文店承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家文店（以下簡稱“該文店”），乙方具備經(jīng)營管理文店的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方文店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、文店基本情況及承包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.文店位置：該文店位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，店內(nèi)主要經(jīng)營各類文具、辦公用品、書籍雜志等商品。2.經(jīng)營范圍：涵蓋但不限于各類書寫工具（如鋼筆、圓珠筆、鉛筆等）、紙張本冊(cè)（筆記本、便簽紙、文件夾等）、辦公設(shè)備（打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、訂書機(jī)等）、學(xué)習(xí)用品（書包、文具袋、繪圖工具等）以及各類暢銷書籍、雜志等。3.現(xiàn)有資產(chǎn)：甲方將文店內(nèi)現(xiàn)有的庫存商品、貨架、展示柜、收銀設(shè)備、辦公桌椅等資產(chǎn)一并交由乙方承包經(jīng)營使用。具體資產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件一。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)文店的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包收益。在承包期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供文店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營許可文件等資料，協(xié)助乙方辦理與文店經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)（如需）。保證文店現(xiàn)有資產(chǎn)的合法性及完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密及經(jīng)營信息。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助與支持，確保乙方能夠順利開展文店經(jīng)營業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營文店，制定經(jīng)營策略、商品價(jià)格及促銷活動(dòng)等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用文店內(nèi)現(xiàn)有的資產(chǎn)及設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償（正常損耗除外）。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取扣除承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)后的經(jīng)營利潤。在承包期內(nèi)，如因經(jīng)營需要，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)文店內(nèi)的商品種類、陳列布局等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營文店，遵守商業(yè)道德和市場秩序，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及文店聲譽(yù)的經(jīng)營活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，具體支付方式及金額詳見本協(xié)議第四條約定。負(fù)責(zé)文店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理、人員招聘與培訓(xùn)、客戶服務(wù)等工作，確保文店的正常運(yùn)營和良好業(yè)績。定期對(duì)文店內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備進(jìn)行盤點(diǎn)清查，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)短缺或設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)措施。妥善保管文店的各類經(jīng)營資料、財(cái)務(wù)賬目等文件，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)將上述文件完整移交給甲方。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)等進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將文店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含文店的場地租金及甲方應(yīng)獲取的經(jīng)營收益等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期內(nèi)，如因市場行情變化、文店經(jīng)營狀況改善或其他合理原因，雙方可協(xié)商對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的承包費(fèi)用應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營文店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期經(jīng)營利潤損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或其他經(jīng)營管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或經(jīng)改正后仍不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自將文店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變文店內(nèi)的資產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]附件一：文店現(xiàn)有資產(chǎn)清單1.庫存商品清單[商品名稱1]：規(guī)格[具體規(guī)格]，數(shù)量[X]，進(jìn)價(jià)[X]元/件，總價(jià)[X]元[商品名稱2]：規(guī)格[具體規(guī)格]，數(shù)量[X]，進(jìn)價(jià)[X]元/件，總價(jià)[X]元……2.貨架：材質(zhì)[具體材質(zhì)]，規(guī)格[長×寬×高]，數(shù)量[X]組，購置價(jià)格[X]元/組，總價(jià)[X]元3.展示柜：材質(zhì)[具體材質(zhì)]，規(guī)格[長×寬×高]，數(shù)量[X]個(gè)，購置價(jià)格[X]元/個(gè)，總價(jià)[X]元4.收銀設(shè)備收銀機(jī)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，購置價(jià)格[X]元，已使用年限[X]年掃描槍：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，購置價(jià)格[X]元，已使用年限[X]年錢箱：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，購置價(jià)格[X]元，已使用年限[X]年總價(jià)[X]元5.辦公桌椅辦公桌：材質(zhì)[