意向協(xié)議不合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體事項]進(jìn)行了初步溝通與協(xié)商，達(dá)成了一定的意向，但尚未形成正式的合同關(guān)系。為明確雙方在此階段的權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的爭議，特簽訂本意向協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物/服務(wù)內(nèi)容概述雙方本次意向涉及的標(biāo)的物/服務(wù)為[詳細(xì)描述標(biāo)的物或服務(wù)的具體內(nèi)容，例如：甲方擬向乙方提供一套位于[具體地址]的商業(yè)房產(chǎn)租賃服務(wù)，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付一次，每次支付金額為[X]元等]，同時包含配套設(shè)施的使用，如停車位[具體數(shù)量]個等]。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)若涉及標(biāo)的物為商品，應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如：該商業(yè)房產(chǎn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墻面無明顯裂縫、地面平整無凹陷、水電設(shè)施正常運行等。若為服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的水平，如乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)包括每日定時清掃公共區(qū)域、24小時安保巡邏、設(shè)施設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)等，且服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及雙方另行約定的特殊要求。（三）規(guī)格型號（如有）對于有特定規(guī)格型號的標(biāo)的物，需在此明確，如商業(yè)房產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米，樓層為[具體樓層]，戶型為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)]等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本意向協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，如要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。根據(jù)實際情況，對標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容提出合理的調(diào)整建議，但需提前通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議的約定，向乙方提供準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)信息，不得隱瞞重要事實或提供虛假情況。積極配合乙方開展與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的調(diào)查、了解等工作，提供必要的協(xié)助。在本意向協(xié)議履行期間，妥善保管標(biāo)的物或確保服務(wù)的正常提供，因甲方自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或服務(wù)中斷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本意向協(xié)議的約定，提供標(biāo)的物或服務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行相關(guān)責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)提出合理的疑問或建議，要求甲方進(jìn)行解釋或改進(jìn)。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議的約定，對甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。認(rèn)真對待與甲方的溝通協(xié)商，及時反饋意見和建議，積極推動意向事項的進(jìn)展。在本意向協(xié)議履行期間，不得從事?lián)p害甲方利益的行為，如擅自處分標(biāo)的物、干擾服務(wù)的正常提供等。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本意向協(xié)議的約定，向乙方提供準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此支付的調(diào)查費用、預(yù)期利益損失等。2.若甲方擅自變更標(biāo)的物或服務(wù)的內(nèi)容，未提前通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照變更部分價值的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照約定妥善保管標(biāo)的物或確保服務(wù)的正常提供，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或服務(wù)中斷，影響乙方正常使用或受益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，如無法修復(fù)或采取補救措施后仍不能滿足乙方需求的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方另行尋找替代標(biāo)的物或服務(wù)所支付的費用、因標(biāo)的物損壞或服務(wù)中斷導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本意向協(xié)議的約定，對甲方提供的信息予以保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、商業(yè)信譽損失等。2.若乙方擅自中斷與甲方的溝通協(xié)商，或拒絕按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致意向事項無法正常推進(jìn)的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時乙方應(yīng)按照本意向協(xié)議涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方從事?lián)p害甲方利益的行為，如擅自處分標(biāo)的物、干擾服務(wù)的正常提供等，乙方應(yīng)立即停止該行為，并采取措施消除影響。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為挽回?fù)p失所支付的合理費用等。四、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本意向協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)啟動，并在[X]個工作日內(nèi)達(dá)成解決方案。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持理性和誠信，充分溝通各自的觀點和訴求，尋求互利共贏的解決辦法。（二）仲裁若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁機構(gòu)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。在仲裁期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向協(xié)議其他無爭議的條款。（三）訴訟若雙方未約定仲裁條款，或仲裁裁決被撤銷或不予執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款（一）協(xié)議生效本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)正式合同的簽訂工作。（二）協(xié)議變更與解除1.本意向協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，與本意向協(xié)議具有同等法律效力。2.在本意向協(xié)議有效期內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本意向協(xié)議：因不可抗力因素導(dǎo)致本意向協(xié)議無法履行，且雙方無法就解決方案達(dá)成一致的。一方嚴(yán)重違反本意向協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本意向協(xié)議約定的解除條件成就的。（三）通知與送達(dá)雙方在本意向協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達(dá)地址。任何一方按照本意向協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方的有效送達(dá)地址。若以快遞方式送達(dá)，自快遞發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)；若以電子郵件方式送達(dá)，自郵件發(fā)送成功且對方能夠