房子裝合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已進(jìn)行部分裝修等具體情況]。2.裝修內(nèi)容及要求整體風(fēng)格：[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]室內(nèi)空間客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實木地板、強化地板等]；墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]；天花板進(jìn)行[吊頂造型及材料說明，如石膏板吊頂?shù)萞。臥室：地面鋪設(shè)[同客廳或不同材質(zhì)說明]；墻面[同客廳或不同處理說明]；安裝[臥室門窗類型及材質(zhì)，如實木門、鋁合金窗等]。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜材質(zhì)及款式說明，如定制實木櫥柜等]；墻面和地面粘貼[廚房專用瓷磚材質(zhì)及規(guī)格說明]；安裝集成灶或抽油煙機及爐灶[品牌、型號說明]。衛(wèi)生間：安裝馬桶[品牌、型號說明]、洗手盆[材質(zhì)及款式說明]、淋浴設(shè)施[花灑品牌、型號及淋浴隔斷材質(zhì)說明]；墻面和地面粘貼[衛(wèi)生間專用瓷磚材質(zhì)及規(guī)格說明]；進(jìn)行防水處理[防水工藝及標(biāo)準(zhǔn)說明]。水電改造：根據(jù)房屋布局和甲方使用需求，合理規(guī)劃水電線路，更換符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線電纜及水管[管材材質(zhì)說明，如PPR水管等]，確保水電工程安全、可靠。其他：[如有其他特殊裝修要求，如智能家居系統(tǒng)安裝、影音室裝修等，詳細(xì)說明]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成裝修工作。在乙方裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或裝修質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)規(guī)定等，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，確保裝修工作順利進(jìn)行。在裝修期間，允許乙方及其工作人員在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行裝修作業(yè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程實際情況和需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е卵b修工作無法正常進(jìn)行或需要變更裝修內(nèi)容，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或支付額外的費用。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限，組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。向甲方提供裝修工程所需的材料和設(shè)備清單，并確保所提供的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。在裝修過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持房屋內(nèi)外部環(huán)境整潔。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本合同裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），作為預(yù)付款，用于乙方采購裝修材料和安排施工人員。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，如乙方未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。四、裝修工期1.開工日期：本合同裝修工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本合同裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、裝修質(zhì)量及驗收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.驗收程序裝修過程中，乙方應(yīng)分階段向甲方提交工程質(zhì)量報告，甲方有權(quán)對各階段裝修工程進(jìn)行檢查和驗收。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.隱蔽工程驗收對于隱蔽工程（如水電改造等），乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完成后，提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行進(jìn)行下一道工序施工，但應(yīng)做好記錄，甲方事后有權(quán)要求重新檢查，如檢查合格，費用由甲方承擔(dān)；如檢查不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成裝修工作，應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他