裝修半包協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修半包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[建筑面積/套內(nèi)面積][X]平方米3.戶(hù)型結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)戶(hù)型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]二、裝修半包服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.半包服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的部分材料及人工服務(wù)，具體如下：基礎(chǔ)裝修材料：包括但不限于水泥、沙子、磚頭、石膏板、輕鋼龍骨、電線(xiàn)、線(xiàn)管、水管等。人工服務(wù)：涵蓋水電改造、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等裝修環(huán)節(jié)的人工施工。2.裝修項(xiàng)目具體說(shuō)明水電改造根據(jù)甲方需求及房屋實(shí)際情況，合理規(guī)劃水電線(xiàn)路，確保水電安全、合理布局。安裝水管時(shí)，需進(jìn)行打壓測(cè)試，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象；電線(xiàn)鋪設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保線(xiàn)路連接牢固、絕緣良好。水電改造完成后，乙方應(yīng)繪制詳細(xì)的水電線(xiàn)路圖交予甲方留存。防水工程對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，墻面防水高度不低于[X]厘米，地面全做防水。防水施工完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，時(shí)間不少于[X]小時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)滲漏后方可進(jìn)行下一道工序。泥瓦工程砌墻應(yīng)保證墻體垂直、平整，磚縫均勻一致；新砌墻體與原墻體連接處應(yīng)植入拉結(jié)筋，確保墻體穩(wěn)定性。地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象；瓷磚縫隙均勻一致，寬度符合設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生間、廚房等墻面瓷磚鋪貼應(yīng)注意陰陽(yáng)角的處理，保證美觀(guān)、方正。木工工程制作客廳、臥室、廚房等區(qū)域的吊頂，造型應(yīng)符合甲方要求，龍骨間距合理，吊頂牢固、平整。定制衣柜、櫥柜、鞋柜等家具，材質(zhì)應(yīng)符合合同約定，尺寸準(zhǔn)確，表面光滑、無(wú)毛刺。門(mén)窗套制作應(yīng)保證線(xiàn)條順直、寬窄一致，與墻體結(jié)合牢固。油漆工程墻面、頂面基層處理應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、砂眼等缺陷；膩?zhàn)优魏穸染鶆颍蚰テ秸?。乳膠漆涂刷應(yīng)均勻、無(wú)流墜、漏刷現(xiàn)象，顏色符合甲方選定的色卡標(biāo)準(zhǔn)。木器漆施工應(yīng)保證表面光滑、色澤一致，無(wú)明顯瑕疵。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及施工進(jìn)度進(jìn)行施工。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工過(guò)程中可能需要的各類(lèi)手續(xù)（如物業(yè)裝修許可等）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方完成的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，如未及時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致后續(xù)施工問(wèn)題的，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際需要及甲方要求，合理安排施工人員及施工進(jìn)度。在甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工工藝進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確各階段施工進(jìn)度，并按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及工具，因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供裝修工程所需的材料清單及質(zhì)量證明文件，材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)要求。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的解決方案。四、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修款項(xiàng)總額本裝修半包工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。木工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：裝修工程整體竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）款項(xiàng)支付賬戶(hù)乙方指定以下銀行賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：賬戶(hù)名稱(chēng)：五、裝修工期1.本裝修工程工期自合同簽訂之日起[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期安排施工，確保按時(shí)竣工。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)要求。2.驗(yàn)收程序各分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為甲方認(rèn)可該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。后續(xù)如因甲方未驗(yàn)收導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。裝修工程整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.質(zhì)量保修乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障或損壞進(jìn)行修復(fù)或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供有償維修服務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定執(zhí)行。如甲方強(qiáng)行要求乙方執(zhí)行，由此造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及損失由甲方自行承擔(dān)。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理裝修施工手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的工期延誤及甲方的損失。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更換裝修材料或使用不符合合同約定品牌、規(guī)格、型號(hào)要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合要求的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中損壞甲方房屋原有設(shè)施設(shè)備或造成其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的