裝修包干協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬對(duì)其位于（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，戶(hù)型為室廳廚衛(wèi)。房屋現(xiàn)狀為（毛坯房/已有部分裝修等具體情況）。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行整體裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線(xiàn)路改造，廚房、衛(wèi)生間的潔具及廚具安裝，門(mén)窗安裝及改造等。具體裝修項(xiàng)目及要求詳見(jiàn)附件一《裝修項(xiàng)目清單》?！堆b修項(xiàng)目清單》應(yīng)明確各項(xiàng)裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.裝修風(fēng)格及效果雙方約定裝修風(fēng)格為（如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等具體風(fēng)格），乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選用等提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。二、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修包干費(fèi)用本裝修工程采用包干價(jià)，總費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有項(xiàng)目所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方分以下期向乙方支付裝修費(fèi)用：第一期：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為定金。第二期：裝修工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第三期：裝修工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第四期：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)個(gè)月后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金無(wú)息退還乙方。乙方應(yīng)在甲方每次付款前日向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程所使用材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等信息。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、戶(hù)型圖等，并協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工過(guò)程不受干擾。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修范圍進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。自行采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程安全無(wú)事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定辦理裝修工程施工許可證等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在裝修工程施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見(jiàn)和建議合理，乙方應(yīng)積極采納并及時(shí)整改。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工程工期1.開(kāi)工日期：本裝修工程計(jì)劃于年月日開(kāi)工。2.竣工日期：本裝修工程計(jì)劃于年月日竣工，總工期為天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或政府行為等非甲乙雙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，并采取措施盡量減少損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。2.隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該隱蔽工程質(zhì)量。隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于水電線(xiàn)路鋪設(shè)、防水工程等。乙方應(yīng)提供隱蔽工程驗(yàn)收記錄，作為工程檔案的一部分。3.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收裝修工程的每個(gè)分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門(mén)窗安裝等。乙方應(yīng)提供分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄，作為工程檔案的一部分。4.竣工驗(yàn)收裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后日內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定、設(shè)計(jì)方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如裝修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。如甲方擅自變更裝修工程范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案或工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自更換裝修工程所使用的材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至符合要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：裝修項(xiàng)目清單項(xiàng)目名稱(chēng)規(guī)格材質(zhì)數(shù)量墻面乳膠漆環(huán)保型品牌：____________平方米地面瓷磚規(guī)格：______mm×______mm品牌：____________平方米天花板吊頂造型：______材質(zhì)：____________平方米水電線(xiàn)路改造電線(xiàn)