房屋賠付協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]致使乙方房屋遭受損害，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋賠付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。該房屋于[建成時(shí)間/購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]建成/購(gòu)買(mǎi)，目前處于[正常居住使用/出租等]狀態(tài)。此次受損房屋的具體情況如下：1.主體結(jié)構(gòu)受損情況：[詳細(xì)描述主體結(jié)構(gòu)如墻體、梁柱等的受損部位、程度，例如：房屋客廳東側(cè)墻體出現(xiàn)[X]厘米寬的裂縫，延伸至[具體高度]，經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，該裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生[具體影響程度]影響。]2.附屬設(shè)施受損情況：門(mén)窗：[說(shuō)明門(mén)窗受損數(shù)量、損壞程度，如幾扇窗戶玻璃破碎，幾扇門(mén)變形無(wú)法正常開(kāi)關(guān)等]水電設(shè)施：[描述水電設(shè)施受損狀況，如水管破裂導(dǎo)致屋內(nèi)多處積水，電路短路致使部分電器損壞等]裝修：[闡述房屋內(nèi)部裝修的受損情況，如墻面瓷磚脫落面積達(dá)[X]平方米，地面木地板翹起[X]處等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋受損相關(guān)的真實(shí)、完整的資料，以便準(zhǔn)確評(píng)估損失。在對(duì)房屋受損情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估過(guò)程中，有權(quán)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.義務(wù)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳椒课菔軗p的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付房屋賠付款項(xiàng)。積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)對(duì)房屋受損情況進(jìn)行調(diào)查、鑒定和評(píng)估工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)。在甲方對(duì)房屋受損情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估時(shí)，有權(quán)要求甲方保持客觀、公正，并對(duì)調(diào)查、評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向甲方如實(shí)陳述房屋受損的詳細(xì)情況，提供相關(guān)證據(jù)材料，如房屋受損照片、視頻、維修記錄、購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。配合甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)、鑒定和評(píng)估工作，提供必要的便利條件。在收到甲方支付的賠付款項(xiàng)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該款項(xiàng)，用于房屋修復(fù)等相關(guān)事宜。三、賠付方式及金額（一）賠付方式1.貨幣賠償：甲方以貨幣形式向乙方支付房屋賠付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。2.實(shí)物賠償：若甲方選擇以實(shí)物形式賠償，應(yīng)確保所提供的實(shí)物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并與乙方協(xié)商確定交付時(shí)間和方式。實(shí)物賠償應(yīng)折抵相應(yīng)的貨幣賠償金額，具體折抵方式雙方另行協(xié)商確定。（二）賠付金額經(jīng)甲乙雙方共同委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋受損情況進(jìn)行評(píng)估，確定甲方應(yīng)向乙方支付的房屋賠付金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該金額包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋受損導(dǎo)致的乙方財(cái)產(chǎn)損失、乙方因房屋受損產(chǎn)生的合理費(fèi)用支出（如臨時(shí)安置費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。四、賠付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠付金額的[X%]作為預(yù)付款支付給乙方，預(yù)付款金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余賠付款項(xiàng)應(yīng)在房屋修復(fù)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。若因乙方原因?qū)е路课菪迯?fù)工作延誤或驗(yàn)收不合格，甲方支付剩余款項(xiàng)的時(shí)間相應(yīng)順延，直至房屋修復(fù)工作完成并驗(yàn)收合格。五、房屋修復(fù)（一）修復(fù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)組織房屋的修復(fù)工作，可自行選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行修復(fù)，但應(yīng)確保修復(fù)工作符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。乙方應(yīng)積極采納甲方的合理建議，確保房屋修復(fù)工作順利進(jìn)行。（二）修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.主體結(jié)構(gòu)修復(fù)后應(yīng)恢復(fù)至受損前的安全狀態(tài)，經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定符合國(guó)家相關(guān)結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施修復(fù)后應(yīng)能正常使用，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.裝修修復(fù)應(yīng)恢復(fù)至受損前的外觀和使用功能，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。（三）修復(fù)期限乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開(kāi)始房屋修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，則修復(fù)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。六、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收主體房屋修復(fù)完成后，由甲乙雙方共同對(duì)房屋修復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。必要時(shí)，可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收工作。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施功能、裝修外觀等方面。（三）驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在房屋修復(fù)工作完成后，向甲方提交房屋修復(fù)報(bào)告及相關(guān)資料，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)如實(shí)記錄驗(yàn)收情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。3.若房屋修復(fù)情況符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；若存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)按照整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，并在整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)始房屋修復(fù)工作或未在約定的期限內(nèi)完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)付款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的房屋修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)，導(dǎo)致房屋修復(fù)后仍不符合驗(yàn)收要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因重新修復(fù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙