承包砌體協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有砌體工程需要承包給乙方進行施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方砌體工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及要求：本工程砌體包括但不限于[具體砌體部位，如建筑物外墻、內墻、隔墻等]的砌筑工作。砌體材料采用[明確砌體材料規(guī)格、型號，如MU10頁巖磚、M5水泥砂漿等]。砌筑質量應符合國家現(xiàn)行的《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203[具體版本號]）及相關標準的要求，保證砌體的平整度、垂直度、灰縫飽滿度等各項指標達到優(yōu)良標準。乙方應按照甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場實際情況進行施工，確保砌體工程與其他相關工程的銜接順暢。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程的砌體施工任務。即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、砌體材料、輔助材料及施工設備等，并承擔相應費用。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后[合理準備天數(shù)]天內進場施工。4.在施工過程中，如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：因不可抗力因素導致無法正常施工的；因甲方原因造成工程變更或延誤，影響乙方正常施工的；因設計變更或現(xiàn)場實際情況變化引起工程量增加或施工難度加大，導致乙方無法按原計劃施工的。但乙方應在上述情況發(fā)生后[及時通知天數(shù)]天內書面通知甲方，并提供相關證明材料。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程砌體承包總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。砌體工程完成[工程進度節(jié)點1]后，經(jīng)甲方驗收合格，支付至合同價款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。砌體工程全部完成并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，支付至合同價款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料后[結算審核期限]天內，甲方完成結算審核，如審核無誤，支付至結算總價的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同價款的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后[質保金返還期限]天內，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據(jù)工程實際情況及相關規(guī)定對工程進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。按照本協(xié)議約定的支付方式支付工程款。2.義務：負責提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔相應費用。確保施工場地具備施工條件，滿足乙方正常施工需求。負責協(xié)調施工現(xiàn)場各施工單位之間及與周邊單位、居民的關系，保證乙方施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并進行技術交底，確保乙方清楚了解工程要求和施工規(guī)范。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料及協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。按照合同約定獲取工程利潤。2.義務：嚴格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質量驗收標準及甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工計劃和進度安排，并報甲方備案。按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，防止丟失、損壞。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，為施工人員購買足額的社會保險及意外傷害保險，并承擔相應費用。負責提供完成本工程所需的全部材料的質量證明文件及檢驗報告等資料，確保材料質量符合要求。在工程竣工驗收合格后[竣工資料提交期限]天內，向甲方提交完整的竣工結算資料及竣工圖。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程砌體質量應符合國家現(xiàn)行標準《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203[具體版本號]）及相關行業(yè)標準的要求，達到合格及以上標準。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保每道工序質量符合要求。2.驗收程序：每完成一層或一段砌體工程后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方接到乙方驗收申請后，應在[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收記錄。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。工程全部完成后，乙方應進行竣工預驗收。預驗收合格后，向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到報告后[竣工驗收期限]天內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如驗收合格，各方簽署竣工驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。七、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未能按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改造成工期延誤，乙方應承擔工期延誤的違約責任。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤寬限期]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因工期延誤而遭受的全部損失。乙方違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟