承包旅店協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家旅店（以下簡(jiǎn)稱“該旅店”），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該旅店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方旅店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.旅店基本情況該旅店位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。旅店擁有各類客房共計(jì)[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等。同時(shí)，旅店配套有餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)室、停車場(chǎng)等設(shè)施。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，旅店的經(jīng)營(yíng)范圍為提供住宿、餐飲、會(huì)議接待、娛樂(lè)等綜合性服務(wù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)旅店的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.義務(wù)保證所提供的旅店相關(guān)證照齊全、合法有效，并承擔(dān)因證照問(wèn)題給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在承包期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)處理與旅店相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，但因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)旅店，按照本協(xié)議約定享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)旅店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用旅店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、字號(hào)等，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)旅店，遵守本協(xié)議約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)旅店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善給甲方造成的損失。保證旅店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。[此處可依據(jù)《民法典》中關(guān)于租賃合同中租賃物維修義務(wù)的相關(guān)法條，如第七百一十二條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！痹诒緟f(xié)議中雖主體不同，但可類比理解為乙方作為實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理者對(duì)旅店設(shè)施設(shè)備負(fù)有維修義務(wù)，以保障旅店正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益。]按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好旅店的安全、消防、衛(wèi)生等工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、行政處罰等責(zé)任。不得擅自將旅店轉(zhuǎn)包、分包給第三方，如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將旅店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、財(cái)物等完好無(wú)損地交還甲方。五、旅店的維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅店日常的維護(hù)工作，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)室等區(qū)域設(shè)施設(shè)備的清潔、保養(yǎng)、維修等。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保正常使用。2.重大修繕對(duì)于旅店進(jìn)行重大修繕（如房屋結(jié)構(gòu)改造、設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代等），需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。重大修繕費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式]承擔(dān)。如因重大修繕影響旅店正常經(jīng)營(yíng)的，雙方應(yīng)協(xié)商采取相應(yīng)的措施減少損失。六、財(cái)產(chǎn)與設(shè)備的使用及保管1.現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)與設(shè)備甲方應(yīng)將旅店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、家具、電器、床上用品、餐具等財(cái)產(chǎn)清單移交給乙方，乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)使用上述財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)妥善保管，不得擅自處置。2.新增財(cái)產(chǎn)與設(shè)備乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間如需新增設(shè)施設(shè)備、家具、電器等財(cái)產(chǎn)，應(yīng)事先書面通知甲方。新增財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸[雙方協(xié)商確定歸屬]所有，如因經(jīng)營(yíng)需要乙方自行購(gòu)置的，在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，可以拆除的新增財(cái)產(chǎn)乙方可自行拆除，不能拆除的歸甲方所有，但甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理旅店的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋旅店的設(shè)施設(shè)備、人員、顧客等，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.及時(shí)通知甲方乙方應(yīng)在辦理保險(xiǎn)后及時(shí)將保險(xiǎn)合同副本提供給甲方，并告知甲方保險(xiǎn)理賠的相關(guān)事宜。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠，以減少雙方的損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)旅店，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將旅店轉(zhuǎn)包、分包給第三方，或者轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)旅店，或者因乙方原因?qū)е侣玫瓿霈F(xiàn)安全事故、行政處罰等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給甲方造成惡劣影響或重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用剩余期限的[X%]向甲方支付違約金，并返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將旅店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、財(cái)物等完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到交還時(shí)的狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（