改造合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體標的物或服務的詳細地址及名稱]進行改造，乙方具備相關(guān)改造能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造標的物：[詳細描述改造的具體場所，包括房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等信息。例如：位于[城市名稱][具體街道名稱][門牌號]的一棟[X]層房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]結(jié)構(gòu)。]2.改造內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)改造：拆除[具體需要拆除的部分，如非承重墻、特定區(qū)域的隔斷等]，對[需要加固或改造的墻體、梁柱等結(jié)構(gòu)部位]進行加固和改造，以滿足[說明改造后滿足的功能需求，如增加空間、提高抗震性能等]功能需求。室內(nèi)裝修改造：地面工程：將原有的[地面材質(zhì)，如瓷磚、木地板等]拆除，重新鋪設[新的地面材質(zhì)及規(guī)格，如強化木地板，厚度為[X]毫米]。墻面工程：鏟除原有的墻皮，重新粉刷墻面，采用[涂料品牌及型號，如[品牌名稱][型號]乳膠漆]，顏色為[具體顏色]。對部分墻面進行裝飾，如安裝[裝飾材料及樣式，如木質(zhì)護墻板，樣式為[具體樣式]]。天花板工程：拆除原有的吊頂，重新設計并安裝[新的吊頂形式及材料，如輕鋼龍骨集成吊頂，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]]，安裝[照明燈具的規(guī)格及數(shù)量，如5個[規(guī)格型號]LED平板燈]、通風口等設施。門窗工程：更換所有的門窗，外窗采用[窗戶材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁門窗，型號為[具體型號]，玻璃為[玻璃類型及厚度，如中空玻璃，厚度為[X]毫米]]，內(nèi)門采用[門的材質(zhì)及樣式，如實木復合門，樣式為[具體樣式]]。水電改造：重新鋪設室內(nèi)的電線線路，全部采用[電線規(guī)格，如BV4mm2銅芯線]，安裝[插座數(shù)量及位置，如在客廳安裝[X]個五孔插座，分別位于[具體位置]]、[開關(guān)數(shù)量及位置，如臥室安裝[X]個雙控開關(guān)，分別控制[具體燈具]]等電器控制設備。對衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域的水管進行全面更換，采用[水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR管，管徑為[X]毫米]，安裝[水龍頭、花灑、馬桶等潔具的品牌及型號，如[品牌名稱][型號]水龍頭、[品牌名稱][型號]花灑、[品牌名稱][型號]馬桶]等用水設施。其他改造內(nèi)容：[如有其他特殊的改造內(nèi)容，如增設樓梯、改造閣樓等，在此詳細說明。例如：在房屋北側(cè)增設一部木質(zhì)樓梯，樓梯寬度為[X]厘米，踏步高度為[X]厘米，踏步寬度為[X]厘米，扶手采用[材質(zhì)及樣式，如實木扶手，樣式為[具體樣式]]。將閣樓進行改造，搭建[閣樓地板材質(zhì)及結(jié)構(gòu)，如木質(zhì)地板，采用[具體結(jié)構(gòu)]]，安裝[閣樓照明燈具及通風設備，如2個[規(guī)格型號]LED節(jié)能燈泡，安裝一個[通風口規(guī)格及位置，如直徑為[X]厘米的圓形通風口，位于閣樓頂部]]等。]二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成改造工作。2.義務：向乙方提供改造標的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協(xié)助乙方辦理改造過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等（若需要）。在改造期間，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方合理使用改造場所內(nèi)的水電等資源。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。有權(quán)根據(jù)改造工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務：具備完成本協(xié)議約定改造工作所需的資質(zhì)和能力，提供相關(guān)證明文件供甲方查驗。按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準和時間，組織專業(yè)人員進行施工，確保改造工作質(zhì)量。施工過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。改造工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將改造場所恢復至可正常使用狀態(tài)。在改造過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本協(xié)議約定的改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定改造工作所需的全部費用，除因甲方提出變更改造內(nèi)容導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.改造工作進行到[具體進度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)改造完成、水電改造完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.改造工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、改造期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)進場施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部改造工作。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，乙方不承擔責任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：改造工作應符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及本協(xié)議約定的具體改造要求。乙方應確保改造后的標的物滿足正常使用功能，無質(zhì)量缺陷。2.驗收程序：改造工作完成后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。因乙方整改導致的費用增加和工期延誤由乙方承擔。對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未能按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄，甲方有權(quán)在事后要求重新檢查，如檢查合格，甲方應承擔乙方因重新檢查所產(chǎn)生的費用；如檢查不合格，乙方應承擔整改費用及由此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成改造工作或未按時完成改造工作，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準和完成期限要求，如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц陡脑熨M用的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何