接管項目協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[簡要說明甲方擁有項目及需要接管的原因]，乙方具備專業(yè)的項目接管能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”）移交給乙方接管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細(xì)地理位置]3.項目內(nèi)容及范圍：本項目涵蓋[具體工程內(nèi)容，如建筑物建設(shè)、設(shè)備安裝等]，包括但不限于[詳細(xì)列舉各項具體工作或資產(chǎn)，如主體建筑工程、附屬設(shè)施建設(shè)、相關(guān)設(shè)備采購及安裝等]。相關(guān)配套設(shè)施，如[配套設(shè)施內(nèi)容，如道路、綠化、水電系統(tǒng)等]，以及相關(guān)的技術(shù)資料、文件檔案等。4.項目現(xiàn)狀：截至本協(xié)議簽署之日，項目已完成[已完成的階段或工作，如主體結(jié)構(gòu)完工、部分設(shè)備安裝等]。目前存在[現(xiàn)存的問題或狀況，如部分工程質(zhì)量瑕疵、未完成的收尾工作等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行項目接管義務(wù)。在乙方接管項目過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：向乙方提供與本項目相關(guān)的全部資料，包括但不限于項目規(guī)劃文件、設(shè)計圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、設(shè)備清單及技術(shù)資料等（以下統(tǒng)稱“項目資料”），并確保所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理項目接管過程中所需的各項手續(xù)，如向相關(guān)部門報備、申請文件等，提供必要的支持與配合。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本項目相關(guān)的第三方關(guān)系，包括但不限于施工單位、供應(yīng)商、周邊居民等，確保乙方接管工作的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方移交項目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在接管項目后，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定對項目進(jìn)行管理和處置。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的接管標(biāo)準(zhǔn)和流程，認(rèn)真履行項目接管職責(zé)，確保接管工作的順利完成。對甲方提供的項目資料進(jìn)行妥善保管，并承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露項目資料的內(nèi)容。在接管項目后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對項目進(jìn)行維護(hù)、管理和運營，確保項目的正常使用和安全。定期向甲方匯報項目接管及后續(xù)管理情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、接管流程及標(biāo)準(zhǔn)（一）接管流程1.資料交接階段：本協(xié)議簽署后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供項目資料清單，并按照清單內(nèi)容向乙方移交全部項目資料。乙方在收到項目資料后，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)核對，如發(fā)現(xiàn)資料缺失或存在問題，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)補充或更正相關(guān)資料。2.現(xiàn)場勘查階段：資料交接完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織專業(yè)人員對項目現(xiàn)場進(jìn)行勘查，了解項目實際情況?？辈檫^程中，乙方應(yīng)做好記錄，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場存在與資料不符或影響項目接管的問題，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決方案。3.資產(chǎn)移交階段：甲方應(yīng)在乙方完成現(xiàn)場勘查且雙方對勘查結(jié)果無異議后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定向乙方移交項目資產(chǎn)。資產(chǎn)移交應(yīng)制作詳細(xì)的資產(chǎn)清單，雙方簽字確認(rèn)。資產(chǎn)移交過程中，雙方應(yīng)對資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等進(jìn)行核實，確保資產(chǎn)移交的準(zhǔn)確性和完整性。4.接管驗收階段：乙方在完成資產(chǎn)移交后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對項目進(jìn)行接管驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、設(shè)備運行情況、配套設(shè)施完善程度等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署接管驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方整改，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)制定整改方案并組織實施，直至驗收合格。（二）接管標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項目工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范，各項工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。建筑物結(jié)構(gòu)安全可靠，無明顯質(zhì)量缺陷；裝修工程應(yīng)符合設(shè)計要求，表面平整、無裂縫、色澤一致等。設(shè)備安裝應(yīng)牢固、運行正常，各項性能指標(biāo)符合設(shè)計及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.資料完整性標(biāo)準(zhǔn)：乙方接管的項目資料應(yīng)包括但不限于項目立項文件、可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、設(shè)備采購合同及技術(shù)資料、竣工驗收報告等，且資料應(yīng)真實、完整、有效。資料應(yīng)按照檔案管理規(guī)范進(jìn)行分類整理，便于查閱和保存。3.資產(chǎn)移交標(biāo)準(zhǔn)：項目資產(chǎn)應(yīng)與項目資料記載一致且處于可正常使用狀態(tài)。資產(chǎn)移交時，應(yīng)確保資產(chǎn)的數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好、權(quán)屬清晰。對于固定資產(chǎn)，應(yīng)提供資產(chǎn)清單及相關(guān)購置憑證；對于無形資產(chǎn)，應(yīng)提供合法有效的權(quán)利證明文件。四、項目接管后的管理與運營（一）管理責(zé)任1.乙方接管項目后，應(yīng)負(fù)責(zé)制定項目管理制度和運營方案，確保項目的正常運行和維護(hù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對項目的安全、環(huán)保、消防等方面進(jìn)行管理，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。（二）運營維護(hù)1.乙方應(yīng)定期對項目的建筑物、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的運行狀態(tài)。2.對于項目出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)及時組織維修，確保項目的正常使用功能不受影響。維修費用由[費用承擔(dān)方約定]承擔(dān)。3.乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，合理安排項目的運營資源，提高項目的運營效率和經(jīng)濟效益。五、費用及支付方式(一)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付項目接管費用，費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方接管項目所需的全部費用，如資料整理費用及資產(chǎn)清查費用、人員費用、差旅費等。2.本項目接管過程中因甲方原因?qū)е碌念~外費用支出，如因資料不全需補充資料的費用、因第三方糾紛產(chǎn)生的處理費用等，由甲方另行承擔(dān)。(二)支付方式1.本協(xié)議簽署后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付項目接管費用的[X]%作為預(yù)付款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成資料交接且甲方對交接資料無異議后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付項目接管費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成資產(chǎn)移交且雙方簽署資產(chǎn)移交清單后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付項目接管費用的[X]%及因接管過程中甲方原因產(chǎn)生的額外費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成項目接管驗收且雙方簽署接管驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余接管費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供項目資料、協(xié)助辦理手續(xù)或移交項目資產(chǎn)及權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照項目接管費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應(yīng)按照項目接管費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行項目接管義務(wù)或未按照約定對項目進(jìn)行管理和運營，每逾期一日，應(yīng)按照項目接管費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照項目接管費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款