維修位合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體維修位名稱]的維修需求，乙方具備相關(guān)維修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行維修位維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修位具體描述1.維修位位置：位于[詳細(xì)地址]，具體為[樓層及房間號(hào)]。2.維修位現(xiàn)狀：該維修位存在[詳細(xì)描述現(xiàn)存問(wèn)題，如墻面破損、地面裂縫、門窗損壞等]等問(wèn)題，影響其正常使用。3.維修要求：乙方需按照國(guó)家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)維修位進(jìn)行全面維修。墻面維修需保證墻面平整、無(wú)裂縫，顏色均勻一致，與周邊墻面協(xié)調(diào)。地面維修要確保地面牢固、平整，無(wú)明顯高低差，修復(fù)后無(wú)滲漏現(xiàn)象。門窗維修應(yīng)保證門窗開(kāi)關(guān)靈活，密封良好，無(wú)卡頓、漏風(fēng)漏水等問(wèn)題。具體維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽訂的維修方案為準(zhǔn)。二、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修項(xiàng)目：對(duì)維修位的墻面進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷。修復(fù)地面的破損部分，必要時(shí)進(jìn)行地面重新鋪設(shè)。更換損壞的門窗及相關(guān)配件。對(duì)維修位內(nèi)的水電線路進(jìn)行檢查、維修或更換（如線路老化、短路等問(wèn)題）。對(duì)維修位的防水進(jìn)行處理，確保無(wú)滲漏。2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，具體開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。若因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修任務(wù)。有權(quán)在維修過(guò)程中對(duì)維修方案提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更方案增加的費(fèi)用。2.義務(wù)：向乙方提供維修位的相關(guān)資料，包括但不限于原始設(shè)計(jì)圖紙、使用情況說(shuō)明等，以便乙方制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如進(jìn)入維修場(chǎng)地的許可等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與維修位相關(guān)的其他人員或單位的關(guān)系，確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)于甲方提出的不合理維修要求，有權(quán)拒絕并說(shuō)明理由。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的維修方案進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。自行承擔(dān)維修過(guò)程中所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，但因甲方變更維修方案導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。在維修期間，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，并對(duì)因自身原因造成的安全事故負(fù)責(zé)。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持維修位周邊環(huán)境整潔。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)維修位的維修質(zhì)量負(fù)責(zé)保修[X]年，自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。四、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修位維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更維修方案導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修后的維修位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的維修要求，各項(xiàng)維修項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。墻面應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，顏色均勻一致。地面應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂、滲漏等問(wèn)題，與周邊地面銜接良好。門窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)卡頓、異響，密封膠條安裝牢固，無(wú)漏風(fēng)漏水現(xiàn)象。水電線路應(yīng)正常運(yùn)行，無(wú)短路、漏電等安全隱患。2.驗(yàn)收方式：維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供維修項(xiàng)目清單及質(zhì)量說(shuō)明。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修位進(jìn)行檢查，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的費(fèi)用增加及延誤工期由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照合同約定提供協(xié)助或支持，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的費(fèi)用增加及延誤工期由乙方承擔(dān)。若因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反安全防護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，