舊村復(fù)墾協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有舊村復(fù)墾相關(guān)權(quán)益及需求，乙方具備實(shí)施舊村復(fù)墾工作的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舊村復(fù)墾事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舊村范圍界定甲方所有的舊村位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該舊村現(xiàn)狀包含村民住宅、公共設(shè)施、閑置土地等各類建筑物及用地，具體以雙方共同確認(rèn)的現(xiàn)狀測(cè)繪圖為準(zhǔn)。2.復(fù)墾目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述舊村進(jìn)行復(fù)墾，復(fù)墾后的土地應(yīng)達(dá)到可耕種或符合相關(guān)規(guī)劃用途的標(biāo)準(zhǔn)。具體要求如下：拆除舊村范圍內(nèi)的所有建筑物，包括但不限于住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等，并清理場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾、廢棄物等。對(duì)土地進(jìn)行平整，使其地勢(shì)平坦，坡度符合農(nóng)業(yè)耕種或其他規(guī)劃要求。改良土壤，提高土壤肥力，確保復(fù)墾后的土地適宜農(nóng)作物生長(zhǎng)或滿足其他用地需求。完善灌溉與排水系統(tǒng)，保證土地具備良好的灌溉和排水條件，可以滿足正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他使用功能。3.復(fù)墾工作內(nèi)容建筑物拆除：乙方應(yīng)按照安全規(guī)范要求，有序拆除舊村建筑物，拆除過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等應(yīng)符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定。拆除后的建筑材料應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分類處理，可回收利用的材料由乙方負(fù)責(zé)回收處置，不可回收的建筑垃圾應(yīng)運(yùn)至指定的合法消納場(chǎng)所。土地平整：采用機(jī)械和人工相結(jié)合的方式，對(duì)舊村土地進(jìn)行平整，確保土地平整度誤差在規(guī)定范圍內(nèi)。平整過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境，避免造成水土流失等問(wèn)題。土壤改良：根據(jù)土壤檢測(cè)報(bào)告結(jié)果，制定合理的土壤改良方案，采用添加有機(jī)肥、土壤改良劑等方式，改善土壤結(jié)構(gòu)和肥力。改良后的土壤應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足農(nóng)作物生長(zhǎng)或其他用地要求。灌溉與排水系統(tǒng)建設(shè)：規(guī)劃并建設(shè)合理的灌溉渠道和排水管網(wǎng)，確保灌溉水能夠有效輸送至田間，同時(shí)排水順暢，防止土地積水。灌溉渠道應(yīng)具備防滲、節(jié)水等功能，排水管網(wǎng)應(yīng)符合排水能力要求，避免內(nèi)澇。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方舊村復(fù)墾工作的進(jìn)展情況，定期或不定期對(duì)復(fù)墾工作進(jìn)行檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行復(fù)墾工作，如發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改。對(duì)復(fù)墾過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)，如施工方案變更、新增工作內(nèi)容等，甲方有知情權(quán)和決策權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供舊村的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀測(cè)繪圖、地質(zhì)勘察報(bào)告等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理舊村復(fù)墾過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，如向相關(guān)政府部門申請(qǐng)復(fù)墾項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付復(fù)墾費(fèi)用。在乙方復(fù)墾工作過(guò)程中，協(xié)調(diào)處理與周邊村民、單位等的關(guān)系，確保復(fù)墾工作順利進(jìn)行，避免因外部因素干擾導(dǎo)致工作延誤或受阻。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取復(fù)墾費(fèi)用。根據(jù)舊村實(shí)際情況和復(fù)墾工作需要，制定詳細(xì)的施工方案，但施工方案應(yīng)報(bào)甲方審核同意后方可實(shí)施。在復(fù)墾工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織實(shí)施舊村復(fù)墾工作，確保復(fù)墾工作質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)復(fù)墾工作所需的全部資金投入，包括但不限于施工設(shè)備、材料采購(gòu)、人工費(fèi)用等，確保資金專款專用，不得挪作他用。在復(fù)墾工作過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，如控制揚(yáng)塵、噪聲污染等。因乙方原因造成環(huán)境污染或其他違法行為導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。定期向甲方匯報(bào)復(fù)墾工作進(jìn)展情況，每月提交書面工作報(bào)告，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題及解決方案等。在遇到重大問(wèn)題或突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取緊急措施進(jìn)行處理，同時(shí)向甲方提供詳細(xì)的情況說(shuō)明。負(fù)責(zé)復(fù)墾工作過(guò)程中的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方安全管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。復(fù)墾工作完成后，按照相關(guān)規(guī)定和程序，向甲方提交復(fù)墾成果報(bào)告，并協(xié)助甲方辦理土地驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。復(fù)墾成果應(yīng)符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因乙方原因?qū)е聫?fù)墾成果不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到要求。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊村復(fù)墾工作的費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議約定的可調(diào)整情形出現(xiàn)。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成舊村建筑物拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成土地平整工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成土壤改良工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.乙方完成灌溉與排水系統(tǒng)建設(shè)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且協(xié)助甲方辦理完土地驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付復(fù)墾費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、預(yù)期利益損失等）。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停復(fù)墾工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方復(fù)墾工作延誤或受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行復(fù)墾工作，或復(fù)墾工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到要求。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o(wú)法達(dá)到要求，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新復(fù)墾費(fèi)用、土地使用權(quán)益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成復(fù)墾工作，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于工期延誤導(dǎo)致的預(yù)期收益損失、土地閑置費(fèi)用等）。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于罰款、賠償?shù)谌綋p失等）。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的復(fù)墾工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本