房屋接墻協(xié)議書甲方（接墻方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（被接墻方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方有房屋接墻的需求，乙方擁有相關房屋及墻體資源，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋接墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.接墻房屋位置乙方房屋位于[具體地址]，該房屋的具體門牌號為[門牌號]。房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，其中涉及接墻的墻體位于房屋的[具體方位，如東側、西側等]，墻體長度為[X]米，高度為[X]米。2.接墻要求甲方要求在乙方上述指定墻體上進行接墻施工，接墻后的墻體需與原有墻體緊密連接，保證整體結構穩(wěn)定。接墻墻體的材質采用[具體材質，如紅磚、混凝土砌塊等]，墻體厚度為[X]厘米，接墻高度根據甲方需求為[從原墻體向上增加的高度]米。接墻部分需設置合理的門窗洞口，門窗洞口尺寸為寬[X]米、高[X]米，門窗材質選用[具體材質，如塑鋼、斷橋鋁等]。接墻完成后，墻面需進行內外粉刷，粉刷材料選用[具體材料，如水泥砂漿等]，粉刷厚度符合行業(yè)標準，墻面顏色需與乙方房屋整體外觀相協(xié)調。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供合格的接墻施工場地及相關條件。在接墻施工過程中，有權對施工質量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對接墻完成后的墻體質量進行驗收，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方進行整改直至符合要求。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付接墻費用。向乙方提供接墻施工所需的設計圖紙、技術要求等相關資料，并確保資料的準確性和完整性。為乙方施工提供必要的協(xié)助，如協(xié)調施工現場周邊關系等，以保證施工順利進行。在接墻施工期間，負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，并對施工人員的安全負責。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取接墻費用。根據甲方提供的資料和要求，制定接墻施工方案，并按照方案進行施工。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或需要變更施工內容，有權要求甲方給予合理的補償或承擔相應的費用。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行接墻施工，確保施工質量達到合格標準。施工前，向甲方提供施工計劃、施工人員資質證明等相關文件，經甲方確認后再進行施工。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結束后及時清理現場，恢復原狀。接墻施工完成后，按照本協(xié)議約定及相關驗收規(guī)范進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。在甲方驗收合格前，負責對接墻墻體進行保護，如因乙方保護不善導致墻體損壞，由乙方負責修復或賠償。三、接墻費用及支付方式1.接墻費用經雙方協(xié)商一致，本次房屋接墻費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含接墻所需的材料費用、人工費用、機械費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切相關費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付接墻費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。接墻工程進度達到[具體進度節(jié)點，如墻體砌筑完成一半]時[X]日內，甲方向乙方支付接墻費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。接墻工程全部完成，經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余接墻費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.開工日期本協(xié)議簽訂且甲方預付款到賬后[X]日內，乙方應組織施工人員及材料設備進場，正式開始接墻施工。預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期在正常施工條件下，乙方應在開工后[X]日內完成接墻施工任務。預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力因素消除或甲方原因解決后及時通知甲方，并提交工期順延申請，經甲方確認后工期順延。五、質量標準及驗收1.質量標準接墻施工應符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范的要求。墻體的垂直度、平整度、灰縫飽滿度等各項指標均應滿足設計及規(guī)范標準。接墻所用材料應具有質量合格證明文件，并經甲方檢驗認可后方可使用。2.驗收程序乙方在接墻施工完成后，應先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告及相關質量驗收資料，申請甲方驗收。甲方在收到乙方驗收申請后[X]日內，組織相關人員對接墻工程進行驗收。驗收內容包括墻體外觀質量、尺寸偏差、門窗安裝質量、粉刷質量等。如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付接墻費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的數據損失。因甲方逾期付款導致乙方施工進度延誤或造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方施工，導致施工無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，導致接墻工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤、材料損失等一切費用由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照接墻費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照接墻費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照接墻費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定保護接墻墻體，導致墻體損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照接墻費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他