施工維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體施工維修項(xiàng)目名稱]的施工維修需求，乙方具備相應(yīng)的施工維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行施工維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）施工維修項(xiàng)目概況1.[詳細(xì)說明施工維修項(xiàng)目的具體位置，如位于[具體地址]的[建筑物名稱或區(qū)域]內(nèi)]2.[描述施工維修的具體內(nèi)容，例如對(duì)建筑物的[具體部位，如屋頂、墻面、管道等]進(jìn)行維修、更換或改造等]3.[說明施工維修所涉及的范圍，包括但不限于[列舉具體涉及的區(qū)域或設(shè)備等]（二）施工維修要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工維修，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.施工維修過程中所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，且需提供產(chǎn)品合格證明文件。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求，制定詳細(xì)的施工維修方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。施工維修方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工維修工作。有權(quán)審查乙方提交的施工維修方案、材料設(shè)備清單等文件。2.義務(wù)向乙方提供與施工維修項(xiàng)目有關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于建筑物原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)狀資料等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工維修過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付施工維修費(fèi)用。在施工現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電接入點(diǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如無特殊約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付施工維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在施工維修過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求順延工期或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工維修方案，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工維修，確保施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工維修過程中所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。所采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在施工維修過程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工維修進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。施工維修完成后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。為甲方提供施工維修項(xiàng)目的售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期的具體期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行。三、施工維修費(fèi)用及支付方式（一）施工維修費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的施工維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.施工維修費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的施工維修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[預(yù)付款金額]元）。2.乙方完成施工維修項(xiàng)目的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[進(jìn)度款金額]元）。3.施工維修項(xiàng)目全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至施工維修費(fèi)用的[累計(jì)支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[累計(jì)支付金額]元）。4.質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余施工維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[尾款金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限（一）開工日期本協(xié)議項(xiàng)下的施工維修項(xiàng)目開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)等，并向甲方提交開工報(bào)告。（二）竣工日期本協(xié)議項(xiàng)下的施工維修項(xiàng)目竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成施工維修工作，并向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。（三）工期順延1.因不可抗力因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤給乙方造成的損失。3.因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е率┕o法按照原計(jì)劃進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在變更或增加事項(xiàng)確定后及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的工期調(diào)整計(jì)劃。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期按照調(diào)整后的計(jì)劃執(zhí)行。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工維修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成施工維修項(xiàng)目的每個(gè)分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序。2.施工維修項(xiàng)目全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付施工維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致施工延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照施工維修費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照施工維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方施工維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照施工維修費(fèi)用的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的施工維修項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照施工維修費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效通知地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以書面形式（包括但不限于