事項(xiàng)后，雙方簽署《店面交接確認(rèn)書》，確認(rèn)店面已正式交接給乙方，乙方自交接之日起享有對該店面的全部權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓店面或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或提供虛假店面信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓店面所支付的費(fèi)用、因店面問題導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因協(xié)助乙方辦理手續(xù)所支出的費(fèi)用、因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方品牌商譽(yù)受損的損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成店面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1