建筑造價(jià)協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，需要專業(yè)的建筑造價(jià)服務(wù)；乙方具備提供建筑造價(jià)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑造價(jià)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目前期造價(jià)咨詢乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方[具體建筑項(xiàng)目名稱]進(jìn)行前期造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于對(duì)項(xiàng)目所在地的建筑市場價(jià)格行情進(jìn)行調(diào)研，分析項(xiàng)目建設(shè)所需的各類材料、設(shè)備的價(jià)格走勢(shì)；協(xié)助甲方制定項(xiàng)目投資估算，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，對(duì)項(xiàng)目的建安工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用等進(jìn)行初步估算，并提供投資估算的依據(jù)和說明。2.工程量清單編制依據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，乙方按照國家和地方現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則，準(zhǔn)確、詳細(xì)地編制該項(xiàng)目的工程量清單。工程量清單應(yīng)涵蓋分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金等全部內(nèi)容，確保清單項(xiàng)目齊全、描述清晰、計(jì)算準(zhǔn)確，為后續(xù)的工程招標(biāo)、投標(biāo)報(bào)價(jià)及工程結(jié)算提供基礎(chǔ)依據(jù)。3.工程招標(biāo)控制價(jià)編制乙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙、現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范及市場價(jià)格信息等，編制本項(xiàng)目的工程招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)包括完成該工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，嚴(yán)格控制在甲方批準(zhǔn)的投資估算范圍內(nèi)。在編制過程中，乙方應(yīng)充分考慮工程建設(shè)的實(shí)際情況，合理確定各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，確保招標(biāo)控制價(jià)的科學(xué)性、合理性和公正性，為甲方的工程招標(biāo)提供準(zhǔn)確的價(jià)格依據(jù)，防止投標(biāo)人惡意低價(jià)競標(biāo)，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。4.工程投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審在甲方組織的工程招標(biāo)活動(dòng)中，乙方負(fù)責(zé)對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審。乙方依據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)及相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性、完整性、準(zhǔn)確性等進(jìn)行全面審查。通過對(duì)比分析各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)組成、價(jià)格水平、優(yōu)惠條件等因素，為甲方提供專業(yè)的評(píng)審意見，協(xié)助甲方選擇合理低價(jià)且具備良好履約能力的中標(biāo)單位，確保甲方在工程招標(biāo)過程中能夠做出科學(xué)、合理的決策。5.工程合同價(jià)款確定在中標(biāo)單位確定后，乙方根據(jù)中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定以及工程實(shí)際情況，協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂工程合同，并確定合同價(jià)款。合同價(jià)款應(yīng)明確、具體，包括合同總價(jià)、計(jì)價(jià)方式、付款方式、結(jié)算辦法等條款。乙方應(yīng)確保合同價(jià)款的確定符合法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免在合同履行過程中因價(jià)款問題產(chǎn)生糾紛。6.工程施工過程造價(jià)控制乙方定期或不定期對(duì)工程施工過程進(jìn)行造價(jià)跟蹤，深入施工現(xiàn)場了解工程進(jìn)展情況，及時(shí)掌握工程變更、簽證等事項(xiàng)。對(duì)施工過程中發(fā)生的涉及工程造價(jià)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方、施工單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，審核工程變更、簽證的合理性和必要性，按照合同約定的計(jì)價(jià)原則和方法進(jìn)行造價(jià)核算，并提出相應(yīng)的造價(jià)控制建議。確保工程費(fèi)用支出合理、合規(guī)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決可能導(dǎo)致工程造價(jià)增加的潛在問題，有效控制工程總造價(jià)。7.工程結(jié)算審核在工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工單位提交的工程結(jié)算資料進(jìn)行全面、細(xì)致的審核。乙方依據(jù)工程合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程簽證、現(xiàn)場記錄、相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范及市場價(jià)格信息等資料，對(duì)工程結(jié)算的工程量計(jì)算、計(jì)價(jià)依據(jù)、費(fèi)用組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行嚴(yán)格審查。通過現(xiàn)場勘查、資料核對(duì)、市場詢價(jià)等方式，核實(shí)工程結(jié)算的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，確保乙方審定的工程結(jié)算價(jià)款客觀、公正，為甲方辦理工程結(jié)算提供準(zhǔn)確的依據(jù)，有效控制工程建設(shè)成本。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說明本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為[具體建筑項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)[具體建筑功能及棟數(shù)說明，如：一棟[X]層的寫字樓、兩棟[X]層的住宅樓等]，結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程（給排水、電氣、暖通等）、室外配套工程（道路、綠化、圍墻等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供建筑造價(jià)服務(wù)。在服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。對(duì)乙方提交的各類造價(jià)文件和報(bào)告，有權(quán)進(jìn)行審核，并要求乙方進(jìn)行解釋和說明。有權(quán)知曉與本項(xiàng)目造價(jià)相關(guān)的各類信息，包括但不限于市場價(jià)格動(dòng)態(tài)、工程變更情況等。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范、工程合同、工程簽證、工程結(jié)算資料等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和配合，包括協(xié)調(diào)與項(xiàng)目其他參建單位的關(guān)系，安排相關(guān)人員與乙方進(jìn)行溝通交流，提供工作所需的辦公條件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在收到乙方提交的造價(jià)文件和報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，并在約定的期限內(nèi)給予書面反饋意見。如對(duì)文件和報(bào)告有異議，應(yīng)明確指出問題所在，以便乙方進(jìn)行修改和完善。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，并對(duì)資料中存在的疑問進(jìn)行詢問和核實(shí)。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和配合，以確保工作的順利開展。2.義務(wù)按照國家和地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、計(jì)價(jià)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的建筑造價(jià)服務(wù)。組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并確保團(tuán)隊(duì)成員能夠穩(wěn)定、持續(xù)地為甲方提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露涉及甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目造價(jià)信息等內(nèi)容。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。在服務(wù)過程中，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通交流，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，根據(jù)甲方的意見和建議及時(shí)調(diào)整工作方案和方法。對(duì)所編制的各類造價(jià)文件和報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е挛募蛨?bào)告出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，給甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在工程結(jié)算審核過程中，應(yīng)秉持客觀、公正的原則，嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核，不得偏袒任何一方。如發(fā)現(xiàn)施工單位存在虛報(bào)工程造價(jià)等違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目建筑造價(jià)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出原合同范圍的變更或增加服務(wù)內(nèi)容除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成工程量清單編制并提交給甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成工程招標(biāo)控制價(jià)編制并提交給甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.在工程施工過程中，乙方每完成一次造價(jià)跟蹤報(bào)告并提交給甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)已完成跟蹤次數(shù)占總跟蹤次數(shù)的比例，向乙方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。具體支付比例為：已完成跟蹤次數(shù)÷總跟蹤次數(shù)×（服務(wù)費(fèi)用已支付預(yù)付款已支付工程量清單編制款已支付招標(biāo)控制價(jià)編制款）。5.工程竣工結(jié)算審核完成，乙方提交審核報(bào)告且甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方工作延誤或出現(xiàn)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露項(xiàng)目相關(guān)信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方編制的造價(jià)文件和報(bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的泄密行為給甲方造成重大損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成