建造廣場協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建造一座廣場，乙方具備相應的建造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造廣場事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廣場名稱：[廣場具體名稱]2.廣場位置：位于[詳細地址]3.廣場規(guī)模：占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。廣場主要包括但不限于以下功能區(qū)域：休閑廣場：提供開放式的休閑空間，設置綠化景觀、休閑座椅、步行道等設施，面積約為[X]平方米。商業(yè)區(qū)域：規(guī)劃為商鋪及配套設施，建筑面積約為[X]平方米，用于各類商業(yè)經(jīng)營活動。文化展示區(qū)：建設文化長廊、展覽廳等，展示當?shù)匚幕厣娣e約為[X]平方米。停車場：規(guī)劃停車位數(shù)量為[X]個，包括地面停車位和地下停車位，以滿足廣場使用人員的停車需求。4.建造內(nèi)容建筑工程：包括廣場主體建筑的基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，確保建筑結(jié)構(gòu)安全、外觀美觀。配套設施工程：涵蓋給排水工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、暖通工程等，保證廣場各項功能的正常運行。景觀綠化工程：進行廣場內(nèi)部及周邊的綠化設計與施工，種植各類樹木、花卉、草坪，打造優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。廣場道路及場地工程：鋪設廣場內(nèi)的道路、人行道、廣場地面等，確保通行順暢、場地平整。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本協(xié)議約定，對建造工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付建造費用。協(xié)助乙方辦理建造過程中所需的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責協(xié)調(diào)與廣場周邊單位和居民的關系，確保建造工作順利進行。在建造過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付建造費用。在建造過程中，根據(jù)實際情況提出合理變更設計的建議，但需經(jīng)甲方書面同意。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，組織專業(yè)人員進行廣場的建造工作。制定詳細的建造計劃和施工方案，并提交甲方審核。嚴格按照審核通過的計劃和方案進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。負責采購建造所需的材料和設備，確保材料和設備的質(zhì)量符合國家標準和設計要求，并向甲方提供相關的質(zhì)量證明文件。在建造過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍，承擔廣場的保修責任。在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修處理。三、建造費用及支付方式1.建造費用：本廣場建造工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款乙方完成基礎工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；完成裝飾裝修工程、配套設施工程、景觀綠化工程、廣場道路及場地工程等主要工程內(nèi)容并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，雙方進行工程結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至建造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金剩余建造費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期工程總工期為[X]天，自開工日期起計算（如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外）。乙方應在竣工日期前完成廣場的建造工作，并向甲方提交竣工驗收申請。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議建造費用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議建造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。但乙方應采取合理措施盡量減少延誤造成的損失。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：廣場建造工程應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關質(zhì)量標準，達到合格標準，并滿足本協(xié)議約定的各項功能要求。2.驗收程序中間驗收在基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程等關鍵節(jié)點完成后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。初步驗收工程完成主要工程內(nèi)容后，乙方應向甲方提交初步驗收申請。甲方應在接到申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行初步驗收。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到初步驗收標準。–竣工驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關竣工資料。甲方應在接到報告及資料后[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過竣工驗收。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付建造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、進度要求進行建造工作，應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議建造費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責采取補救措施，直至達到協(xié)議要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議建造費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生