承包運(yùn)營(yíng)協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”或“服務(wù)”），并有意將其承包給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；乙方具備相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承包甲方的標(biāo)的物并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)詳細(xì)描述其坐落位置、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況。例如，該不動(dòng)產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)/辦公/居住等]，建筑結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如電梯、消防設(shè)施等]。若標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)描述其名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量狀況、購(gòu)置時(shí)間等。例如，動(dòng)產(chǎn)為一批生產(chǎn)設(shè)備，包括[設(shè)備名稱1]、[設(shè)備名稱2]等，型號(hào)分別為[具體型號(hào)1]、[具體型號(hào)2]，數(shù)量為[X]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，設(shè)備質(zhì)量狀況良好，能正常運(yùn)行。若為服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。例如，服務(wù)項(xiàng)目為企業(yè)營(yíng)銷策劃服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)要求，如提高品牌知名度[X]%，增加銷售額[X]%等]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.運(yùn)營(yíng)范圍明確乙方在承包運(yùn)營(yíng)期間對(duì)標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)管理范圍，包括但不限于日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織、人員管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等方面的具體職責(zé)和權(quán)限。例如，乙方有權(quán)自主決定標(biāo)的物的日常經(jīng)營(yíng)策略，負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和解聘員工，獨(dú)立進(jìn)行財(cái)務(wù)管理并定期向甲方匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況，制定市場(chǎng)營(yíng)銷方案并組織實(shí)施以提高標(biāo)的物的市場(chǎng)占有率，處理客戶投訴和維護(hù)客戶關(guān)系等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的承包運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，了解運(yùn)營(yíng)情況，查閱相關(guān)資料。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)歷史數(shù)據(jù)等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與承包運(yùn)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請(qǐng)?jiān)S可證等。按照本協(xié)議約定保障標(biāo)的物的正常使用條件，如提供水電供應(yīng)、場(chǎng)地維護(hù)等（根據(jù)標(biāo)的物實(shí)際情況確定）。不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出合理建議和意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主開展承包運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，并獲取相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)收益。根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要，有權(quán)合理使用標(biāo)的物及相關(guān)資源。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情況導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)困難時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的協(xié)助或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度開展承包運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，努力實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的保值增值或服務(wù)質(zhì)量的提升。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)進(jìn)展情況、市場(chǎng)分析等，確保甲方及時(shí)了解運(yùn)營(yíng)狀況。妥善保管標(biāo)的物及相關(guān)資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的物或泄露甲方商業(yè)秘密。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在承包運(yùn)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行和使用價(jià)值。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用雙方協(xié)商確定承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因市場(chǎng)波動(dòng)、運(yùn)營(yíng)成本變化等因素而調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包運(yùn)營(yíng)活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未按時(shí)提供標(biāo)的物相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，致使乙方延誤運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已到期的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若乙方違反本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)范圍或運(yùn)營(yíng)方式，擅自改變標(biāo)的物用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)改正，若乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的物或泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.雙方違約的其他情形及責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如因雙方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)根據(jù)對(duì)方的實(shí)際損失情況承擔(dān)賠償責(zé)任。若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)對(duì)方造成的損失，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求妥善解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，處理善后事宜。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何一方如變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知、文件等，如以郵寄方式送達(dá)，在寄出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)，